2024年巡演活動(dòng)場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年巡演活動(dòng)場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.巡演活動(dòng)基本內(nèi)容2.1活動(dòng)名稱(chēng)2.2活動(dòng)時(shí)間2.3活動(dòng)地點(diǎn)2.4活動(dòng)規(guī)模3.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)地清潔4.2安全保衛(wèi)4.3設(shè)施維護(hù)4.4停車(chē)管理5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.不可抗力7.1定義7.2處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與清算13.1合同終止13.2合同清算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.巡演活動(dòng)基本內(nèi)容2.1活動(dòng)名稱(chēng)：_______2.2活動(dòng)時(shí)間：_______2.3活動(dòng)地點(diǎn)：_______2.4活動(dòng)規(guī)模：_______3.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：_______3.2租賃面積：_______平方米3.3租賃費(fèi)用：_______元/平方米·天3.4付款方式：_______4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)地清潔：每日兩次，保持場(chǎng)地干凈整潔4.2安全保衛(wèi)：24小時(shí)安保，確?；顒?dòng)期間安全4.3設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.4停車(chē)管理：提供_______個(gè)停車(chē)位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/輛·天5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)期間的公共責(zé)任保險(xiǎn)7.不可抗力7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等7.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；8.1.1.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.1.1.3乙方違反合同約定的其他重要條款；8.1.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；8.1.2.2甲方違反合同約定的其他重要條款；8.2合同終止8.2.1合同期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；8.2.2合同解除后，合同終止；9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.合同生效與備案10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門(mén)備案；11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.1.1場(chǎng)地租賃合同具體條款詳見(jiàn)附件一；11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同11.2.1物業(yè)管理服務(wù)合同具體條款詳見(jiàn)附件二；11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三；12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2合同變更部分自變更之日起生效；12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第八條的規(guī)定進(jìn)行；13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；13.2合同清算13.2.1合同清算應(yīng)包括場(chǎng)地使用費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)的結(jié)算；13.2.2清算結(jié)束后，雙方應(yīng)相互出具清算完畢的證明；14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)，以協(xié)助合同履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，如無(wú)約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，如無(wú)約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的合理預(yù)期費(fèi)用。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合作協(xié)議。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知所有合同相關(guān)方，并作為合同的一部分。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1在發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和責(zé)任限額的約定，共同向第三方追償。17.3.2如第三方因責(zé)任事件導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)責(zé)任限額和實(shí)際損失，要求第三方賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為場(chǎng)地租賃的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體條款，是本合同的重要組成部分。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為場(chǎng)地設(shè)施的具體清單，用于明確雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和使用責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的具體條款，是本合同的重要組成部分。5.附件五：活動(dòng)安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：此附件為活動(dòng)期間的安全保障措施，是本合同的重要組成部分。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件說(shuō)明：此附件為保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他重要條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無(wú)約定，則根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致活動(dòng)當(dāng)天場(chǎng)地衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。示例二：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)推遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方因自身原因?qū)е禄顒?dòng)出現(xiàn)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年巡演活動(dòng)場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及生效日期3.合同目的及適用范圍4.合同期限二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況2.租賃面積及用途3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃期限及終止條件5.場(chǎng)地維護(hù)及設(shè)施要求三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件四、安全管理1.安全管理責(zé)任2.安全管理措施3.安全事故處理4.應(yīng)急預(yù)案五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染事故處理4.環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、合同生效、終止及續(xù)簽1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同續(xù)簽條件4.合同終止后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.通知與送達(dá)生效時(shí)間4.通知與送達(dá)的例外情況十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件十三、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用與爭(zhēng)議解決4.合同附件效力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同份數(shù)及保管4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱(chēng)：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系方式：（4）乙方（承租方）名稱(chēng)：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.合同簽訂日期及生效日期（1）合同簽訂日期：____年____月____日（2）合同生效日期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后3.合同目的及適用范圍（1）合同目的：乙方在甲方場(chǎng)地舉辦2024年巡演活動(dòng)。（2）適用范圍：本合同適用于乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的所有巡演活動(dòng)及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。4.合同期限（1）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日（2）物業(yè)管理服務(wù)期限：與租賃期限相同二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地基本情況（1）場(chǎng)地名稱(chēng)：（2）場(chǎng)地地址：（3）場(chǎng)地面積：（4）場(chǎng)地設(shè)施：2.租賃面積及用途（1）租賃面積：____平方米（2）租賃用途：舉辦巡演活動(dòng)3.租賃價(jià)格及支付方式（1）租賃價(jià)格：____元/平方米/天（2）支付方式：____月支付，預(yù)付____個(gè)月租金4.租賃期限及終止條件（1）租賃期限：見(jiàn)合同期限（2）終止條件：1.乙方提前終止租賃；2.甲方提前終止租賃；3.合同約定的其他終止條件。5.場(chǎng)地維護(hù)及設(shè)施要求（1）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)；（2）乙方需保持場(chǎng)地設(shè)施完好，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）安全保衛(wèi)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持場(chǎng)地整潔，無(wú)垃圾；（2）安全保衛(wèi)：確保場(chǎng)地安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）其他約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月（2）支付方式：____月支付，預(yù)付____個(gè)月費(fèi)用4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)或建議。5.物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件（1）服務(wù)期限：見(jiàn)合同期限（2）終止條件：1.乙方提前終止服務(wù)；2.甲方提前終止服務(wù)；3.合同約定的其他終止條件。四、安全管理1.安全管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)巡演活動(dòng)期間的安全管理工作。2.安全管理措施（1）制定安全管理制度；（2）開(kāi)展安全教育培訓(xùn)；（3）配備必要的安全設(shè)施；（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查。3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施；（2）及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)；（3）配合事故調(diào)查和處理。4.應(yīng)急預(yù)案（1）制定應(yīng)急預(yù)案；（2）定期組織應(yīng)急演練。五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)工作；（2）乙方負(fù)責(zé)巡演活動(dòng)期間的環(huán)境保護(hù)工作。2.環(huán)境保護(hù)措施（1）減少噪聲污染；（2）控制廢水排放；（3）垃圾分類(lèi)處理；（4）其他環(huán)保措施。3.環(huán)境污染事故處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施；（2）及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)；（3）配合事故調(diào)查和處理。4.環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告（1）定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)；（2）向相關(guān)部門(mén)報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方保留場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方保留巡演活動(dòng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可（1）甲方同意乙方在巡演活動(dòng)中使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（2）乙方同意甲方在合同期限內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理（1）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施；（2）配合相關(guān)部門(mén)調(diào)查和處理；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密（1）雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息。七、違約責(zé)任1.違約行為界定（1）未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；（2）未按合同約定使用場(chǎng)地；（3）違反安全管理規(guī)定；（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（5）其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：____元；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.違約解除合同（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體信息：____。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）特殊情況下的費(fèi)用分擔(dān)，雙方另行協(xié)商。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。2.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按變更或解除后的條款履行義務(wù)。4.合同變更與解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行部分的費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除后的其他處理事項(xiàng)。十、合同生效、終止及續(xù)簽1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂；（3）合同生效日期。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定；（4）合同約定的其他終止條件。3.合同續(xù)簽條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）合同約定的其他續(xù)簽條件。4.合同終止后的處理（1）場(chǎng)地清理；（2）費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除后的其他處理事項(xiàng)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）其他約定的通知方式。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____；（2）乙方送達(dá)地址：____。3.通知與送達(dá)生效時(shí)間（1）書(shū)面通知：送達(dá)之日起生效；（2）口頭通知：通知發(fā)出之日起生效。4.通知與送達(dá)的例外情況（1）因不可抗力導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)；（2）雙方另有約定的通知與送達(dá)方式。十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件（1）場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單。2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全管理合同附件（1）安全管理合同附件一：安全管理制度；（2）安全管理合同附件二：應(yīng)急預(yù)案。4.環(huán)境保護(hù)合同附件（1）環(huán)境保護(hù)合同附件一：環(huán)保措施；（2）環(huán)境保護(hù)合同附件二：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。十三、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.法律適用與爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第八章。4.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章（1）甲方（出租方）簽字（蓋章）：（2）乙方（承租方）簽字（蓋章）：2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）合同保管：甲乙雙方分別妥善保管。4.合同生效日期：見(jiàn)第一章第四條甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用限制條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理限制，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)規(guī)模等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用前的安全檢查，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。2.物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合物業(yè)管理服務(wù)的調(diào)整，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、場(chǎng)地維護(hù)成本等因素調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)整后的費(fèi)用基礎(chǔ)上支付租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付調(diào)整后的租金，以保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)規(guī)模等，甲方應(yīng)予以尊重。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)，以滿(mǎn)足活動(dòng)需求。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。2.物業(yè)管理服務(wù)滿(mǎn)意度條款（1）乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供24小時(shí)服務(wù)保障，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中的不足之處進(jìn)行整改。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)條款（1）乙方有權(quán)參與甲方調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用的決策過(guò)程，提出合理建議。（2）甲方調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。（3）乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)整后的費(fèi)用基礎(chǔ)上提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付方式：____。（3）中介費(fèi)用支付時(shí)間：____。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款（1）中介服務(wù)內(nèi)容包括場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理服務(wù)對(duì)接、合同簽訂等。（2）中介服務(wù)期限：____。（3）中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____。3.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）中介方在合同履行過(guò)程中違反職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單4.物業(yè)管理服務(wù)合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.安全管理合同附件一：安全管理制度6.安全管理合同附件二：應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)合同附件一：環(huán)保措施8.環(huán)境保護(hù)合同附件二：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。b.未按合同約定使用場(chǎng)地。c.違反安全管理規(guī)定。d.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。e.未按合同約定提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可。f.未按合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)。g.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行。b.甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。c.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)等智力成果的專(zhuān)有權(quán)利。3.通知與送達(dá)：指一方通過(guò)書(shū)面形式向另一方傳達(dá)信息，并確保對(duì)方收到信息的行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)采取措施改進(jìn)。3.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.巡演活動(dòng)場(chǎng)地租賃。2.巡演活動(dòng)期間物業(yè)管理服務(wù)。3.巡演活動(dòng)安全管理。4.巡演活動(dòng)環(huán)境保護(hù)。5.巡演活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.巡演活動(dòng)爭(zhēng)議解決。全文完。2024年巡演活動(dòng)場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（場(chǎng)地租賃方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方舉辦2024年巡演活動(dòng)，需要租賃乙方場(chǎng)地并提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）巡演活動(dòng)：指甲方在特定時(shí)間段內(nèi)在全國(guó)范圍內(nèi)舉辦的音樂(lè)、戲劇、舞蹈、雜技等表演活動(dòng)。（2）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的管理、維護(hù)、清潔、安保等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）場(chǎng)地：指乙方提供的用于甲方舉辦巡演活動(dòng)的場(chǎng)地，包括舞臺(tái)、觀(guān)眾席、后臺(tái)等設(shè)施。（2）物業(yè)管理：指乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的管理、維護(hù)、清潔、安保等工作。（3）租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的起止時(shí)間。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方場(chǎng)地，并使用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（4）甲方應(yīng)在租賃期間保持場(chǎng)地整潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地租賃和物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合甲方舉辦巡演活動(dòng)的需求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理、維護(hù)、清潔、安保等工作，確保場(chǎng)地安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：甲方租賃乙方場(chǎng)地，并接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。具體事宜雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）終止合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地退還乙方，并結(jié)清乙方應(yīng)收取的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方需向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/天。2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等，具體金額為人民幣_(tái)___元/天。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地布置費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。2.余額支付：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前支付剩余的租賃費(fèi)用。3.每日費(fèi)用結(jié)算：在租賃期間，甲方每日需向乙方支付當(dāng)日的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.余額支付時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前。3.每日費(fèi)用結(jié)算支付時(shí)間：每日結(jié)束后。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致場(chǎng)地安保工作無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________3.訴訟法院：_________________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留場(chǎng)地所有權(quán)，甲方僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)的租賃。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的管理權(quán)和維修權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充均不得改變合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保巡演活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論并解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（場(chǎng)地租賃方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（場(chǎng)地租賃方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（場(chǎng)地租賃方）蓋章：_________________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)2.場(chǎng)地租賃合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.場(chǎng)地租賃合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.場(chǎng)地租賃合同附件四：違約責(zé)任說(shuō)明5.場(chǎng)地租賃合同附件五：保密協(xié)議6.場(chǎng)地租賃合同附件六：不可抗力事件清單7.場(chǎng)地租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決流程圖8.場(chǎng)地租賃合同附件八：合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約