2024年小區(qū)電梯更新?lián)Q代合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)電梯更新?lián)Q代合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1更新電梯型號及數(shù)量3.2更新電梯的安裝位置3.3更新電梯的交付時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的溝通13.2合同變更的書面形式13.3合同解除的書面形式14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：[電梯供應(yīng)商名稱]有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[小區(qū)地址]1.2.2乙方地址：[供應(yīng)商地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[小區(qū)名稱]現(xiàn)有電梯設(shè)備已使用多年，存在安全隱患和故障率高的問題，為保障業(yè)主出行安全，提升居住品質(zhì)，需對現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新?lián)Q代。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確雙方在電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.項(xiàng)目范圍3.1更新電梯型號及數(shù)量3.1.1更新電梯型號：[指定電梯型號]3.1.2更新電梯數(shù)量：[指定數(shù)量]3.2更新電梯的安裝位置3.2.1甲方負(fù)責(zé)確定更新電梯的具體安裝位置。3.2.2乙方需根據(jù)甲方指定的安裝位置進(jìn)行施工。3.3更新電梯的交付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[指定時(shí)間]內(nèi)完成電梯的安裝和調(diào)試。3.3.2甲方應(yīng)在乙方完成安裝和調(diào)試后[指定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣[指定金額]元整。4.2付款方式4.2.1甲方分階段支付合同總價(jià)，具體如下：a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)[指定百分比]；b.電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)[指定百分比]；c.電梯交付使用后[指定時(shí)間]內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)剩余部分。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間嚴(yán)格按照4.2條規(guī)定的支付方式進(jìn)行。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交詳細(xì)的施工方案；b.合同簽訂后[指定時(shí)間]內(nèi)，乙方完成電梯的安裝；c.電梯安裝完成后，乙方進(jìn)行調(diào)試；d.調(diào)試完成后，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及雙方約定的技術(shù)要求。5.2.2驗(yàn)收方法：由甲方組織專業(yè)人員對電梯進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間為電梯安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證期限為自電梯交付使用之日起[指定時(shí)間]。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限a.24小時(shí)故障響應(yīng)；b.定期維護(hù)保養(yǎng)；c.電梯故障維修。6.2.2售后服務(wù)期限為自電梯交付使用之日起[指定時(shí)間]。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。7.2合同解除7.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能按照合同約定的期限完成電梯安裝和調(diào)試；8.1.2乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，影響正常使用；8.1.3甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4雙方違反合同約定的保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成電梯安裝和調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[指定百分比]；8.2.2若乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；8.2.3若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[指定百分比]；8.2.4若雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因違約而被解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明電梯的型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。11.2附件二：施工圖紙11.2.1圖紙應(yīng)包括電梯的安裝位置、尺寸、連接方式等。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份。12.2合同保管12.2.1合同由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的溝通13.1.1雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。13.2合同變更的書面形式13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除的書面形式13.3.1合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同于[指定日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于[指定地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等，具體根據(jù)項(xiàng)目需要確定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a.嚴(yán)格按照合同要求，提供專業(yè)服務(wù)；b.對合同履行過程中的問題提出合理建議；c.對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.對甲乙雙方違約行為提出警告或報(bào)告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，具體如下：a.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[指定百分比]；b.若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a.第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償；b.若第三方無法支付賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方變更及解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明解除原因。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方資質(zhì)證明18.1.1第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供合同約定服務(wù)的資格。18.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議18.3.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任承擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括電梯的型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)地、品牌、安裝位置等信息。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確雙方在電梯設(shè)備上的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含電梯的安裝位置、尺寸、連接方式、安全設(shè)施等信息，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合要求。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款事由等信息。附件說明：付款憑證用于記錄合同履行過程中的付款情況，確保雙方資金往來清晰。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。附件說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供合同約定服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任承擔(dān)方式。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最大責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定的期限完成電梯安裝和調(diào)試。違約方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，影響正常使用。甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按照合同約定的期限完成電梯安裝和調(diào)試的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[指定百分比]。違約方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給對方造成的損失。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[指定百分比]。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成電梯安裝和調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。若第三方提供的電梯存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因維修而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。全文完。2024年小區(qū)電梯更新?lián)Q代合同協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章合同標(biāo)的2.1電梯更新?lián)Q代的具體內(nèi)容2.2電梯品牌及型號2.3電梯數(shù)量2.4電梯安裝位置第三章電梯采購與供應(yīng)3.1供應(yīng)商資質(zhì)要求3.2采購流程3.3交貨時(shí)間3.4交貨地點(diǎn)第四章電梯安裝與調(diào)試4.1安裝工程概述4.2安裝施工隊(duì)伍要求4.3安裝進(jìn)度安排4.4調(diào)試與驗(yàn)收第五章電梯使用與維護(hù)5.1電梯使用說明5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)要求5.3維護(hù)保養(yǎng)周期5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第六章電梯安全與事故處理6.1電梯安全規(guī)定6.2電梯事故處理流程6.3事故責(zé)任劃分6.4事故賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理第八章合同費(fèi)用與支付8.1合同總價(jià)8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3付款方式8.4付款時(shí)間第九章合同違約與責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)11.2附件二：電梯安裝施工方案11.3附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案時(shí)間第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序第十四章合同終止后的處理14.1電梯報(bào)廢與回收14.2電梯相關(guān)文件歸檔14.3合同解除后的結(jié)算14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年小區(qū)電梯更新?lián)Q代合同協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。1.3合同雙方甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（電梯供應(yīng)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)電梯更新?lián)Q代的相關(guān)事宜，確保電梯更新?lián)Q代工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。第二章合同標(biāo)的2.1電梯更新?lián)Q代的具體內(nèi)容本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)內(nèi)所有老舊電梯的更新?lián)Q代，包括但不限于電梯的采購、安裝、調(diào)試、使用和維護(hù)。2.2電梯品牌及型號乙方應(yīng)提供符合甲方要求的電梯品牌及型號，具體品牌和型號由雙方另行協(xié)商確定。2.3電梯數(shù)量甲方小區(qū)內(nèi)老舊電梯數(shù)量為__部，具體數(shù)量以實(shí)際核實(shí)為準(zhǔn)。2.4電梯安裝位置電梯安裝位置為甲方小區(qū)現(xiàn)有電梯井道，具體位置由雙方協(xié)商確定。第三章電梯采購與供應(yīng)3.1供應(yīng)商資質(zhì)要求乙方須具備國家規(guī)定的電梯制造和安裝資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.2采購流程3.2.1乙方提供產(chǎn)品資料，包括電梯技術(shù)參數(shù)、安裝施工方案、維護(hù)保養(yǎng)合同等。3.2.2甲方組織專家對乙方提供的資料進(jìn)行評審。3.2.3評審合格后，雙方簽訂本合同。3.3交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成電梯的采購、安裝和調(diào)試。3.4交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為甲方小區(qū)指定位置，具體位置由雙方協(xié)商確定。第四章電梯安裝與調(diào)試4.1安裝工程概述乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2安裝施工隊(duì)伍要求乙方應(yīng)提供具備專業(yè)資質(zhì)的安裝施工隊(duì)伍，并確保施工質(zhì)量。4.3安裝進(jìn)度安排具體安裝進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.4調(diào)試與驗(yàn)收4.4.1乙方完成安裝后，應(yīng)進(jìn)行電梯的調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)功能正常。4.4.2甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五章電梯使用與維護(hù)5.1電梯使用說明乙方應(yīng)向甲方提供電梯使用說明書，內(nèi)容包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和約定，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期電梯維護(hù)保養(yǎng)周期為__個(gè)月，具體周期由雙方協(xié)商確定。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。第六章電梯安全與事故處理6.1電梯安全規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定，確保電梯安全運(yùn)行。6.2電梯事故處理流程6.2.1發(fā)生電梯事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全。6.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理。6.3事故責(zé)任劃分事故責(zé)任按國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定劃分。6.4事故賠償標(biāo)準(zhǔn)事故賠償標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第七章合同期限與終止7.1合同期限本合同期限為__年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2甲方或乙方單方解除合同；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.4合同終止后的處理7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第八章合同費(fèi)用與支付8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣__元整。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1電梯采購費(fèi)用；8.2.2安裝調(diào)試費(fèi)用；8.2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。8.3付款方式8.3.1乙方在簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票；8.3.2甲方在收到發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)__%作為預(yù)付款；8.3.3電梯安裝調(diào)試完成后，甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)__%；8.3.4電梯投入使用并穩(wěn)定運(yùn)行__個(gè)月后，甲方在收到乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)證明后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)__%。8.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第九章合同違約與責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間交貨；9.1.2乙方未按合同約定完成安裝調(diào)試；9.1.3乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；9.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十章。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序具體爭議解決程序按所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)11.2附件二：電梯安裝施工方案11.3附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。12.4合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為自合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更程序13.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除程序13.4.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方；13.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四章合同終止后的處理14.1電梯報(bào)廢與回收合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將不再使用的電梯進(jìn)行報(bào)廢和回收。14.2電梯相關(guān)文件歸檔雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件妥善歸檔。14.3合同解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后的其他事項(xiàng)按雙方協(xié)商確定。甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（電梯供應(yīng)商）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的采購決策權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方保留對電梯采購決策的最終決定權(quán)，包括但不限于電梯品牌、型號、規(guī)格的選擇。說明：此條款確保甲方在電梯更新?lián)Q代過程中對采購決策的權(quán)威性，防止乙方在采購過程中出現(xiàn)利益輸送或不當(dāng)行為。1.2甲方主導(dǎo)下的安裝監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派專業(yè)人員進(jìn)行電梯安裝過程的監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：此條款保障甲方在電梯安裝過程中的權(quán)益，防止乙方在安裝過程中出現(xiàn)偷工減料或忽視質(zhì)量的情況。1.3甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，對電梯安裝調(diào)試完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。說明：此條款確保甲方在電梯投入使用前對電梯質(zhì)量有最終的把控權(quán)，防止乙方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)弄虛作假的行為。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對電梯采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。說明：此條款保障甲方對合同費(fèi)用的合理使用和監(jiān)督，防止乙方在費(fèi)用結(jié)算過程中出現(xiàn)虛報(bào)冒領(lǐng)的情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的采購決策權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，提出電梯采購方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。說明：此條款賦予乙方在電梯采購過程中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。2.2乙方主導(dǎo)下的安裝施工權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝施工，確保按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成安裝。說明：此條款保障乙方在安裝過程中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)下的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。說明：此條款賦予乙方在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方根據(jù)電梯使用情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案。2.4乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對電梯采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用進(jìn)行合理控制，并在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。說明：此條款保障乙方在費(fèi)用控制方面的權(quán)益，有利于乙方在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，降低成本，提高效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款條款內(nèi)容：本合同中涉及的中介服務(wù)，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的參與，有利于提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。3.2第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保雙方在費(fèi)用承擔(dān)方面的公平性。3.3第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介爭議解決條款條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：電梯技術(shù)參數(shù)2.附件二：電梯安裝施工方案3.附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)收報(bào)告、發(fā)票等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交貨認(rèn)定：如乙方超過合同約定的交貨時(shí)間，經(jīng)甲方催告后仍未交貨，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝調(diào)試3.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期和質(zhì)量要求提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：如甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲交貨解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延遲原因，必要時(shí)可要求乙方提供延期交貨的書面說明。2.問題：電梯安裝調(diào)試質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付款項(xiàng)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目2.住宅小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.電梯設(shè)備采購及安裝項(xiàng)目4.電梯事故處理及賠償5.電梯相關(guān)法律法規(guī)咨詢及培訓(xùn)全文完。2024年小區(qū)電梯更新?lián)Q代合同協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（更新?lián)Q代實(shí)施方）：2.乙方（業(yè)主委員會）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的電梯使用年限逐漸增長，部分電梯設(shè)備出現(xiàn)老化、故障等問題，嚴(yán)重影響業(yè)主的出行安全和舒適度。為改善小區(qū)居民的生活品質(zhì)，提高電梯運(yùn)行效率，甲方?jīng)Q定對小區(qū)電梯進(jìn)行更新?lián)Q代。本合同旨在明確雙方在電梯更新?lián)Q代過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）更新?lián)Q代：指將老舊電梯更換為新型電梯的過程。（2）電梯設(shè)備：指電梯的轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)等組成部件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電梯：指供乘客或貨物垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械設(shè)備。（2）更新?lián)Q代周期：指電梯從投入使用到需要進(jìn)行更新?lián)Q代的時(shí)間間隔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供小區(qū)電梯更新?lián)Q代所需的場地、設(shè)施和配合；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯更新?lián)Q代工作；（3）甲方應(yīng)確保電梯更新?lián)Q代過程中的安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的要求；（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯更新?lián)Q代工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯更新?lián)Q代過程中的相關(guān)工作；（3）乙方有權(quán)對電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按約定支付甲方電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的實(shí)施；（2）乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配合和監(jiān)督；（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)等事宜；（2）合同終止不影響雙方在合同履行過程中已取得的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備購置費(fèi)用：包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)等；（2）安裝費(fèi)用：包括但不限于安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除老舊電梯、清理現(xiàn)場等費(fèi)用；（4）改造費(fèi)用：包括但不限于改造電梯井道、機(jī)房等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度支付：電梯設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的30%；（3）驗(yàn)收支付：電梯安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的30%；（4）竣工支付：電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%；（5）質(zhì)保金支付：項(xiàng)目質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）電梯設(shè)備到貨驗(yàn)收后：自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（3）電梯安裝調(diào)試驗(yàn)收后：自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（4）竣工驗(yàn)收合格后：自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（5）質(zhì)保期滿后：自質(zhì)保期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號、付款用途等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定時(shí)間完成電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（3）甲方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（2）乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容的處理、儲存、傳輸?shù)?，均?yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同履行無法實(shí)現(xiàn)，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方立即糾正；（2）如合同中約定的權(quán)利受到侵害，雙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，為對方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持、資源支持等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得以口頭協(xié)議、電子郵件等方式對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（更新?lián)Q代實(shí)施方）：乙方（業(yè)主委員會）：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯設(shè)備清單及合格證明；2.乙方提供的電梯井道、機(jī)房改造方案；3.電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃；4.電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告；5.修改或補(bǔ)充合同的書面文件；6.協(xié)商會議紀(jì)要；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成電梯更新?lián)Q代項(xiàng)目：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的電梯設(shè)備不符合合同約定：認(rèn)定甲方違