2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程費(fèi)用3.1工程總投資3.2分階段費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3進(jìn)度延誤及違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件4：安全生產(chǎn)措施14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：消防設(shè)施工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：小區(qū)總面積約為萬(wàn)平方米，涉及消防設(shè)施修繕與改造面積約平方米2.4工程內(nèi)容：包括消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、報(bào)警系統(tǒng)、滅火器等設(shè)施的修繕與改造3.工程費(fèi)用3.1工程總投資：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2分階段費(fèi)用：分三個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后支付30%，工程中期支付50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件2《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年9月30日4.3工期延誤及違約責(zé)任：如乙方未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件2《工程進(jìn)度計(jì)劃》6.2進(jìn)度調(diào)整程序：如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后修改6.3進(jìn)度延誤及違約責(zé)任：同4.37.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及工程實(shí)際情況，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施：詳見(jiàn)附件4《安全生產(chǎn)措施》7.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，共同處理事故8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款支付、工程設(shè)備處理等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2甲方未按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2.2乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施等。13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件4：安全生產(chǎn)措施14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年2月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程圖紙、技術(shù)資料等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽檢等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保工程符合合同約定和第三方要求，不得故意隱瞞或偽造信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)系，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方的介入不影響合同的效力，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)。3.附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)工程質(zhì)量的指標(biāo)和要求，包括材料、施工工藝等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，是驗(yàn)收工程的重要依據(jù)。4.附件4：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是確保施工過(guò)程中人員安全和工程順利進(jìn)行的重要保障。5.附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方合法合規(guī)介入的依據(jù)。6.附件6：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障合同各方利益的保險(xiǎn)憑證。7.附件7：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年4月30日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為2024年5月10日，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×1%×10日=1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年9月30日完成工程，但實(shí)際完成日期為2024年10月15日，則乙方應(yīng)支付違約金合同總價(jià)×1%×15日。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，造成甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2修繕與改造項(xiàng)目清單2.3工程實(shí)施區(qū)域2.4工程質(zhì)量要求三、工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分3.2各階段進(jìn)度目標(biāo)3.3工程延期處理四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.2工程費(fèi)用預(yù)算4.3工程費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收不合格處理六、工程保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議的生效、變更、解除與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除8.4協(xié)議終止九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理十、保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、協(xié)議附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3協(xié)議份數(shù)十四、附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024JF001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為2024JF001。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年4月1日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況本工程包括住宅小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的修繕與改造，旨在提高小區(qū)消防安全水平。2.2修繕與改造項(xiàng)目清單[詳細(xì)列出修繕與改造的項(xiàng)目清單，包括但不限于：]2.3工程實(shí)施區(qū)域[詳細(xì)列出工程實(shí)施的區(qū)域范圍。]2.4工程質(zhì)量要求[詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括但不限于：]三、工程進(jìn)度安排3.1工程階段劃分[詳細(xì)劃分工程實(shí)施的階段，包括但不限于：]3.2各階段進(jìn)度目標(biāo)[詳細(xì)列出各階段的進(jìn)度目標(biāo)。]3.3工程延期處理[詳細(xì)說(shuō)明工程延期時(shí)的處理措施。]四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用的構(gòu)成部分。]4.2工程費(fèi)用預(yù)算[詳細(xì)列出工程費(fèi)用的預(yù)算金額。]4.3工程費(fèi)用支付方式[詳細(xì)說(shuō)明工程費(fèi)用的支付方式。]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的機(jī)制。]五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。]5.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的程序。]5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容和提交要求。]5.4驗(yàn)收不合格處理[詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施。]六、工程保修與維護(hù)6.1保修期限[詳細(xì)說(shuō)明保修期限。]6.2保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍。]6.3維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)責(zé)任。]6.4維護(hù)費(fèi)用[詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。]七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形[詳細(xì)列出違約的情形。]7.2違約責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的具體內(nèi)容。]7.3爭(zhēng)議解決方式[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方式。]7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。]八、協(xié)議的生效、變更、解除與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議變更任何協(xié)議內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3協(xié)議解除任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.4協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行協(xié)議，并就損失承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商。十、保密條款10.1保密信息定義保密信息是指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、協(xié)議附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2文本效力本協(xié)議的中文文本為最終版本，具有法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。十四、附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況，調(diào)整施工計(jì)劃，并要求乙方及時(shí)調(diào)整施工方案。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核，并對(duì)超出預(yù)算的部分提出調(diào)整意見(jiàn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。2.1工程進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：甲方要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方掌握工程進(jìn)展情況。條款：2.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋說(shuō)明。3.1工程費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：甲方要求乙方按照合同約定，定期提交工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，以便甲方進(jìn)行審核。條款：3.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括但不限于已發(fā)生費(fèi)用、未發(fā)生費(fèi)用、費(fèi)用構(gòu)成等。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)結(jié)算報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋說(shuō)明，并對(duì)不符合合同約定的部分提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工技術(shù)、人員安排等方面。條款：1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出施工方案，并報(bào)甲方審批。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)整施工技術(shù)，并確保工程質(zhì)量。1.2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，安排施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.2施工方案審核條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提交施工方案供甲方審核，確保施工方案的合理性和可行性。條款：2.2.1乙方應(yīng)在施工前提交施工方案，包括但不限于施工工藝、施工順序、安全措施等。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2人員資質(zhì)要求條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和施工安全。條款：3.2.1乙方應(yīng)提供施工人員資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、職業(yè)資格證書等。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核，以確保其具備相應(yīng)的施工能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.3第三方中介條款說(shuō)明：本工程引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等工作。條款：1.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。1.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等。2.3監(jiān)理報(bào)告審核條款說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)共同審核第三方中介機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理報(bào)告，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款：2.3.1甲方和乙方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后，共同審核報(bào)告內(nèi)容，并在必要時(shí)要求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.3.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理報(bào)告中的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3質(zhì)量檢測(cè)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。條款：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告。3.3.2甲方和乙方應(yīng)共同審核檢測(cè)報(bào)告，對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：施工方案、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同變更記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)；第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.監(jiān)理：指第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)不合格部分要求乙方整改。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露行為追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造項(xiàng)目；2.公共建筑消防設(shè)施修繕與改造項(xiàng)目；3.工業(yè)企業(yè)消防設(shè)施修繕與改造項(xiàng)目；4.任何需要消防設(shè)施修繕與改造的其他場(chǎng)景。全文完。2024版住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于消防設(shè)施修繕與改造工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施：指為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的消防設(shè)備、器材和設(shè)施。（2）修繕：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（3）改造：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能、結(jié)構(gòu)等方面的改進(jìn)和優(yōu)化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施修繕與改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施修繕與改造工程。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2合同履行地點(diǎn)（1）本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫具體地址）（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工地點(diǎn)進(jìn)行施工。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同終止。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已完成的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施的更換、維修、改造等實(shí)際發(fā)生的工程量費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)備、器材、材料等采購(gòu)成本。（3）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員的工資、津貼、福利等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的比例支付進(jìn)度款。c.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的70%作為驗(yàn)收款。d.結(jié)算款：工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的10%作為結(jié)算款。（2）具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同中另行約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計(jì)算。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施修繕與改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程款支付情況的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保消防設(shè)施修繕與改造工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）任何增加或減少權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，均視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)消防設(shè)施修繕與改造工程量清單2.消防設(shè)施材料清單及價(jià)格3.消防設(shè)施施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明4.消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工人員資質(zhì)證明6.甲方提供的施工條件清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程。b.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。c.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。d.雙方違反保密條款。e.未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未采取有效措施，視為違約。b.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。c.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方修復(fù)后仍不合格，視為違約。d.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。e.未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的消防設(shè)備、器材和設(shè)施。2.修繕：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。3.改造：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能、結(jié)構(gòu)等方面的改進(jìn)和優(yōu)化。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指合同當(dāng)事人