2024年度商業(yè)門臉租賃合同及合同解除條件下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)門臉租賃合同及合同解除條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1租賃物使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3緊急修繕8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除條件9.1乙方單方面解除合同條件9.2甲方單方面解除合同條件9.3雙方協(xié)商解除合同條件10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物地址：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元，共計(jì)___________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。5.租金押金5.1押金金額：___________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后，將押金退還至乙方指定賬戶。6.使用規(guī)則6.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事___________業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.修繕與維護(hù)7.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和修繕。7.2乙方修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、清潔工作等。7.3緊急修繕：如遇緊急修繕情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，甲方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修繕。8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.合同解除條件9.1乙方單方面解除合同條件：9.1.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，有權(quán)單方面解除合同。9.1.2乙方因故需終止租賃，應(yīng)在提前___________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2甲方單方面解除合同條件：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.3雙方協(xié)商解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日___________的違約金。10.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.2甲方違約責(zé)任：10.2.1甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日___________的違約金。10.2.2甲方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。10.3違約金：違約金最高不得超過租金總額的___________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方引入：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同履行。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬或補(bǔ)償。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。4.第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。4.2合同修改應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并履行合同義務(wù)。6.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入的解除條件7.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確解除條件，包括但不限于：7.1.1第三方無法履行合同義務(wù)。7.1.2第三方違反合同約定，造成合同履行障礙或損失。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式，包括但不限于：8.1.1友好協(xié)商。8.1.2仲裁。8.1.3訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確合同終止的條件和程序，包括但不限于：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方無法履行合同義務(wù)。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)一并附于合同之后。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。照片應(yīng)由雙方共同拍攝并簽字確認(rèn)，作為租賃物交付和退租時(shí)的對(duì)比依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體條款，如費(fèi)用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管，并在需要時(shí)提供甲方查驗(yàn)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收據(jù)編號(hào)等。收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公司公章。6.附件六：修繕記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括修繕時(shí)間、修繕內(nèi)容、修繕費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)填寫，并在修繕完成后簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、方式、時(shí)間和地點(diǎn)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供租賃物乙方違反租賃用途甲方未履行修繕義務(wù)第三方無法履行合同義務(wù)第三方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付每日___________的違約金。甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)支付每日___________的違約金。乙方違反租賃用途：乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方未履行修繕義務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方損失。第三方無法履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日___________的違約金。示例二：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方___________元的損失。示例三：第三方在履行合同過程中，造成租賃物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度商業(yè)門臉租賃合同及合同解除條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1門臉位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制7.合同解除條件7.1出租方解除條件7.2承租方解除條件7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.1租賃物轉(zhuǎn)讓11.2合同轉(zhuǎn)讓12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物描述2.1門臉位置：市區(qū)街道號(hào)，商圈2.2面積：200平方米2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施：單層，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，含衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付期限：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原因：市場租金波動(dòng)或政府政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計(jì)算方法：根據(jù)市場租金水平或政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍：零售、餐飲等合法商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品、禁止噪音擾民7.合同解除條件7.1出租方解除條件7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益7.1.3出租方因城市規(guī)劃需要收回租賃物7.2承租方解除條件7.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物7.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益7.2.3承租方因經(jīng)營需要提前終止合同7.3合同解除通知7.3.1出租方解除合同需提前30日書面通知承租方7.3.2承租方解除合同需提前60日書面通知出租方7.4合同解除后果7.4.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)7.4.2出租方應(yīng)退還承租方已支付租金7.4.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的2%作為違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的2%作為違約金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更換，但日常小修由承租方承擔(dān)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔。9.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)避免對(duì)租賃物造成損害，否則負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為受益人。10.1.2出租方保險(xiǎn)賠償范圍不包括因承租方使用不當(dāng)造成的損失。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。10.2.2承租方保險(xiǎn)賠償范圍不包括因出租方提供的設(shè)施或服務(wù)引起的損失。11.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.1租賃物轉(zhuǎn)讓11.1.1租賃物在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出租方書面同意除外。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1承租方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)13.2.1爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.2.1列明租金支付的具體金額、時(shí)間、方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供租賃物交易的中介服務(wù)；2.1.2為甲乙雙方提供租賃物評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.1.3為甲乙雙方提供租賃物維修、保養(yǎng)等服務(wù)；2.1.4為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；2.1.5為甲乙雙方提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其自身資產(chǎn)或信譽(yù)所能承擔(dān)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中配合其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同權(quán)益：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的共同權(quán)益不受損害；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；6.1.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；6.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，并要求其整改；6.1.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期、原值等信息。列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、損壞情況等。附件一應(yīng)附有租賃物的照片或掃描件。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明租金支付的月