2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金條款5.房屋及附屬設(shè)施使用5.1房屋使用規(guī)范5.2附屬設(shè)施使用規(guī)范5.3房屋維護責任6.家具家電品牌更換及升級服務(wù)6.1品牌更換及升級標準6.2服務(wù)費用6.3服務(wù)流程6.4服務(wù)期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立式、聯(lián)排式等2.4房屋用途：住宅、商用等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月3.2租金金額：人民幣元/月3.3付款方式：每月支付，支付日期為每月的日3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變4.押金及違約金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還4.3違約金條款：如有違約行為，按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任5.房屋及附屬設(shè)施使用5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動5.1.3保持房屋及附屬設(shè)施完好5.2附屬設(shè)施使用規(guī)范：5.2.1家具家電按照使用說明進行操作5.2.2定期檢查并維護家具家電5.3房屋維護責任：5.3.1承租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護5.3.2出租方負責房屋及附屬設(shè)施的定期檢修6.家具家電品牌更換及升級服務(wù)6.1品牌更換及升級標準：6.1.1根據(jù)市場行情及實際需求進行品牌更換及升級6.1.2更換及升級后的家具家電品質(zhì)不低于原品牌6.2服務(wù)費用：人民幣元6.3服務(wù)流程：6.3.1承租方提出更換及升級需求6.3.2出租方根據(jù)需求進行評估6.3.3雙方協(xié)商確定更換及升級方案6.3.4出租方負責更換及升級6.3.5更換及升級完成后，雙方驗收6.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同期滿7.合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)及政策要求7.2合同解除條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件7.3合同解除程序：7.3.1提前通知對方7.3.2按合同約定辦理交接手續(xù)7.3.3支付違約金（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體地址：[法院地址]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行9.2.1.1郵寄：以掛號信方式，自寄出之日起三個工作日視為送達9.2.2.2傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認接收的記錄為準9.2.3.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認接收的記錄為準9.3合同附件9.3.1.1房屋租賃清單9.3.1.2家具家電清單9.3.1.3其他雙方約定的附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章10.1.2合同簽訂后，出租方將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)10.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金（如有）11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為[簽署地]11.3簽署人11.3.1出租方代表簽字：11.3.2承租方代表簽字：12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2房屋附屬設(shè)施清單12.2家具家電清單12.2.1家具品牌及型號12.2.2家電品牌及型號12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1本合同由雙方各保留[份數(shù)]份，其余份數(shù)由雙方共同保管14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的原則進行解釋14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單詳見第九條第三款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入方式16.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。16.1.2作為物業(yè)管理公司，負責房屋及附屬設(shè)施的日常管理、維修等服務(wù)。16.1.3作為維修服務(wù)提供商，負責房屋及附屬設(shè)施的維修工作。16.1.4作為評估機構(gòu)，對房屋及附屬設(shè)施進行價值評估。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.1第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任。17.2.2第三方因違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的賠償責任。17.2.3第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲乙雙方損失的賠償責任。18.第三方責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議，履行其職責。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系。19.2第三方與房屋及附屬設(shè)施的關(guān)系：19.2.1第三方無權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行任何形式的占有、使用、收益或處分。19.2.2第三方在履行職責過程中，對房屋及附屬設(shè)施造成的任何損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方介入的具體職責和任務(wù)。20.1.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。20.1.4第三方責任限額及賠償方式。20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。20.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的保管22.1第三方介入?yún)f(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各保留[份數(shù)]份，其余份數(shù)由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)記錄。說明：該清單作為房屋租賃的重要附件，用于明確房屋的初始狀態(tài)和后續(xù)的維修保養(yǎng)責任。2.家具家電清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具和家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的詳細信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限制等。說明：該協(xié)議是第三方介入服務(wù)的法律文件，明確了第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。5.租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和可能的審計依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維護狀態(tài)，確保房屋的完好。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等信息。說明：該文件用于記錄和證明爭議解決的過程，作為后續(xù)可能的法律證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。出租方未按時提供家具家電品牌更換及升級服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金。修復或賠償受損的財產(chǎn)。支付合理的律師費和訴訟費。3.違約責任示例說明：如果承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。如果承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。如果第三方未按協(xié)議提供家具家電品牌更換及升級服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費用，并承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)信息1.2房屋租賃信息1.3租賃雙方個人信息2.房屋狀況描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2房屋裝修狀況2.3家具家電品牌及型號3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及流程5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.家具家電品牌更換及升級服務(wù)6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)費用6.3服務(wù)流程6.4服務(wù)期限7.維修責任及費用承擔7.1房屋及設(shè)施維修責任7.2維修費用承擔8.保險條款8.1房屋及家具家電保險8.2保險費用及賠償范圍9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：服務(wù)合同14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)信息1.1.1房屋所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。1.1.2房屋地址為______，建筑面積為______平方米。1.2房屋租賃信息1.2.1甲方將上述房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃雙方個人信息1.3.1甲方姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.3.2乙方姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.房屋狀況描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.1.1房屋為______結(jié)構(gòu)，共______層，位于第______層。2.2房屋裝修狀況2.2.1房屋內(nèi)部裝修為精裝修，包括墻面、地面、頂面等。2.3家具家電品牌及型號2.3.1家具品牌：______，型號：______。2.3.2家電品牌：______，型號：______。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金為每月______元，按月支付。3.2.2租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整條款3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額為______元。4.2保證金退還條件及流程4.2.1乙方在租賃期滿且房屋及家具家電無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.2.2退還保證金流程：______。5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1乙方租賃該房屋僅用于______。5.2租賃限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.家具家電品牌更換及升級服務(wù)6.1服務(wù)范圍6.1.1乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求更換或升級家具家電。6.2服務(wù)費用6.2.1家具家電更換或升級服務(wù)費用由乙方承擔。6.3服務(wù)流程6.3.1乙方提出更換或升級需求后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復。6.3.2甲方按照乙方要求提供更換或升級服務(wù)。6.4服務(wù)期限6.4.1家具家電更換或升級服務(wù)期限為租賃期限。7.維修責任及費用承擔7.1房屋及設(shè)施維修責任7.1.1房屋及設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，由維修責任方負責維修。7.1.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2維修費用承擔7.2.1維修費用由維修責任方承擔。7.2.2如維修責任不明確，由雙方協(xié)商解決。8.保險條款8.1房屋及家具家電保險8.1.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，為房屋及家具家電購買保險，并將保險單復印件交付乙方。8.2保險費用及賠償范圍8.2.1保險費用由甲方承擔。8.2.2保險賠償范圍包括因自然災害、意外事故等原因?qū)е碌姆课菁凹揖呒译姄p失。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；9.1.3乙方損壞房屋及家具家電未及時修復的。9.2違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3乙方損壞房屋及家具家電未及時修復的，應(yīng)承擔維修費用并賠償相應(yīng)損失。9.3違約處理9.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。9.3.2雙方協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，申請仲裁的期限自協(xié)商期滿之日起______個工作日內(nèi)。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改流程12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.1.1列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、品牌、型號及數(shù)量。13.2附件二：家具家電清單13.2.1列明家具家電名稱、品牌、型號及數(shù)量。13.3附件三：服務(wù)合同13.3.1詳細規(guī)定家具家電品牌更換及升級服務(wù)的具體條款。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供中介服務(wù)，以促成房屋租賃事宜；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)，確保房屋及家具家電的質(zhì)量；2.1.3甲方或乙方需要第三方進行房屋及家具家電的維修或更換服務(wù)；2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的房屋及家具家電損失，其賠償金額不超過______元；3.1.2第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過______元；3.1.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的責任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.3第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)順利進行。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)；4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.3.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1服務(wù)協(xié)議履行完畢；7.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定終止服務(wù)；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致服務(wù)無法繼續(xù)進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、品牌、型號及數(shù)量，包括但不限于：門窗、水電設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、家具等。說明：該清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)，如有缺失或損壞，需由雙方確認并記錄在案。2.附件二：家具家電清單詳細要求：列明家具家電名稱、品牌、型號及數(shù)量，包括但不限于：床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機等。說明：該清單作為家具家電更換及升級服務(wù)的依據(jù)，如有需要更換或升級，需按照清單執(zhí)行。3.附件三：服務(wù)合同詳細要求：詳細規(guī)定家具家電品牌更換及升級服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：該合同作為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方之間的協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：該收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。說明：該憑證作為租金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修費用憑證詳細要求：證明房屋及家具家電維修費用已支付的憑證。說明：該憑證作為維修費用支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金，并承擔滯納金。1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責任認定：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3乙方損壞房屋及家具家電未及時修復責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償相應(yīng)損失。1.4甲方未按約定提供家具家電責任認定：甲方應(yīng)承擔更換或升級家具家電的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.5第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并從次月起按每日______元的標準收取滯納金。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失及合同違約金。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.2家具家電品牌及型號3.3衛(wèi)生設(shè)施3.4其他設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.家具家電品牌更換及升級服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費用7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)變更8.使用規(guī)定8.1房屋用途8.2使用限制8.3維護與保養(yǎng)9.修繕與維修9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務(wù)。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋租賃人。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方的租賃房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“家具家電”指甲方提供的家具和家電設(shè)備，具體品牌和型號詳見附件。1.1.6“品牌更換及升級服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方需求，對房屋內(nèi)家具家電進行品牌更換及升級的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.1.1房屋位于：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋裝修標準：____________________3.2家具家電品牌及型號3.2.1家具品牌及型號詳見附件一。3.2.2家電品牌及型號詳見附件二。3.3衛(wèi)生設(shè)施3.3.1衛(wèi)生間：____________________3.3.2洗手間：____________________3.3.3淋浴間：____________________3.4其他設(shè)施3.4.1熱水器：____________________3.4.2空調(diào)：____________________3.4.3電視：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按約定將房屋及設(shè)施完好無損地返還甲方。6.2.2乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用。6.3押金退還程序6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。6.3.2甲方在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)，將押金退還乙方。7.家具家電品牌更換及升級服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方根據(jù)乙方需求，對房屋內(nèi)家具家電進行品牌更換及升級。7.1.2服務(wù)范圍包括但不限于：家具、家電的品牌更換及升級。7.2服務(wù)費用7.2.1服務(wù)費用為：____________________元。7.3服務(wù)期限7.3.1服務(wù)期限為：____________________7.4服務(wù)變更7.4.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.使用規(guī)定8.1房屋用途8.1.1乙方僅可將房屋用于居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。8.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。8.3維護與保養(yǎng)8.3.1乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔、完好，并按照使用說明進行日常維護。8.3.2乙方不得故意損壞房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。9.修繕與維修9.1出租方責任9.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)對房屋的損壞進行修復。9.2承租方責任9.2.1乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。9.2.2乙方不得擅自對房屋進行改造或增加設(shè)施。9.3維修費用9.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔。9.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。10.保險10.1房屋保險10.1.1甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方作為共同被保險人。10.1.2保險費用由甲方承擔。10.2人員保險10.2.1乙方應(yīng)購買個人意外傷害保險。10.2.2保險費用由乙方承擔。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。11.2承租方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元/天。11.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并給予對方合理的解除期限。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：家具品牌及型號清單。14.3.2本合同附件二：家電品牌及型號清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或執(zhí)行合同條款而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、裝修監(jiān)理、爭議調(diào)解、法律咨詢、保險理賠等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并以書面形式邀請第三方介入。15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額應(yīng)合理，并能夠覆蓋其可能承擔的最大責任。16.第三方權(quán)利16.1.1獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息和資料。16.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.第三方義務(wù)17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。18.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙