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地產(chǎn)融資居間協(xié)議書2025年通用合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè),急需籌集相應(yīng)的融資資金;2.乙方具備為甲方提供融資居間服務(wù)的資質(zhì)和能力;3.甲方希望通過乙方提供的居間服務(wù),與融資方達(dá)成融資協(xié)議,為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)提供資金支持;基于上述情況,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,就甲方委托乙方提供融資居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間代理人,協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議,為甲方提供融資居間服務(wù);1.2乙方應(yīng)盡最大努力,為甲方爭取有利的融資條件,包括但不限于融資利率、還款期限、擔(dān)保方式等;1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于合同簽訂、貸款申請、資料提交等;1.4乙方應(yīng)在甲方與融資方之間提供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù),確保融資協(xié)議的順利履行。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整(大寫:【】元整),包括但不限于乙方向融資方支付的傭金、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等;2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式如下:2.2.1在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi),甲方支付給乙方人民幣【】元整(大寫:【】元整)作為預(yù)付居間服務(wù)費(fèi)用;2.2.2在甲方與融資方簽訂融資協(xié)議并融資資金到賬后【】日內(nèi),甲方支付給乙方人民幣【】元整(大寫:【】元整)作為尾款;2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外,甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露;3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的融資資料,不得泄露給無關(guān)第三方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失;4.2如果乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算;6.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方融資需求說明書2.乙方融資居間服務(wù)方案3.融資方資質(zhì)證明文件4.融資協(xié)議范本5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件9.融資資料清單10.補(bǔ)充協(xié)議范本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成融資居間服務(wù)。3.甲方未按約定用途使用融資資金。4.融資方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息。6.乙方未妥善保管甲方融資資料,導(dǎo)致泄露。三、法律名詞及解釋:1.融資居間服務(wù):指乙方作為甲方與融資方之間的中介,協(xié)助甲方籌集融資資金并達(dá)成融資協(xié)議的服務(wù)。2.違約金:指一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議:指甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。4.居間服務(wù)費(fèi)用:指乙方為甲方提供融資居間服務(wù),甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。5.融資資料:指與甲方融資項(xiàng)目相關(guān)的所有文件和信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,催收費(fèi)用;如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成融資居間服務(wù):乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度,如無法按時(shí)完成,應(yīng)提前通知甲方,并與甲方協(xié)商延長協(xié)議期限。3.甲方未按約定用途使用融資資金:甲方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的用途使用融資資金,如違反約定,融資方有權(quán)暫?;蚪K止融資款項(xiàng)的支付。4.融資方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng):乙方應(yīng)與融資方溝通,催收融資款項(xiàng);如融資方仍不支付,乙方有權(quán)解除與融資方的融資協(xié)議。5.泄露本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息:發(fā)現(xiàn)泄露情況的一方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,并向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,需要籌集融資資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.乙方為專
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