2024年度房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本本合同目錄一覽1.1.合同簽訂雙方基本信息1.2.房屋租賃基本情況1.3.押金借款金額及用途1.4.借款期限及還款方式1.5.違約責(zé)任及處理1.6.爭議解決方式1.7.不可抗力條款1.8.合同生效及終止條件1.9.合同附件1.10.合同簽署日期1.11.合同簽署地點1.12.合同變更及解除1.13.合同履行及監(jiān)督1.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.2.甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：_______________________1.1.3.甲方身份證號碼：________________________1.1.4.甲方地址：________________________1.2.1.房屋地址：________________________1.2.2.房屋面積：________________________平方米1.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4.房屋用途：________________________1.3.1.押金金額：人民幣________________________元整1.3.2.借款金額：人民幣________________________元整1.3.3.借款用途：________________________1.4.1.借款期限：自________________________起至________________________止1.4.2.還款方式：________________________1.4.3.每期還款金額：人民幣________________________元整1.5.1.甲方未按時還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按借款金額的________________________%計算。1.5.2.乙方未按時退還押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按押金金額的________________________%計算。1.5.3.合同任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.1.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.7.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。1.7.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。1.8.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2.合同終止條件：借款全部還清且押金退還后，合同自動終止。

1.9.1.1.房屋租賃合同

1.9.1.2.房屋交接清單

1.9.1.3.甲方身份證復(fù)印件

1.9.1.4.其他相關(guān)文件1.10.1.合同簽署日期：________________________1.11.1.合同簽署地點：________________________1.12.1.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1.12.2.1.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

1.12.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

1.12.2.3.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。1.13.1.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.13.2.合同監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.14.1.合同附件清單：

1.14.1.1.房屋租賃合同

1.14.1.2.房屋交接清單

1.14.1.3.甲方身份證復(fù)印件

1.14.1.4.其他相關(guān)文件1.8.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2.合同終止：借款全部還清且押金退還后，合同自動終止。1.8.3.合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。1.8.4.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。

1.9.1.1.房屋租賃合同

1.9.1.2.房屋交接清單

1.9.1.3.甲方身份證復(fù)印件

1.9.1.4.乙方身份證復(fù)印件

1.9.1.5.借款收據(jù)

1.9.1.6.其他相關(guān)文件1.10.1.合同簽署日期：________________________1.10.2.合同簽署地點：________________________1.11.1.合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11.2.合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。1.11.3.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.12.1.合同爭議解決：

1.12.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

1.12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12.2.合同解除后的處理：

1.12.2.1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并恢復(fù)原狀。

1.12.2.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

1.12.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。1.13.1.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。1.13.2.合同解除生效：合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。1.14.1.合同附件清單：

1.14.1.1.房屋租賃合同

1.14.1.2.房屋交接清單

1.14.1.3.甲方身份證復(fù)印件

1.14.1.4.乙方身份證復(fù)印件

1.14.1.5.借款收據(jù)

1.14.1.6.其他相關(guān)文件1.14.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋恢復(fù)原狀等問題。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金借款的監(jiān)督、房屋狀況的評估、合同履行情況的監(jiān)督等。1.15.3.第三方介入程序：

1.15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、職責(zé)和權(quán)利。

1.15.3.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、房屋資料等相關(guān)信息。

1.15.3.3.第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。1.15.4.第三方責(zé)任限額：

1.15.4.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.15.4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償總額。

1.15.4.3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。1.15.5.第三方權(quán)利：

1.15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。

1.15.5.2.第三方有權(quán)對房屋租賃合同、押金借款合同等合同履行情況進行監(jiān)督。

1.15.5.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。1.15.6.第三方義務(wù)：

1.15.6.1.第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。

1.15.6.2.第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性。

1.15.6.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.15.7.第三方變更：

1.15.7.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

1.15.7.2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.15.8.第三方介入費用：

1.15.8.1.第三方介入費用由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。

1.15.8.2.若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。1.15.9.第三方責(zé)任免除：

1.15.9.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.15.10.第三方與其他各方的劃分說明：

1.15.10.1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的其他合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。

1.15.10.2.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。

1.15.10.3.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方及其它第三方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。1.15.11.第三方介入合同終止：

1.15.11.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马椈蚣滓译p方解除第三方介入合同時，第三方介入合同終止。

1.15.11.2.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明其介入事項的履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同

要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細描述房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用限制等。

說明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋交接清單

要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。

說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，以及在合同終止時的房屋狀態(tài)。3.甲方身份證復(fù)印件

要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份的真實性。

說明：此附件用于驗證甲方的身份信息，確保合同的有效性。4.乙方身份證復(fù)印件

要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性。

說明：此附件用于驗證乙方的身份信息，確保合同的有效性。5.借款收據(jù)

要求：借款收據(jù)應(yīng)詳細記錄借款金額、還款日期、還款方式等信息。

說明：此附件作為借款的憑證，證明借款事實的發(fā)生。6.其他相關(guān)文件

要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電費清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。

說明：這些文件可能涉及房屋的維護、管理費用等，對合同履行有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：

甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。

甲方未按時退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。

甲方損壞房屋設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因損壞而產(chǎn)生的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：

乙方未按時還款：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日借款金額的0.5%。

乙方未按時歸還房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。

乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用房屋而產(chǎn)生的損失及責(zé)任。示例說明：若甲方在租賃期間，未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：租金金額×滯納天數(shù)×1%。若乙方在借款期間，未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：借款金額×滯納天數(shù)×0.5%。全文完。2024年度房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點1.6合同有效期限1.7房屋信息1.8租賃用途第二章押金及借款條款2.1押金金額及支付方式2.2借款金額及支付方式2.3押金退還條件2.4借款用途2.5借款期限2.6利息計算及支付2.7違約責(zé)任第三章租賃物使用及維護3.1租賃物使用規(guī)定3.2租賃物維護責(zé)任3.3租賃物損壞賠償3.4租賃物租賃期限3.5租賃物交付與驗收3.6租賃物轉(zhuǎn)租限制第四章租金支付及調(diào)整4.1租金金額及支付方式4.2租金支付日期4.3租金調(diào)整條件4.4租金逾期支付4.5租金支付爭議解決第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用6.4爭議解決期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償范圍7.4違約賠償計算方法第八章法律適用與管轄8.1合同法律適用8.2爭議管轄法院第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金及借款合同9.3房屋驗收報告9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同變更第十一章合同解除與終止通知11.1解除合同通知11.2終止合同通知11.3通知方式及送達第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2押金退還12.3借款歸還12.4合同解除與終止后的其他處理第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2024HLZ00011.2合同名稱：2024年度房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本1.3合同雙方：出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]1.4合同簽訂日期：2024年[日期]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]1.6合同有效期限：自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.7房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[面積]房屋用途：[用途]1.8租賃用途：[具體租賃用途]第二章押金及借款條款2.1押金金額及支付方式：押金金額：[金額]支付方式：[支付方式]2.2借款金額及支付方式：借款金額：[金額]支付方式：[支付方式]2.3押金退還條件：乙方按時支付租金及水電費等費用乙方無損壞租賃物乙方提前解除合同2.4借款用途：[具體借款用途]2.5借款期限：[借款期限]2.6利息計算及支付：利息計算方式：[計算方式]利息支付方式：[支付方式]2.7違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]第三章租賃物使用及維護3.1租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)3.2租賃物維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護乙方應(yīng)保持租賃物的清潔3.3租賃物損壞賠償：乙方造成租賃物損壞應(yīng)賠償損失3.4租賃物租賃期限：[租賃期限]3.5租賃物交付與驗收：交付時間：[具體時間]驗收標(biāo)準：[驗收標(biāo)準]3.6租賃物轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物第四章租金支付及調(diào)整4.1租金金額及支付方式：租金金額：[金額]支付方式：[支付方式]4.2租金支付日期：每月[日期]前支付4.3租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]4.4租金逾期支付：逾期支付違約金：[金額]4.5租金支付爭議解決：[解決方式]第五章合同解除與終止5.1合同解除條件：[解除條件]5.2合同終止條件：[終止條件]5.3合同解除或終止的程序：[解除或終止程序]5.4合同解除或終止后的責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)]第六章爭議解決6.1爭議解決方式：[解決方式]6.2爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]6.3爭議解決費用：[費用承擔(dān)]6.4爭議解決期限：[解決期限]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償范圍：[賠償范圍]7.4違約賠償計算方法：[計算方法]第八章法律適用與管轄8.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律8.2爭議管轄法院：任何一方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]人民法院解決第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金及借款合同9.3房屋驗收報告9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效：本合同自2024年[日期]起生效10.3合同變更：合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意并簽署第十一章合同解除與終止通知11.1解除合同通知：任何一方解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方11.2終止合同通知：任何一方終止合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方11.3通知方式及送達：通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后[時間]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方12.2押金退還：甲方應(yīng)在合同解除或終止后[時間]內(nèi)退還乙方已支付的押金12.3借款歸還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后[時間]內(nèi)歸還甲方已借出的借款12.4合同解除與終止后的其他處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜第十三章合同解釋13.1合同解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則13.2合同解釋方式：合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進行第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項：[其他約定事項]出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的日常維修和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[時間]內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費用。1.2甲方提前解除合同：甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[時間]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金計算方式為：[計算方式]。1.3甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等相關(guān)證明文件。1.4甲方責(zé)任限制：甲方對于租賃物的任何質(zhì)量問題，僅限于修復(fù)或更換，不承擔(dān)乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的任何損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。乙方若需進行裝修，應(yīng)承擔(dān)全部費用，并在合同終止時恢復(fù)原狀。2.2乙方提前終止合同：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[時間]書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金計算方式為：[計算方式]。2.3乙方使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。2.4乙方責(zé)任限制：乙方對于租賃物的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不得要求甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)：中介費用由甲方支付，但乙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)中介費用。3.2中介合同效力：本合同簽訂后，中介合同即視為失效，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任限制：中介方僅作為本合同的見證人，不對本合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。3.5中介費用支付方式：中介費用在合同簽訂時一次性支付，甲方在支付中介費用前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.6中介方權(quán)利義務(wù)：中介方有權(quán)在合同履行過程中對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.7中介方違約責(zé)任：中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金及借款合同3.房屋驗收報告4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋租賃許可證6.中介合同（如有）7.乙方身份證明（身份證、護照等）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時進行租賃物維修，認定為違約。提前解除合同未支付違約金，認定為違約。未提供相關(guān)證明文件，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：逾期支付租金，認定為違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，認定為違約。未按時返還租賃物，認定為違約。未按規(guī)定使用租賃物，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議管轄法院：指合同當(dāng)事人約定解決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時進行租賃物維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃押金借款合同糾紛。2.租賃物損壞賠償糾紛。3.租金支付糾紛。4.合同解除與終止糾紛。5.中介服務(wù)糾紛。全文完。2024年度房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指乙方為租賃甲方房屋所支付的一定金額，用于保障甲方在租賃期間房屋的正常使用和維護。2.借款：指甲方為乙方提供一定金額的借款，用于乙方在租賃期間支付房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方所有或租賃的，用于出租給乙方的建筑物。2.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方房屋的行為。3.糾紛：指甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金和租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金和租金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點房屋位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金和租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。2.協(xié)商解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在收到通知后________________________內(nèi)搬離房屋。6.4終止后果1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還押金。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方需支付人民幣________________________元作為押金，用于房屋租賃期間的損壞賠償。2.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準支付房屋租金，租金標(biāo)準為人民幣________________________元/月。3.借款利息：甲方為乙方提供的借款，乙方需按照約定的利率支付利息，利率為________________________。7.2支付方式1.押金：乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付押金，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.租金：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式同押金。3.借款利息：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月借款利息，支付方式同押金。7.3支付時間1.押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日。2.租金支付時間：每月的________________________日前。3.借款利息支付時間：每月的________________________日前。7.4支付章件1.押金支付：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)。2.租金支付：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。3.借款利息支付：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到借款利息后應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時退還押金，甲方應(yīng)按照逾期金額的________________________倍支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付押金、租金或借款利息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期金額的________________________倍支付違約金。2.若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，甲方和乙方應(yīng)按照實際損失計算，并協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向________________________申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有權(quán)，直至乙方完全履行本合同義務(wù)。2.乙方保留對房屋的使用權(quán)，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃押金借款的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金借款合同糾紛起訴書范本2.房屋租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.借款利息支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭議的記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書或判決書10.其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。