2025年轉讓休閑農(nóng)莊合同范本

2025年轉讓休閑農(nóng)莊合同范本最新合同編號：__________轉讓休閑農(nóng)莊合同甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的休閑農(nóng)莊，具體包括：（1）農(nóng)莊的土地使用權及地上建筑物；（2）農(nóng)莊的所有設備、設施、家具、用品等；（3）農(nóng)莊的經(jīng)營權、收益權等相關權利。1.2甲方應保證其對農(nóng)莊的所有權、使用權、經(jīng)營權等權利的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條轉讓價格及支付方式（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應按照本合同約定向乙方交付農(nóng)莊。2.3乙方支付剩余款項后，甲方應將農(nóng)莊的所有權、使用權、經(jīng)營權等相關權利轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認農(nóng)莊的狀況。3.2乙方對農(nóng)莊的交付表示滿意，并同意接收。第四條權利義務4.1甲方義務：（1）保證農(nóng)莊的所有權、使用權、經(jīng)營權等權利的合法性；（2）按照本合同約定，向乙方交付農(nóng)莊；（3）提供農(nóng)莊的相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）本合同簽訂后，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方義務：（1）按照本合同約定，支付轉讓價款；（2）接收農(nóng)莊，并承擔農(nóng)莊的經(jīng)營風險；（3）本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求甲方退還轉讓價款；（4）本合同簽訂后，乙方應按照相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營農(nóng)莊。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常接收農(nóng)莊的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的休閑農(nóng)莊土地使用權證書；2.甲方擁有的休閑農(nóng)莊地上建筑物產(chǎn)權證書；3.農(nóng)莊所有設備、設施、家具、用品的清單；4.農(nóng)莊的經(jīng)營權、收益權等相關權利的證明文件；5.乙方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證；6.農(nóng)莊的驗收報告。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常接收農(nóng)莊的，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應承擔違約責任。4.乙方在接收農(nóng)莊后，以任何理由要求甲方退還轉讓價款的，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.休閑農(nóng)莊：指以農(nóng)業(yè)體驗、觀光、休閑娛樂為主要經(jīng)營內(nèi)容的莊園。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以購買甲方休閑農(nóng)莊所有權、使用權、經(jīng)營權等相關權利的款項。3.定金：指乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買休閑農(nóng)莊的誠意金。4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付農(nóng)莊：解決辦法：甲方應按照本合同約定，按時將農(nóng)莊交付給乙方。如甲方延遲交付，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價款：解決辦法：乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓價款。如乙方延遲支付，甲方有權解除本合同。3.農(nóng)莊交付后，發(fā)現(xiàn)存在隱蔽瑕疵：解決辦法：甲乙雙方應共同進行驗收，如發(fā)現(xiàn)隱蔽瑕疵，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：解決辦法：甲方應遵守本合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如甲方違反，應承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有休