房屋中介買賣居間合同范本2025年

房屋中介買賣居間合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)用途：_______1.2乙方購買房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（請具體說明），并承諾購買后遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出示房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件，并保證證件的真實(shí)、有效。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的購房款支付完畢后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、合法，如有因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方中介費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方向丙方支付中介費(fèi)用的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)______元整作為中介服務(wù)費(fèi)。（2）剩余中介費(fèi)用人民幣_(tái)______元整，待房產(chǎn)過戶完成后支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證件，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不能支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（中介方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

5.房產(chǎn)交接確認(rèn)書

6.定金收據(jù)

7.購房款支付憑證

8.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

9.違約金支付憑證

10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證件，導(dǎo)致過戶失敗，視為甲方違約。

2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為乙方違約。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，視為丙方違約。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括房屋和土地。

2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的一定金額。

4.中介服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證件不齊全或無效：甲方應(yīng)盡快辦理齊全的房產(chǎn)證件，如無法辦理，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.購房款支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，如無法支付，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金。

3.過戶失?。杭滓译p方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金。

4.中介服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)向丙方提出書面投訴，丙方應(yīng)在收到投訴后一定時(shí)間內(nèi)予以解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋買賣居間中介服務(wù)，包括