2024年度學(xué)校后勤保潔員聘用服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校后勤保潔員聘用服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方學(xué)校后勤保障工作的需要，為確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的整潔，提升學(xué)校整體形象，現(xiàn)決定對保潔員進(jìn)行公開招標(biāo)，選拔優(yōu)秀的保潔服務(wù)團(tuán)隊為本校提供專業(yè)保潔服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范保潔服務(wù)流程，保障學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生，提升學(xué)校后勤管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于清潔服務(wù)行業(yè)，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保潔員：指乙方選派的具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作人員。2.保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、公共區(qū)域清潔等在內(nèi)的全面清潔服務(wù)。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、全面地完成保潔工作。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為，按照合同約定進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方學(xué)校，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等所有公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的全面清潔工作，包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。乙方應(yīng)保證保潔工作的質(zhì)量和效率，確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.因終止條件終止合同的，終止協(xié)議應(yīng)載明終止原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保潔工作，將學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)；2.甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，向乙方支付合同終止前已發(fā)生的保潔服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.人員工資：包括保潔員的工資、福利、社會保險等。2.工具和材料費(fèi)：包括清潔工具、清潔劑、衛(wèi)生用品等消耗品的費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括乙方對保潔服務(wù)的管理和監(jiān)督費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方每月提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的70%。7.3支付時間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在次月10個工作日內(nèi)支付。3.年度保潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在年度終了后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。2.乙方收到付款后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。2.甲方或乙方在違約的情況下，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方學(xué)校的地理位置、設(shè)施設(shè)備、管理方式、財務(wù)狀況、人員信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密內(nèi)容。3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，合同期限可適當(dāng)延長。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)變更，應(yīng)提前30日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對保潔服務(wù)質(zhì)量的最終監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方人員配置和服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，臨時調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和時間的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對保潔服務(wù)流程和方法的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方開展保潔工作所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等不構(gòu)成沖突。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款的效力以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度學(xué)校后勤保潔員聘用服務(wù)合同文本2.乙方人員配置及職責(zé)說明3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.清潔工具和用品清單5.支付憑證及收據(jù)模板6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供保潔服務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動大，影響保潔服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識和技能。同時，甲方可考慮建立一定的激勵措施，穩(wěn)定乙方人員隊伍。2.問題：保潔服務(wù)費(fèi)用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立嚴(yán)格的費(fèi)用支付制度，確保按合同約定的時間支付費(fèi)用。如出現(xiàn)支付延遲，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，解釋原因并盡快支付。3.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通，要求乙方整改。必要時，甲方可要求乙方更換保潔人員。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前充分溝通，確保對合同條款的理解一致。如出現(xiàn)理解不一致的情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的保潔服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)對其保潔人員的職業(yè)行為負(fù)責(zé)，確保其遵守合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對保潔服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的保潔人員。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，包括預(yù)付款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對保潔服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的保潔員崗位。甲方應(yīng)定期對乙方保潔員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其職業(yè)技能。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將乙方保潔員轉(zhuǎn)交給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供保潔服務(wù)的詳細(xì)計劃和執(zhí)行情況。甲方可對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保持學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的整潔。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生。甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方保潔員進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整保潔員配置。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合學(xué)校其他部門的工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改保潔服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔員聘用服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2保潔員基本信息第二章合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期及終止條件第三章聘用人員及職責(zé)3.1保潔員聘用數(shù)量3.2保潔員崗位職責(zé)3.3工作區(qū)域及范圍第四章工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常保潔工作內(nèi)容4.2定期保潔工作內(nèi)容4.3特殊情況處理4.4保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工作時間與休息5.1工作時間安排5.2休息時間及調(diào)休5.3值班制度第六章工資與福利6.1基本工資6.2獎金及補(bǔ)貼6.3社會保險及公積金6.4其他福利待遇第七章違約責(zé)任7.1保潔員違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力第十一章其他約定11.1違約金的計算及支付11.2保密條款11.3合同附件第十二章合同附件12.1保潔員工作規(guī)范12.2工作時間表12.3保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱學(xué)校地址學(xué)校聯(lián)系電話學(xué)校法定代表人1.2保潔員基本信息保潔員姓名保潔員性別保潔員身份證號碼保潔員聯(lián)系電話第二章合同期限2.1合同起始日期2024年1月1日2.2合同終止日期2024年12月31日2.3合同延期及終止條件如雙方同意，合同可延期，延期需提前一個月通知對方。合同終止條件包括：保潔員辭職、學(xué)校解聘、合同到期。第三章聘用人員及職責(zé)3.1保潔員聘用數(shù)量保潔員總數(shù)為10名3.2保潔員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等公共區(qū)域的日常保潔工作。負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和管理。負(fù)責(zé)學(xué)校綠化帶的清潔與保養(yǎng)。3.3工作區(qū)域及范圍教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、行政樓等。第四章工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常保潔工作內(nèi)容地面清潔、擦拭、拖地。衛(wèi)生間清潔、消毒、除味。垃圾分類、收集、處理。4.2定期保潔工作內(nèi)容每月對公共區(qū)域進(jìn)行徹底清潔。每季度對衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔。4.3特殊情況處理應(yīng)對突發(fā)事件，如突發(fā)事件導(dǎo)致的衛(wèi)生問題，保潔員需立即處理。應(yīng)對特殊天氣，如雨雪天氣，保潔員需采取相應(yīng)措施保障校園環(huán)境衛(wèi)生。4.4保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面無污漬、無積水。衛(wèi)生間無異味、無污漬。垃圾分類準(zhǔn)確，無混裝。第五章工作時間與休息5.1工作時間安排每天工作8小時，每周工作5天。5.2休息時間及調(diào)休每周休息2天，休息日由學(xué)校統(tǒng)一安排。如遇特殊情況，可申請調(diào)休。5.3值班制度根據(jù)學(xué)校需要，保潔員需進(jìn)行值班，值班期間按正常工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章工資與福利6.1基本工資保潔員基本工資為每月2000元。6.2獎金及補(bǔ)貼按照學(xué)校規(guī)定，保潔員可享受年終獎金及節(jié)日補(bǔ)貼。6.3社會保險及公積金學(xué)校按照國家規(guī)定為保潔員繳納社會保險及住房公積金。6.4其他福利待遇提供工作制服。提供必要的工作防護(hù)用品。第七章違約責(zé)任7.1保潔員違約責(zé)任保潔員如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，學(xué)校有權(quán)解除合同。保潔員如有擅自離職行為，需支付違約金。7.2學(xué)校違約責(zé)任學(xué)校如有無故解聘保潔員行為，需支付賠償金。學(xué)校如未按時支付工資，需支付滯納金。7.3違約責(zé)任追究程序雙方違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向勞動仲裁委員會申請仲裁。第八章合同解除8.1合同解除條件保潔員因個人原因提出辭職，需提前一個月書面通知學(xué)校。學(xué)校因保潔員嚴(yán)重違反合同規(guī)定或工作表現(xiàn)不合格，有權(quán)解除合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的處理合同解除后，保潔員應(yīng)將工作交接清楚，學(xué)校應(yīng)支付保潔員剩余工資及福利。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)處理合同解除后的勞動爭議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可依法向勞動仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)勞動仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同修改后的效力合同修改后的條款與原合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1違約金的計算及支付違約金按合同約定的金額及比例計算。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1保潔員工作規(guī)范保潔員需遵守學(xué)校制定的各項規(guī)章制度。12.2工作時間表工作時間表作為合同附件，由學(xué)校根據(jù)實際情況制定。12.3保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，由學(xué)校制定。第十三章合同簽署13.1簽署時間合同簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道13.3簽署人學(xué)校代表（簽字）：________________保潔員代表（簽字）：________________第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)勞動和社會保障局14.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報勞動和社會保障局備案。學(xué)校代表（簽字）：________________保潔員代表（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1工作安排與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校工作需要，對保潔員的工作安排進(jìn)行調(diào)整，包括工作區(qū)域、工作時間等。保潔員應(yīng)服從甲方的合理安排，如有特殊情況需調(diào)整工作安排，應(yīng)提前向甲方提出申請。1.2工作監(jiān)督與考核甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對保潔員的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。甲方將建立保潔員工作考核制度，對保潔員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整工資和獎金的依據(jù)。1.3安全教育與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對保潔員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保保潔員具備必要的安全知識和操作技能。甲方將定期組織保潔員參加安全培訓(xùn)，提高保潔員的安全意識。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1工作自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和工作習(xí)慣，自主安排工作內(nèi)容和方法，提高工作效率。乙方有權(quán)提出合理的工作建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2工作時間調(diào)整乙方因個人原因需要調(diào)整工作時間，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。乙方在調(diào)整工作時間后，應(yīng)保證工作質(zhì)量和效率不受影響。2.3工作環(huán)境改善乙方有權(quán)對工作環(huán)境提出改善建議，甲方應(yīng)積極采納并采取措施改善。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。第三方中介有權(quán)對保潔員的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保潔員遵守合同規(guī)定。3.2中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理，不得過高。3.3中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介變更如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前一個月通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介。新的中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔員工作規(guī)范2.工作時間表3.保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方規(guī)章制度6.乙方個人簡歷及資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.保潔員違約行為：未按合同規(guī)定時間到崗或擅自離崗。工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。擅自更換工作區(qū)域或工作內(nèi)容。違反甲方規(guī)章制度。2.甲方違約行為：未按時支付保潔員工資和福利。未提供合同約定的勞動條件和安全保障。無故解除合同或未按規(guī)定支付解聘賠償金。3.違約行為認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商不成時，可提交勞動仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.勞動仲裁：指勞動爭議當(dāng)事人申請仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的法定程序。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.社會保險：指國家為保障公民在年老、疾病、失業(yè)、工傷、生育等情況下獲得物質(zhì)幫助而建立的社會保障制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔員工作積極性不高。解決辦法：定期對保潔員進(jìn)行培訓(xùn)和激勵，提高工作滿意度。2.問題：工作區(qū)域分配不合理。解決辦法：根據(jù)實際情況調(diào)整工作區(qū)域，確保工作均衡。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：在合同中明確各項條款，避免爭議。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校后勤保潔服務(wù)。2.企業(yè)、單位內(nèi)部保潔服務(wù)。3.公共場所、商業(yè)設(shè)施保潔服務(wù)。4.第三方中介參與的服務(wù)合同管理。全文完。2024年度學(xué)校后勤保潔員聘用服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的第三條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條保潔服務(wù)時間及班次安排4.1服務(wù)時間4.2班次安排第五條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間第六條保潔服務(wù)質(zhì)量要求及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核方式第七條保潔員權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限第十三條合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方姓名：乙方身份證號碼：510xxxx199003078517乙方住址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校后勤保潔工作的順利進(jìn)行，特簽訂本合同。第三條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域?qū)W校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等公共區(qū)域。3.2服務(wù)內(nèi)容1.每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、門窗、桌椅等；2.每周進(jìn)行一次公共區(qū)域的消毒工作；3.每月進(jìn)行一次公共區(qū)域的全面打掃；4.按甲方要求，完成其他臨時性保潔工作。第四條保潔服務(wù)時間及班次安排4.1服務(wù)時間每日7:00至19:00，每周工作6天，休息1天。4.2班次安排每日分三個班次，分別為早班、中班、晚班，具體安排如下：1.早班：7:00至11:302.中班：12:00至16:303.晚班：17:00至19:00第五條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元。5.2支付方式甲方每月支付一次保潔服務(wù)費(fèi)用，于每月10日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條保潔服務(wù)質(zhì)量要求及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求1.保持公共區(qū)域干凈、整潔、無異味；2.消毒工作按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全；3.臨時性保潔工作按甲方要求及時完成。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)1.甲方每月對乙方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括但不限于清潔質(zhì)量、工作效率、服務(wù)態(tài)度等；2.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級；3.考核不合格者，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，連續(xù)兩次不合格者，甲方有權(quán)解除本合同。第七條保潔員權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.享有國家規(guī)定的工資、福利待遇；2.享有休息日和法定節(jié)假日；3.對甲方的工作提出意見和建議；4.遇到工作爭議時，有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2乙方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；2.認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保公共區(qū)域衛(wèi)生；3.保守工作秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；4.按時完成甲方安排的工作任務(wù)。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保潔服務(wù)質(zhì)量和效率；2.根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎懲；3.在乙方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤時，有權(quán)解除合同。8.2甲方義務(wù)1.按合同約定支付乙方工資及福利；2.為乙方提供必要的工作條件和安全防護(hù)措施；3.為乙方提供培訓(xùn)機(jī)會，提高其業(yè)務(wù)能力；4.保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身安全和合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時完成保潔工作，影響學(xué)校正常秩序；2.乙方違反操作規(guī)程，造成安全事故；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；4.乙方有其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任1.乙方未按時完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)做，并按合同約定支付違約金；2.乙方違反操作規(guī)程，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；4.乙方有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后，可以解除合同；3.甲方因故需要解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方。10.2合同終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第十三條合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：甲方提供的勞動保護(hù)用品清單第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于2023年12月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在學(xué)校后勤辦公室簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4附件簽署本合同附件一至四與主合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供保潔服務(wù)的招標(biāo)、咨詢、評估；2.監(jiān)督保潔服務(wù)的執(zhí)行情況；3.對保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估；4.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.其他與保潔服務(wù)相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元。在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2介入條件1.第三方介入申請應(yīng)明確介入事項、目的和預(yù)期效果；2.第三方介入申請應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.第三方介入申請應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后個工作日內(nèi)支付。第六條第三方介入的終止6.1終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。6.2終止程序1.第三