辦公樓租賃合同(2025年)

精選辦公樓租賃合同(2025年)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃的辦公樓面積為__________平方米，具體樓層和房間號如下：__________。1.2乙方租賃的辦公樓范圍內(nèi)包括：__________（列出包括但不限于電梯、空調(diào)、衛(wèi)生間、會議室等公共設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和市場價格優(yōu)先續(xù)租__________年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離辦公樓，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離所產(chǎn)生的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元人民幣。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)滯納金責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定使用和保管辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃辦公樓平面圖

2.租賃辦公樓設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付證明文件

4.押金收據(jù)

5.合同變更或解除協(xié)議

6.違約金計算公式

7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按照約定使用和保管辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備：未按照合同約定的方式使用和保管辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。

3.甲方未按照約定提供辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備：甲方未按照合同約定的時間和質(zhì)量提供辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.甲方單方面解除或變更合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃物的使用人和支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。

2.乙方未按照約定使用和保管辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備：提醒乙方按照合同約定使用和保管，協(xié)商解決或要求賠償損失。

3.甲方未按照約定提供辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備：與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供和完善設(shè)施設(shè)備。

4.甲方單方面解除或變更合同：堅決反對甲方單方面解除或變更合同，協(xié)商解決或依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：

1.辦公樓租賃雙方為企事