商業(yè)門店房屋買賣合同2025年

商業(yè)門店房屋買賣合同2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備正常居住條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和時(shí)間，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和居住的情況。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的鑰匙、證件等物品。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照已支付購房款的____________________%向乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照逾期支付金額的____________________%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：________________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.房屋過戶所需材料清單

5.付款憑證

6.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。

4.乙方未按約定接收房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)給房屋所有者的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照已支付購房款的違約金向乙方支付賠償金，并根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期支付金額的違約金向甲方支付賠償金，并根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所