2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同雙方2.1投標(biāo)人信息2.2招標(biāo)人信息2.3合同簽訂雙方代表3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程量清單4.合同金額4.1工程造價(jià)4.2合同價(jià)格調(diào)整4.3付款方式5.工期安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2開工日期5.3竣工日期5.4工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)理職責(zé)8.3監(jiān)理費(fèi)用9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)方與投標(biāo)方之間的互利共贏。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和雙方達(dá)成的其他協(xié)議。2.合同雙方2.1投標(biāo)人信息投標(biāo)人全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2招標(biāo)人信息招標(biāo)人全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂雙方代表招標(biāo)方代表：____________________投標(biāo)方代表：____________________3.合同標(biāo)的3.1工程概況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________3.2工程范圍（1）基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）安裝工程；（5）室外工程；（6）其他相關(guān)工程。3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.合同金額4.1工程造價(jià)合同總價(jià)為人民幣：____________________元整。4.2合同價(jià)格調(diào)整（1）合同價(jià)格調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）調(diào)整內(nèi)容：調(diào)整后的合同金額。4.3付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。5.工期安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2開工日期合同簽訂后，投標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開工準(zhǔn)備，并于____________________前正式開工。5.3竣工日期工程竣工日期為____________________。5.4工期延誤責(zé)任（1）因招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因投標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，由雙方共同驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，由雙方共同組織竣工驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任（1）投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任；（2）招標(biāo)方應(yīng)提供必要的施工條件，保證工程質(zhì)量。7.工程變更7.1變更程序（1）變更提出：由一方提出變更申請；（2）變更審核：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更實(shí)施：按照變更內(nèi)容執(zhí)行。7.2變更內(nèi)容（1）工程量變更；（2）工程設(shè)計(jì)變更；（3）其他變更。7.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；（2）變更費(fèi)用納入合同總價(jià)。8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)為____________________，監(jiān)理工程師為____________________。8.2監(jiān)理職責(zé)（1）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查；（3）對工程材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)行檢查驗(yàn)收；（4）對施工過程中的變更進(jìn)行審核；（5）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理；（6）對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理；（7）對工程合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣：____________________元整，由招標(biāo)方承擔(dān)。9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)；（3）意外傷害險(xiǎn)；（4）其他相關(guān)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）施工期間應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響；（2）施工結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。10.2環(huán)保措施（1）施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保警示標(biāo)志；（2）設(shè)置噪聲、粉塵、廢水處理設(shè)施；（3）合理安排施工時(shí)間，減少對周邊居民的影響。10.3環(huán)保責(zé)任（1）投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)保責(zé)任；（2）招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)施工結(jié)束后的環(huán)保責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假資料；（3）一方違反法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償對方損失。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）仲裁：由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）調(diào)解：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)提出；（3）仲裁：自爭議發(fā)生后90日內(nèi)提出；（4）訴訟：自爭議發(fā)生后180日內(nèi)提出。14.其他約定14.1合同附件（1）工程量清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）工程監(jiān)理協(xié)議；（4）工程保險(xiǎn)協(xié)議；（5）其他相關(guān)協(xié)議。14.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除招標(biāo)方和投標(biāo)方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)；（4）造價(jià)咨詢：第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢和審核；（5）保險(xiǎn)：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)承保和理賠。15.3第三方介入程序（1）招標(biāo)方在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）招標(biāo)方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成招標(biāo)方或投標(biāo)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，但不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2責(zé)任劃分（1）第三方對招標(biāo)方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對招標(biāo)方的利益負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）第三方對投標(biāo)方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助投標(biāo)方履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施；（3）第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入時(shí)的額外條款15.5.1溝通協(xié)調(diào)（1）合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議或合同中約定；（2）第三方費(fèi)用在合同總價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)。15.5.3第三方變更（1）如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；（2）更換第三方不影響本合同的履行。15.6第三方介入時(shí)的說明15.6.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保其提供的專業(yè)服務(wù)的客觀性和公正性。15.6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制合同雙方應(yīng)與第三方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。15.7第三方介入的其他事項(xiàng)15.7.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.7.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.7.3第三方責(zé)任終止當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容或合同終止時(shí)，其責(zé)任相應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，由投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量和合同總價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、進(jìn)度控制措施等，由投標(biāo)方根據(jù)工程實(shí)際情況編制。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，有助于雙方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。3.工程監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用等，由招標(biāo)方與第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂。說明：工程監(jiān)理協(xié)議是確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的重要法律文件。4.工程保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，由招標(biāo)方與第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂。說明：工程保險(xiǎn)協(xié)議是保障工程安全、降低風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。5.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他協(xié)議，如材料供應(yīng)協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議是合同履行的必要補(bǔ)充，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方違約行為（1）未按合同約定時(shí)間提交工程量清單和工程進(jìn)度計(jì)劃；責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：投標(biāo)方未按合同約定時(shí)間提交工程量清單，導(dǎo)致招標(biāo)方無法進(jìn)行工程量審核，招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方支付違約金。（2）未按合同約定時(shí)間開工或竣工；責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：投標(biāo)方未按合同約定時(shí)間開工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方支付違約金。2.招標(biāo)方違約行為（1）未按合同約定支付工程款；責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：招標(biāo)方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致投標(biāo)方無法繼續(xù)施工，招標(biāo)方有權(quán)要求支付違約金。（2）未按合同約定提供施工條件；責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：招標(biāo)方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，招標(biāo)方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為（1）未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按協(xié)議或合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方有權(quán)要求支付違約金。（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在介入過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，合同雙方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)施細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、招投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)報(bào)名3.投標(biāo)文件編制4.投標(biāo)文件遞交5.開標(biāo)、評標(biāo)四、合同簽訂1.合同簽訂時(shí)間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂雙方代表4.合同簽訂手續(xù)五、合同履行1.工程開工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.工程進(jìn)度款支付4.工程質(zhì)量要求5.工程驗(yàn)收六、合同變更1.變更原因2.變更內(nèi)容3.變更程序4.變更期限5.變更費(fèi)用七、合同解除1.解除原因2.解除程序3.解除期限4.解除費(fèi)用5.解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止原因2.合同終止程序3.合同終止期限4.合同終止費(fèi)用5.合同終止后的處理十一、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件簽署十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效雙方代表5.合同生效手續(xù)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同適用法律4.合同修改5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程招投標(biāo)合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：a.招標(biāo)方名稱及地址b.投標(biāo)方名稱及地址5.合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]二、合同標(biāo)的1.工程名稱：[填寫工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]4.工程類型：[填寫工程類型]5.工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]三、招投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：a.公告發(fā)布時(shí)間b.公告發(fā)布媒體c.招標(biāo)文件獲取方式2.投標(biāo)報(bào)名：a.報(bào)名截止時(shí)間b.報(bào)名所需材料c.報(bào)名方式3.投標(biāo)文件編制：a.投標(biāo)文件內(nèi)容要求b.投標(biāo)文件格式要求c.投標(biāo)文件提交時(shí)間4.投標(biāo)文件遞交：a.遞交地點(diǎn)b.遞交時(shí)間c.遞交方式5.開標(biāo)、評標(biāo)：a.開標(biāo)時(shí)間b.評標(biāo)委員會(huì)組成c.評標(biāo)方法四、合同簽訂1.合同簽訂時(shí)間：[填寫簽訂時(shí)間]2.合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]3.合同簽訂雙方代表：a.招標(biāo)方代表姓名及職務(wù)b.投標(biāo)方代表姓名及職務(wù)4.合同簽訂手續(xù)：a.簽字蓋章b.合同文本核對c.合同備案五、合同履行1.工程開工時(shí)間：[填寫開工時(shí)間]2.工程竣工時(shí)間：[填寫竣工時(shí)間]3.工程進(jìn)度款支付：a.支付節(jié)點(diǎn)b.支付比例c.支付方式4.工程質(zhì)量要求：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢查c.質(zhì)量責(zé)任5.工程驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收報(bào)告六、合同變更1.變更原因：a.設(shè)計(jì)變更b.環(huán)境變化c.其他原因2.變更內(nèi)容：a.工程量增減b.工程工期調(diào)整c.費(fèi)用調(diào)整3.變更程序：a.提出變更申請b.審批流程c.變更通知4.變更期限：a.變更實(shí)施期限b.變更完成期限5.變更費(fèi)用：a.變更費(fèi)用計(jì)算方法b.費(fèi)用承擔(dān)方七、合同解除1.解除原因：a.一方違約b.合同約定解除條件c.法律法規(guī)規(guī)定2.解除程序：a.解除通知b.解除確認(rèn)c.解除生效3.解除期限：a.解除通知期限b.解除確認(rèn)期限c.解除生效期限4.解除費(fèi)用：a.解除費(fèi)用計(jì)算b.費(fèi)用承擔(dān)方5.解除后的處理：a.工程現(xiàn)狀處理b.費(fèi)用結(jié)算c.爭議解決八、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時(shí)開工或竣工b.工程質(zhì)量不符合約定c.違反合同約定進(jìn)行工程變更d.未按約定支付工程款2.違約責(zé)任：a.違約賠償金額b.賠償方式c.違約金3.違約賠償：a.賠償計(jì)算方法b.賠償期限c.賠償支付方式4.違約處理：a.違約通知b.違約處理程序c.違約爭議解決5.違約爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決期限九、爭議解決1.爭議解決方式：a.談判b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決程序：a.爭議提出b.爭議處理c.爭議解決結(jié)果4.爭議解決期限：a.爭議提出期限b.爭議處理期限c.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用：a.費(fèi)用承擔(dān)方b.費(fèi)用計(jì)算方法十、合同終止1.合同終止原因：a.工程竣工b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止程序：a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止生效3.合同終止期限：a.終止通知期限b.終止確認(rèn)期限c.終止生效期限4.合同終止費(fèi)用：a.費(fèi)用計(jì)算b.費(fèi)用承擔(dān)方5.合同終止后的處理：a.工程驗(yàn)收b.費(fèi)用結(jié)算c.爭議解決十一、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件簽署十二、合同生效1.合同生效條件：a.合同簽訂b.雙方代表簽字蓋章c.合同備案2.合同生效時(shí)間：[填寫生效時(shí)間]3.合同生效地點(diǎn)：[填寫生效地點(diǎn)]4.合同生效雙方代表：a.招標(biāo)方代表姓名及職務(wù)b.投標(biāo)方代表姓名及職務(wù)5.合同生效手續(xù)：a.簽字蓋章b.合同文本核對c.合同備案十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[填寫備案機(jī)構(gòu)]2.合同備案時(shí)間：[填寫備案時(shí)間]3.合同備案手續(xù)：a.備案申請b.備案材料c.備案審核4.合同備案費(fèi)用：[填寫備案費(fèi)用]5.合同備案期限：[填寫備案期限]十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同適用法律4.合同修改5.合同終止[此處為合同方的簽字部分]招標(biāo)方（蓋章）：代表簽名：________日期：________投標(biāo)方（蓋章）：代表簽名：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用調(diào)整等重大決策的主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：a.甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度計(jì)劃，并對乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更申請，乙方應(yīng)無條件配合。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和工程實(shí)際情況，調(diào)整工程預(yù)算，乙方應(yīng)予以接受。2.甲方支付條款說明：甲方承擔(dān)工程款項(xiàng)支付責(zé)任，具體條款如下：a.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后，及時(shí)進(jìn)行審核并支付。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。具體條款如下：a.甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督工作。b.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。c.甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更申請進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，享有對施工方案、工程進(jìn)度、材料采購等主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：a.乙方有權(quán)制定施工方案，甲方應(yīng)予以審核并批準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程進(jìn)度調(diào)整申請，甲方應(yīng)予以考慮。c.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，采購所需材料，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。具體條款如下：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。c.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。3.乙方索賠權(quán)條款說明：乙方有權(quán)因甲方原因?qū)е碌膿p失提出索賠。具體條款如下：a.乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方因甲方原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)，有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)格。c.乙方因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，有權(quán)要求甲方賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，具體條款如下：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并保證其工作的公正性。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式。具體條款如下：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。具體條款如下：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決中介爭議。b.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)主管部門調(diào)解。c.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同文本4.合同附件清單5.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.材料采購清單9.支付款項(xiàng)申請及憑證10.設(shè)計(jì)變更文件11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.爭議解決協(xié)議14.爭議解決裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)開工或竣工b.乙方工程質(zhì)量不符合約定c.甲方未按時(shí)支付工程款d.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更e.乙方未按約定進(jìn)行材料采購f.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：a.通過工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定b.通過甲方或乙方提交的違約金支付申請進(jìn)行認(rèn)定c.通過中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指招標(biāo)人通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，以確定中標(biāo)人的采購活動(dòng)。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，按照規(guī)定的程序和格式，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，參與競爭中標(biāo)的行為。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或者未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，必要時(shí)進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或通過法律途徑追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共工程項(xiàng)目招標(biāo)2.企業(yè)自建項(xiàng)目招標(biāo)3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)4.政府采購項(xiàng)目招標(biāo)5.專業(yè)分包項(xiàng)目招標(biāo)全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理實(shí)施細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（_________）擬在_________地區(qū)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程效益，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定采用公開招標(biāo)的方式選擇合適的承包商。乙方作為投標(biāo)人，愿意按照本合同的約定參與投標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；（2）《中華人民共和國合同法》；（3）國家及地方有關(guān)建筑工程施工管理的法律法規(guī)；（4）甲方提供的工程招標(biāo)文件及投標(biāo)須知；（5）其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程項(xiàng)目：指甲方擬建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；2.施工單位：指乙方作為承包商，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工；3.監(jiān)理單位：指對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的單位；4.設(shè)計(jì)單位：指負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作的單位；5.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的包含工程概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的文件；6.投標(biāo)文件：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件；7.合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)；8.逾期付款違約金：指乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間要求；3.工程安全：指工程項(xiàng)目的施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等安全無事故；4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)；5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等；2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等；3.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)等；4.稅費(fèi)：包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同款項(xiàng)的支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款前，提交符合要求的履約保證金；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定的比例支付進(jìn)度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款；4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間本合同款項(xiàng)的支付時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定提供工程圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，違約方應(yīng)按照約定向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；2.乙方提交的投標(biāo)文件、施工方案等；3.合同雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，合同一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；2.甲方保留對工程項(xiàng)目的變更權(quán)；3.甲方保留對工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停工，并通知甲方；2.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持；2.雙方應(yīng)相互提供必要的工程資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就本工程項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同的增減條款應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；2.乙方提交的投標(biāo)文件、施工方案等；3.合同雙方的身份證復(fù)印件；4.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.預(yù)付款支付憑證；6.進(jìn)度款支付憑證；7.結(jié)算款支付憑證；8.保修金支付憑證；9.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；10.爭議解決的相關(guān)文件；11.不可抗力事件的相關(guān)證明；12.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；13.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供工程圖紙、技術(shù)資料等；乙方違約：未按約定完成工程、未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約