贖樓貸委托擔保合同(2025年)

贖樓貸委托擔保合同(2025年)合同編號：__________合同各方：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔保人）：地址：聯(lián)系電話：第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給第三方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方委托乙方作為贖樓貸款的受托支付方，向銀行申請貸款，并按照甲方的指示將貸款資金支付給相關(guān)方。1.3甲方委托丙方作為贖樓貸款的擔保人，為甲方在貸款期間的債務承擔連帶保證責任。第二條貸款金額、期限及利率2.1甲方同意向銀行申請的贖樓貸款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。2.2甲方同意貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方同意貸款利率為年利率____%，按季度計息。第三條還款方式及還款賬戶3.1甲方同意按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。3.2甲方應在貸款期間每月還款日前，將應還貸款金額存入乙方指定的還款賬戶。3.3乙方應在每月還款日當天，將甲方應還貸款金額劃轉(zhuǎn)至銀行指定的還款賬戶。第四條擔保事項4.1丙方同意為甲方在貸款期間的債務承擔連帶保證責任，保證期間為貸款期間及貸款到期后____個月。4.2丙方同意在甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約情況時，及時履行擔保責任，確保銀行的合法權(quán)益不受損害。第五條費用及支付5.1甲方同意支付貸款期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等。5.2甲方同意按照乙方和丙方的要求，支付相關(guān)費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約情況的，應承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。6.2乙方和丙方未按約定履行受托支付和擔保責任的，應承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后失效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：丙方（擔保人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保協(xié)議書

5.貸款申請表

6.還款計劃表

7.銀行貸款合同

8.評估報告復印件

9.擔保函復印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約行為，如逾期還款、提供虛假信息等。

2.乙方未按約定履行受托支付責任，如未按時劃轉(zhuǎn)貸款資金、未及時處理還款問題等。

3.丙方未按約定履行擔保責任，如未及時履行連帶保證責任、未按要求提供擔保等。三、法律名詞及解釋：

1.贖樓貸：指為了解除房產(chǎn)抵押權(quán)，向銀行申請的專項貸款。

2.受托支付：指貸款銀行委托第三方機構(gòu)代為支付貸款資金給借款人。

3.連帶保證：指擔保人對債務人的債務承擔同等責任，債務人不履行還款義務時，擔保人需履行還款責任。

4.違約金：指當一方未履行合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供虛假信息導致貸款申請被拒絕。

解決辦法：甲方應提供真實、準確的信息，如有虛假信息，應立即更正并重新申請。2.問題：乙方未按時劃轉(zhuǎn)貸款資金。

解決辦法：乙方應與銀行確認貸款資金劃轉(zhuǎn)時間，并確保按時履行支付義務。3.問題：丙方未履行擔保責任。

解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方不履行，甲方可依法向丙方追償。五、所有應用場景：

1.甲方擬將其名下房產(chǎn)出售，需申請贖樓貸款。

2.甲方委托乙方作為受托支付方，辦理貸款申