2024年度房地產開發(fā)商與施工方關于消防給水工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)商與施工方關于消防給水工程施工合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商2.2施工方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.工程內容4.1消防給水系統(tǒng)設計4.2施工范圍4.3施工標準5.合同工期5.1工期安排5.2工期延誤及處理6.合同價格6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間7.設計變更及洽商7.1設計變更程序7.2洽商程序8.施工管理8.1施工組織設計8.2施工現場管理8.3施工安全與文明施工9.質量保證9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量責任10.驗收與交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3交付條件11.保修與維修11.1保修期限11.2保修內容11.3維修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“消防給水系統(tǒng)”指用于滅火、消防設施用水、人員疏散等用途的給水系統(tǒng)。（2）“施工方”指承擔消防給水系統(tǒng)工程施工的單位。（3）“開發(fā)商”指負責房地產開發(fā)項目的單位。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）“消防給水系統(tǒng)設計”包括消防給水系統(tǒng)的設計圖紙、設計說明書等相關文件。（2）“施工范圍”指消防給水系統(tǒng)的施工內容，包括但不限于管道安裝、閥門安裝、水泵安裝等。（3）“施工標準”指國家及行業(yè)相關標準，以及雙方約定的特殊要求。2.合同雙方2.1開發(fā)商（1）名稱：X房地產開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：2.2施工方（1）名稱：X建筑安裝工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱消防給水系統(tǒng)工程3.2工程地點X市X區(qū)X小區(qū)3.3工程規(guī)模建筑面積：100000平方米，消防給水系統(tǒng)管道總長度：5000米4.工程內容4.1消防給水系統(tǒng)設計（1）設計單位：X建筑設計研究院（2）設計文件：包括消防給水系統(tǒng)設計圖紙、設計說明書等。4.2施工范圍（1）消防給水管道安裝（2）消防閥門安裝（3）消防水泵安裝（4）消防給水系統(tǒng)調試4.3施工標準（1）按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行（2）符合消防給水系統(tǒng)設計要求5.合同工期5.1工期安排合同工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計算。5.2工期延誤及處理（1）因施工方原因導致工期延誤，每延誤一日，施工方應向開發(fā)商支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）因開發(fā)商原因導致工期延誤，每延誤一日，開發(fā)商應向施工方支付合同總價款的0.5%作為違約金。6.合同價格6.1工程總價本合同工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，開發(fā)商支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程驗收合格后，開發(fā)商支付合同總價款的60%。（3）工程保修期滿后，開發(fā)商支付合同總價款的10%作為保修金。7.設計變更及洽商7.1設計變更程序（1）施工過程中如需進行設計變更，施工方應提前3個工作日向開發(fā)商提出變更申請。（2）開發(fā)商收到變更申請后，應在5個工作日內予以答復。7.2洽商程序（1）施工過程中如遇洽商事項，雙方應友好協商解決。（2）洽商事項經雙方協商一致后，應以書面形式明確雙方的權利義務。8.施工管理8.1施工組織設計施工方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護措施等，并在開工前報送開發(fā)商審批。8.2施工現場管理施工方應負責施工現場的日常管理，確保施工質量、安全和環(huán)境保護符合相關法律法規(guī)及合同要求。8.3施工安全與文明施工施工方應嚴格執(zhí)行國家和地方的安全生產法律法規(guī)，落實安全生產責任制，確保施工現場安全無事故。同時，施工方應遵守文明施工規(guī)范，維護施工現場的整潔和文明。9.質量保證9.1質量標準消防給水系統(tǒng)的施工質量應符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、可靠。9.2質量檢驗施工方應進行質量自檢，并在每道工序完成后，由開發(fā)商組織進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序。9.3質量責任若因施工方原因導致消防給水系統(tǒng)質量不合格，施工方應負責返工、修復，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。10.驗收與交付10.1驗收標準消防給水系統(tǒng)工程驗收應按照國家及行業(yè)相關驗收標準進行，確保系統(tǒng)符合設計要求。10.2驗收程序驗收程序如下：（1）施工方完成施工并自檢合格后，向開發(fā)商提交驗收申請。（2）開發(fā)商收到驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。10.3交付條件驗收合格后，施工方應在5個工作日內將消防給水系統(tǒng)交付給開發(fā)商。11.保修與維修11.1保修期限消防給水系統(tǒng)工程的保修期限為自工程驗收合格之日起一年。11.2保修內容保修內容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除、設備更換、維修等。11.3維修責任在保修期內，若因施工方原因導致消防給水系統(tǒng)出現故障，施工方應無償進行維修。12.違約責任12.1違約情形（1）施工方未按合同約定完成施工任務。（2）施工方未按合同約定保證施工質量。（3）開發(fā)商未按合同約定支付款項。12.2違約責任承擔（1）支付違約金。（2）賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面爭議通知。（2）收到爭議通知后，雙方應在15個工作日內進行協商。（3）協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式明確變更內容。14.3合同終止條件（1）合同約定的工期已滿，且消防給水系統(tǒng)驗收合格。（2）合同雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（開發(fā)商與施工方）之外的，根據合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人或單位。1.2第三方分類（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。（2）設計單位：負責提供消防給水系統(tǒng)設計圖紙及相關文件。（3）檢測單位：負責對施工質量進行檢測，出具檢測報告。（4）其他第三方：根據合同約定，可能涉及的咨詢、評估、保險等服務機構。2.第三方介入條件及程序2.1介入條件（1）合同雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應資質和條件。（3）第三方同意承擔相應的責任。2.2介入程序（1）合同雙方協商確定第三方介入的具體內容、范圍和期限。（2）合同雙方與第三方簽訂相應協議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方按照協議規(guī)定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行過程中出現的問題，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）根據第三方介入的具體內容和范圍，雙方協商確定第三方責任限額。（2）責任限額應合理，確保在第三方出現違約情況時，能夠有效保障合同雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與開發(fā)商（1）第三方應按照合同約定，為開發(fā)商提供優(yōu)質服務。（2）開發(fā)商有權要求第三方按照約定完成工作，并對其工作進行監(jiān)督。（3）第三方因自身原因導致工作未達到約定要求，應承擔相應責任。4.2第三方與施工方（1）第三方應配合施工方完成工作，確保施工質量符合合同約定。（2）施工方有權要求第三方按照約定提供必要的技術支持和服務。（3）第三方因自身原因導致施工質量不合格，應承擔相應責任。4.3第三方與監(jiān)理單位（1）第三方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工作符合監(jiān)理要求。（2）監(jiān)理單位有權對第三方工作進行評價，并提出整改意見。（3）第三方應配合監(jiān)理單位的工作，并對監(jiān)理單位的評價和整改意見予以回應。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入費用（1）第三方介入產生的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、檢測費等。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同雙方協商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入期限應合理，確保第三方有足夠的時間完成工作。5.3第三方介入的變更（1）合同雙方協商一致，可對第三方介入的內容、范圍和期限進行變更。（2）變更后的內容、范圍和期限應以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章確認。5.4第三方介入的終止（1）合同雙方協商一致，可終止第三方介入。（2）終止第三方介入應以書面形式通知第三方，并明確終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防給水系統(tǒng)工程合同（1）合同（2）合同附件2.消防給水系統(tǒng)設計圖紙（1）設計圖紙（2）設計說明書3.施工組織設計（1）施工組織設計文件4.驗收報告（1）消防給水系統(tǒng)工程驗收報告5.質量檢測報告（1）消防給水系統(tǒng)質量檢測報告6.付款憑證（1）預付款支付憑證（2）進度款支付憑證（3）竣工結算支付憑證7.第三方介入協議（1）監(jiān)理單位協議（2）設計單位協議（3）檢測單位協議8.違約金支付憑證（1）違約金支付憑證9.爭議解決相關文件（1）爭議協商記錄（2）爭議解決申請書（3）法院判決書或仲裁裁決書附件詳細要求和說明：1.合同附件：包括合同變更、補充協議、補充條款等。2.設計圖紙：應清晰、完整，符合國家及行業(yè)標準。3.施工組織設計：應詳細、具體，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。4.驗收報告：應明確驗收結果，包括驗收合格或不合格的結論。5.質量檢測報告：應詳細列出檢測項目、檢測數據、檢測結果等。6.付款憑證：應清晰顯示付款金額、付款時間、付款對象等信息。7.第三方介入協議：應明確第三方的職責、權利和義務。8.違約金支付憑證：應清晰顯示違約金金額、支付時間、支付對象等信息。9.爭議解決相關文件：應完整記錄爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工方未按合同約定完成施工任務；（2）施工方未按合同約定保證施工質量；（3）開發(fā)商未按合同約定支付款項；（4）第三方未按協議約定履行職責；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為發(fā)生的原因；（4）違約行為造成的損失。3.違約責任認定示例：（1）施工方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期交付，應支付違約金。（2）施工方施工質量不合格，經檢測單位檢測確認，施工方應承擔修復費用及違約金。（3）開發(fā)商未按合同約定支付進度款，應支付違約金。（4）第三方未按協議約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應責任。（5）其他違約行為，根據違約行為的嚴重程度和損失，確定違約責任。全文完。2024年度房地產開發(fā)商與施工方關于消防給水工程施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.2施工方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內容與范圍4.1給水管道安裝4.2消防設備安裝4.3檢測與調試4.4附屬設施安裝5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期5.3工期延誤責任6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保證期7.工程費用7.1工程合同總價7.2工程付款方式7.3付款時間節(jié)點7.4逾期付款責任8.甲方責任與義務8.1甲方提供資料8.2甲方配合施工8.3甲方驗收8.4甲方其他責任9.乙方責任與義務9.1乙方施工質量9.2乙方施工進度9.3乙方安全責任9.4乙方其他責任10.風險承擔10.1自然災害風險10.2政府政策風險10.3其他風險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防給水工程”是指按照國家有關消防法規(guī)和標準，為建筑物提供消防用水所進行的管道、設備安裝及調試工程。1.1.2“消防給水設備”是指消防水泵、消防水池、消防水箱、消防管道、消防閥門等消防用水設施。1.2解釋1.2.1本合同中的“工程”指消防給水工程。1.2.2本合同中的“合同總價”指本消防給水工程的總費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.2施工方2.2.1名稱：X建筑工程有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)消防給水系統(tǒng)工程3.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模：建筑面積萬平方米，消防給水系統(tǒng)覆蓋棟住宅樓3.4工程類型：住宅小區(qū)消防給水系統(tǒng)工程4.工程內容與范圍4.1給水管道安裝：包括消防給水管道的鋪設、連接、測試及驗收。4.2消防設備安裝：包括消防水泵、消防水池、消防水箱等設備的安裝、調試及驗收。4.3檢測與調試：對消防給水系統(tǒng)進行全面檢測和調試，確保系統(tǒng)運行正常。4.4附屬設施安裝：包括消防閥門、消防噴淋頭、消防報警器等附屬設施的安裝。5.工程進度與工期5.1工程進度安排：根據工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，包括分階段目標及時間節(jié)點。5.2工期：合同工期為自合同生效之日起個月。5.3工期延誤責任：如因施工方原因導致工期延誤，每延誤一日，施工方應向開發(fā)商支付合同總價%的違約金。6.工程質量要求6.1質量標準：嚴格按照國家相關消防法規(guī)和標準執(zhí)行。6.2質量檢測與驗收：施工方應在每個分項工程完成后，進行自檢，并邀請開發(fā)商進行驗收。6.3質量保證期：消防給水系統(tǒng)自驗收合格之日起，質量保證期為個月。8.甲方責任與義務8.1甲方提供資料8.1.1甲方應向施工方提供工程所需的各項資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑設計文件、消防驗收標準等。8.1.2甲方應確保提供的資料真實、完整、有效，并對資料的真實性承擔責任。8.2甲方配合施工8.2.1甲方應按照施工方的要求，及時提供施工所需的場地、水源、電源等條件。8.2.2甲方應配合施工方進行施工協調，確保施工順利進行。8.3甲方驗收8.3.1甲方應在施工方完成工程后，按照合同約定的標準進行驗收。8.3.2甲方應在驗收合格后，向施工方出具書面驗收報告。8.4甲方其他責任8.4.1甲方應承擔因自身原因導致工程延誤的責任。8.4.2甲方應承擔因自身原因導致工程成本增加的責任。9.乙方責任與義務9.1乙方施工質量9.1.1乙方應嚴格按照國家相關標準和設計要求進行施工。9.1.2乙方應確保工程質量達到合同約定的標準。9.2乙方施工進度9.2.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。9.2.2乙方應保證施工進度不因乙方自身原因而延誤。9.3乙方安全責任9.3.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。9.3.2乙方應采取有效措施，確保施工現場的安全。9.4乙方其他責任9.4.1乙方應承擔因自身原因導致的工程缺陷責任。9.4.2乙方應承擔因自身原因導致的工程成本增加責任。10.風險承擔10.1自然災害風險10.1.1因自然災害導致的工程損失，由雙方按各自責任分擔。10.1.2因自然災害導致工程延誤，工期相應順延。10.2政府政策風險10.2.1因政府政策調整導致的工程變更，由雙方協商解決。10.2.2因政府政策調整導致的工程成本增加，由雙方協商分擔。10.3其他風險10.3.1因不可抗力導致的工程損失，由雙方按各自責任分擔。10.3.2因不可抗力導致工程延誤，工期相應順延。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。11.1.2任何一方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金。11.2.2違約方應承擔因違約行為導致的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1無。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應遵循法定訴訟程序。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議。13.3合同解除13.3.1合同的解除需按法律規(guī)定和雙方約定進行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工方案、驗收報告等。14.2合同附件內容14.2.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同一致，任何一方不得單獨變更或解除合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同中未作為甲乙雙方當事人，但根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需介入本合同履行過程中的任何個人、組織或機構。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、保險機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方對提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務不合格，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，應滿足合同約定的條件或法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方的介入應有利于合同的履行，保障合同雙方的合法權益。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、合同金額等因素確定。17.2.2第三方責任限額在第三方介入協議中明確約定。17.3責任限額的調整17.3.1如合同履行期間發(fā)生不可抗力因素，導致第三方責任限額需要調整，應由甲乙雙方協商一致后進行。18.第三方與甲乙雙方的權利義務18.1第三方與甲方權利義務18.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求提供專業(yè)服務。18.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。18.1.3甲方有權要求第三方提供必要的資料和文件。18.2第三方與乙方權利義務18.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協助和便利。18.2.2乙方應接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。18.2.3乙方應按照第三方的要求進行施工調整。19.第三方與其他相關方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常合同履行。19.2第三方與施工人員的劃分19.2.1第三方對施工人員的職責和責任進行監(jiān)督，但施工人員的具體工作由乙方負責管理。19.2.2第三方對施工人員的行為進行指導，但施工人員的操作規(guī)程由乙方制定。19.3第三方與材料供應商的劃分19.3.1第三方對材料供應商提供的產品質量進行檢測和驗收。19.3.2第三方對材料供應商的供貨情況進行監(jiān)督，但材料采購由乙方負責。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。20.1.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同變更與解除21.1合同變更21.1.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。21.2合同解除21.2.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求和說明：包含建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備選型表、施工圖等，需符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工方案詳細要求和說明：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全文明施工措施等。3.驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收記錄、檢測報告、驗收結論等，需由第三方驗收機構出具。4.材料設備清單詳細要求和說明：包括材料設備名稱、規(guī)格型號、數量、產地、供應商等信息。5.工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項、原因、影響及處理結果。6.工程進度款支付憑證詳細要求和說明：包括付款申請、支付憑證、付款審批等文件。7.工程結算文件詳細要求和說明：包括工程結算書、竣工結算書、審計報告等。8.工程保險合同詳細要求和說明：包括建筑工程一切險、第三者責任險等合同文本。9.第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、程序、權利義務和責任等。10.爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：任何一方未按合同約定履行義務的行為。2.違約責任認定標準詳細要求和說明：根據違約行為的性質、程度、影響等因素，確定違約責任。3.違約責任示例說明違約行為：施工方未按合同約定的工期完成工程。違約責任認定：根據合同約定，施工方應承擔每延誤一日，支付合同總價%的違約金。違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需的場地。違約責任認定：根據合同約定，甲方應承擔因場地原因導致工程延誤的責任，并賠償施工方因此產生的損失。違約行為：第三方未按合同約定提供合格的服務。違約責任認定：根據合同約定，第三方應承擔因服務不合格導致合同一方或雙方遭受的損失，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產開發(fā)商與施工方關于消防給水工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本情況1.3合同履行期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質量要求2.6工程進度要求3.工程設計3.1設計依據3.2設計深度3.3設計變更3.4設計保密4.施工內容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工設備4.5施工安全4.6施工環(huán)境保護5.工程價款5.1工程合同價款5.2工程付款方式5.3工程結算5.4工程變更價款5.5工程款結算爭議6.合同工期6.1工期約定6.2工期延誤6.3工期順延6.4工期調整7.質量保證7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量保修7.4質量責任8.風險承擔8.1自然災害風險8.2不可抗力風險8.3合同風險8.4風險承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設計文件13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：工程量清單13.5附件五：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的協商14.2合同簽署14.3合同修改與補充14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本情況甲方：房地產開發(fā)商地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方：施工方地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防給水工程竣工驗收合格之日止。1.4合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并按約定繳納保證金后生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協商一致，可以解除本合同。1.5.2因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除本合同。1.5.3一方違約，另一方有權解除本合同。2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)消防給水工程施工2.2工程地點省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：平方米2.4工程類別消防給水及消防設施工程2.5工程質量要求本工程質量應符合國家有關消防給水及消防設施工程的質量標準。2.6工程進度要求本工程應在合同約定的工期內完成，具體進度安排見附件四。3.工程設計3.1設計依據本工程設計依據國家現行消防設計規(guī)范及甲方提供的施工圖紙。3.2設計深度本工程設計深度為施工圖設計。3.3設計變更3.3.1任何設計變更均需經甲方和乙方共同確認，并由乙方提出變更申請。3.3.2設計變更后，雙方應重新協商工程價款和工期。3.3.3設計變更費用由提出變更的一方承擔。3.4設計保密乙方應保守本工程設計秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.施工內容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍為消防給水系統(tǒng)設計、設備安裝、管道鋪設、調試及試運行。4.2施工工藝4.2.1乙方應嚴格按照國家現行消防施工規(guī)范和設計要求進行施工。4.2.2乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質量。4.3施工材料4.3.1乙方應選用符合國家標準和設計要求的消防設備及材料。4.3.2乙方應提供材料合格證明，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。4.4施工設備乙方應自備施工設備，確保施工質量。4.5施工安全4.5.1乙方應嚴格執(zhí)行施工現場安全管理制度，確保施工安全。4.5.2乙方應定期對施工人員進行安全教育，提高安全意識。4.6施工環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現場環(huán)境。5.工程價款5.1工程合同價款本合同約定工程總價為人民幣萬元整。5.2工程付款方式5.2.1乙方進場前，甲方支付合同總價%作為預付款。5.2.2工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付%。5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價%作為結算款。5.3工程結算工程結算以乙方提交的工程量清單和結算資料為依據。5.4工程變更價款因設計變更或不可抗力等原因導致的工程變更，其價款按實際發(fā)生費用結算。5.5工程款結算爭議工程款結算爭議應協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同工期8.1工期約定本合同工期為自合同生效之日起個月。8.2工期延誤8.2.1乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付元違約金。8.2.2甲方因自身原因導致工期延誤，應相應順延工期，并支付乙方因工期延誤造成的實際損失。8.3工期順延8.3.1因不可抗力或甲方提供的施工條件不具備等原因導致工期延誤，工期應予順延。8.3.2乙方應在工期延誤發(fā)生后日內，向甲方提交書面順延工期申請及相關證明材料。8.4工期調整8.4.1因工程量增加、設計變更等原因導致工期調整，雙方應協商一致，并書面確認調整后的工期。9.質量保證9.1質量標準本工程質量應符合國家現行消防給水及消防設施工程的質量標準。9.2質量驗收9.2.1乙方應按約定的時間和質量標準進行自檢，并向甲方提交自檢報告。9.2.2甲方應按約定的時間和質量標準進行驗收，并出具驗收報告。9.3質量保修9.3.1乙方應提供工程保修，保修期為年。9.3.2在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。9.4質量責任9.4.1乙方對工程質量承擔全部責任。9.4.2甲方對工程質量承擔監(jiān)督責任，對乙方施工過程中發(fā)現的質量問題，應及時通知乙方整改。10.風險承擔10.1自然災害風險10.1.1因自然災害導致工程損失，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。10.1.2乙方應采取有效措施預防自然災害對工程的影響。10.2不可抗力風險10.2.1因不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工，工期應予順延。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時溝通，協商處理措施。10.3合同風險10.3.1合同風險由雙方共同承擔，具體風險責任由合同約定。10.4風險承擔方式10.4.1雙方應采取合理措施降低合同風險。10.4.2發(fā)生合同風險時，雙方應協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算和移交手續(xù)。14.其他約定14.1合同未盡事宜的協商合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務，則可引入第三方。15.2.2因不可抗力、合同變更或其他原因，需要第三方介入協助解決爭議或提供其他服務的，可引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同責任、侵權責任等。16.1.2第三方在履行本合同時，若造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體限額由甲乙雙方協商確定。16.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂服務協議或委托合同確定。18.1.2第三方在履行本合同時，應接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂服務協議或委托合同確定。18.2.2第三方在履行本合同時，應接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸