2024版建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.工程范圍與內(nèi)容3.1水電安裝工程范圍3.2建筑節(jié)能改造工程范圍3.3工程量清單3.4施工圖紙及技術(shù)資料4.工程質(zhì)量要求4.1水電安裝工程質(zhì)量要求4.2建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1總體進(jìn)度計(jì)劃5.2階段性進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度6.3預(yù)付款6.4結(jié)算款6.5保修金7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠條件與處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.5項(xiàng)目預(yù)算水電安裝工程預(yù)算：500萬(wàn)元建筑節(jié)能改造工程預(yù)算：300萬(wàn)元3.工程范圍與內(nèi)容3.1水電安裝工程范圍包括但不限于：強(qiáng)電、弱電、消防、給排水等系統(tǒng)的安裝工程。3.2建筑節(jié)能改造工程范圍包括但不限于：外墻保溫、門(mén)窗更換、屋頂綠化等節(jié)能改造工程。3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一《工程量清單》3.4施工圖紙及技術(shù)資料詳見(jiàn)附件二《施工圖紙及技術(shù)資料》4.工程質(zhì)量要求4.1水電安裝工程質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。4.2建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程節(jié)能效果顯著。4.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收詳見(jiàn)附件三《質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1總體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件四《總體進(jìn)度計(jì)劃》5.2階段性進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件五《階段性進(jìn)度計(jì)劃》5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理如遇不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并按照實(shí)際情況處理延誤責(zé)任。6.工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式采用分期支付方式，按工程進(jìn)度支付。6.2款項(xiàng)支付進(jìn)度第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%。第二階段：水電安裝工程完成50%時(shí)支付結(jié)算款總額的40%。第三階段：建筑節(jié)能改造工程完成80%時(shí)支付結(jié)算款總額的20%。第四階段：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款總額的10%。6.3預(yù)付款預(yù)付款總額為合同金額的20%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4結(jié)算款結(jié)算款按照實(shí)際完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.5保修金保修金總額為合同金額的5%，在工程驗(yàn)收合格后支付。8.工程變更與索賠8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等。8.2工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附變更原因及影響。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。8.3索賠條件與處理因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行索賠。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、安全檢查等。9.3文明施工要求遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并通知對(duì)方。事件發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙及技術(shù)資料、質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、總體進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及合同履行；（2）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1協(xié)商確定甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。17.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3協(xié)議生效協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）其他法定或約定情形。19.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.4保密條款甲乙雙方與第三方應(yīng)就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)簽訂保密協(xié)議，確保信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出水電安裝工程和建筑節(jié)能改造工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于材料、人工、機(jī)械等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《施工圖紙及技術(shù)資料》要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工方案等。說(shuō)明：本資料為施工依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)資料執(zhí)行。3.附件三：《質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確水電安裝工程和建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量檢測(cè)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量保證依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：《總體進(jìn)度計(jì)劃》要求：列出工程項(xiàng)目的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本計(jì)劃為工程進(jìn)度控制依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：《階段性進(jìn)度計(jì)劃》要求：列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的具體施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本計(jì)劃為階段性進(jìn)度控制依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《安全生產(chǎn)措施》要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、安全檢查等。說(shuō)明：本措施為安全生產(chǎn)保障依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：《文明施工要求》要求：制定文明施工的具體要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、減少對(duì)周邊環(huán)境的影響等。說(shuō)明：本要求為文明施工保障依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：《第三方協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金及利息。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。示例：若第三方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方與乙方關(guān)系三、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.預(yù)付款比例3.進(jìn)度款支付4.結(jié)算與竣工結(jié)算5.保修金五、工程期限1.工程開(kāi)工日期2.工程竣工日期3.工期延誤責(zé)任六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量保證期七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同份數(shù)2.合同簽訂日期3.合同附件4.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，決定對(duì)建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行分包。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該工程。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同適用范圍本合同適用于甲方建設(shè)項(xiàng)目中的建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造工程。二、雙方當(dāng)事人信息1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________3.甲方與乙方關(guān)系甲方為工程業(yè)主，乙方為工程分包商。三、工程概況1.工程名稱(chēng)建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造工程2.工程地點(diǎn)_________3.工程規(guī)模_________4.工程內(nèi)容水電安裝工程：包括電氣設(shè)備安裝、管道安裝、線路敷設(shè)等。建筑節(jié)能改造工程：包括外墻保溫、門(mén)窗改造、室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)等。5.工程進(jìn)度按照工程量清單和施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的_________%，金額為人民幣_(tái)________元。3.進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度和工程量清單支付進(jìn)度款。4.結(jié)算與竣工結(jié)算工程竣工后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為合同總價(jià)減去保修金。5.保修金保修金為合同總價(jià)的_________%，金額為人民幣_(tái)________元。五、工程期限1.工程開(kāi)工日期_________2.工程竣工日期_________3.工期延誤責(zé)任乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.質(zhì)量檢驗(yàn)甲方或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。3.質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.安全生產(chǎn)檢查定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。4.安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)，并采取措施處理。八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。2.環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更。2.合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，可解除合同。3.合同變更與解除程序變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格、逾期付款等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_________%。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2.合同簽訂日期_________3.合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方的決策權(quán)甲方法定代表人在合同履行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、技術(shù)交底、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款和結(jié)算款。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等進(jìn)行合理變更。5.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方的自主權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、人員安排等進(jìn)行調(diào)整。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。3.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查、技術(shù)交底、質(zhì)量檢驗(yàn)等，確保工程符合合同要求。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.施工圖紙4.甲方提供的施工條件5.乙方提交的施工方案6.材料設(shè)備清單7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全生產(chǎn)措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.合同變更記錄11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.附件約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；甲方未按約定提供施工條件；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款的履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合合同要求的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工期順延。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑水電安裝工程；2.建筑節(jié)能改造工程；3.新建或改建工程項(xiàng)目；4.公共設(shè)施建設(shè)；5.住宅小區(qū)建設(shè)。全文完。2024版建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方進(jìn)行建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）中華人民共和國(guó)建筑法；（3）建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方協(xié)商一致的其他法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑水電安裝：指在建筑物內(nèi)部進(jìn)行的水管、排水管、電氣線路、照明設(shè)施、插座、開(kāi)關(guān)等安裝工程；（2）建筑節(jié)能改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理，提高建筑物的能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程；（2）合同變更：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見(jiàn)和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造工程；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為竣工結(jié)算款；（4）保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條件甲方支付工程款項(xiàng)的條件如下：（1）乙方提交符合合同約定的工程量清單及發(fā)票；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至付款為止。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無(wú)償返工直至符合合同要求；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）支付違約金，違約金為合同總額的1%每日，直至工程符合合同要求為止。8.3賠償金額和方式如雙方發(fā)生違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于驗(yàn)收、檢查和提出整改意見(jiàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方保留終止合同的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑水電安裝與建筑節(jié)能改造分包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同條款進(jìn)行部分或全部撤銷(xiāo)。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單4.施工合同專(zhuān)用條款5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方人員配備及資質(zhì)證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)；提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行保修。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以書(shū)面通知或訴訟方式認(rèn)定；乙方