2024年建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目規(guī)模2.4施工項(xiàng)目工期3.聘用人員信息3.1建筑工長(zhǎng)基本信息3.2兼職人員基本信息4.聘用人員職責(zé)4.1建筑工長(zhǎng)職責(zé)4.2兼職人員職責(zé)5.工作內(nèi)容與要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇6.3薪酬發(fā)放時(shí)間7.工作時(shí)間與休息7.1工作時(shí)間安排7.2休息時(shí)間安排8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.2附件二：薪酬明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：建筑有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)一期工程2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3施工項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4施工項(xiàng)目工期自2024年1月1日至2024年12月31日3.聘用人員信息3.1建筑工長(zhǎng)基本信息姓名：性別：男年齡：35歲專(zhuān)業(yè)：建筑工程管理3.2兼職人員基本信息姓名：性別：男年齡：30歲專(zhuān)業(yè)：土木工程4.聘用人員職責(zé)4.1建筑工長(zhǎng)職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.2協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各部門(mén)的工作，確保施工順利進(jìn)行。4.1.3監(jiān)督施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.2兼職人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。4.2.2協(xié)助工長(zhǎng)進(jìn)行施工進(jìn)度管理，確保工程按期完成。4.2.3參與施工安全管理，提出安全防范措施。5.工作內(nèi)容與要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全因素。5.2施工進(jìn)度安排5.2.1制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。5.2.2定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。5.3施工質(zhì)量控制5.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.4施工安全管理5.4.1制定施工安全管理制度，確保施工安全。5.4.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.1.1建筑工長(zhǎng)月薪：人民幣10000元。6.1.2兼職人員月薪：人民幣8000元。6.2福利待遇6.2.1享有國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日、年假、婚假等休假待遇。6.2.2享有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。6.3薪酬發(fā)放時(shí)間每月5日前發(fā)放上月工資。8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。8.2合同續(xù)簽條件如甲方認(rèn)為乙方在合同期間表現(xiàn)良好，且項(xiàng)目需要，雙方可協(xié)商一致后續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。9.1.2乙方未按合同約定執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。9.1.3乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。9.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.2.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方因故終止項(xiàng)目，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。11.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.2.3乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2其他約定效力本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.2附件二：薪酬明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容另行附后）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方提供咨詢(xún)、服務(wù)、監(jiān)理等支持的其他法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1施工監(jiān)理1.2.2施工咨詢(xún)1.2.3施工材料及設(shè)備采購(gòu)代理1.2.4施工安全評(píng)估1.2.5施工合同管理2.第三方介入的引入和選擇2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，乙方應(yīng)積極配合。2.2第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲方提供的相關(guān)信息和技術(shù)資料。3.2.2要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方簽訂服務(wù)合同，甲方為服務(wù)方。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2乙方對(duì)自身的工作和第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。5.2.1第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.2.2第三方的責(zé)任限額。5.2.3第三方違約時(shí)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方的工作人員差旅費(fèi)用。7.2.3第三方提供的設(shè)備、材料的費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲方或乙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可提前30日書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的工作交接事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的法律適用和服務(wù)合同簽訂地法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、材料設(shè)備計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件，需詳細(xì)、具體，確保施工有序進(jìn)行。2.附件二：薪酬明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方支付給乙方的所有薪酬項(xiàng)，包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等。說(shuō)明：薪酬明細(xì)表是明確雙方薪酬支付標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，需清晰、明確。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：按照施工階段劃分，明確各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的重要工具，需實(shí)時(shí)更新，以便跟蹤進(jìn)度。4.附件四：施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求：列出質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。說(shuō)明：施工質(zhì)量控制措施是保證工程質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：施工安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工安全管理措施是確保施工安全的重要保障，需持續(xù)改進(jìn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的重要文件，需詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。1.2乙方未按合同約定執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.3乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。1.5第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。2.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，并追究乙方的連帶責(zé)任。2.3乙方因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。3.2乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成甲方損失人民幣50000元，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.3第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣30000元，甲方有權(quán)要求第三方賠償全部損失，并追究乙方的連帶責(zé)任。全文完。2024年建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同主體第二章雙方基本信息2.1建筑工長(zhǎng)及兼職人員基本信息2.2聘用單位基本信息第三章職責(zé)與義務(wù)3.1建筑工長(zhǎng)職責(zé)3.2兼職人員職責(zé)3.3聘用單位義務(wù)3.4建筑工長(zhǎng)及兼職人員義務(wù)第四章工作內(nèi)容與范圍4.1施工管理范圍4.2具體工作內(nèi)容4.3工作量與進(jìn)度要求第五章薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3薪酬調(diào)整機(jī)制第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息日與調(diào)休6.3加班工資計(jì)算第七章考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施第八章合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：薪酬支付明細(xì)表13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法第十四章合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同主體第二章雙方基本信息2.1建筑工長(zhǎng)及兼職人員基本信息2.2聘用單位基本信息第三章職責(zé)與義務(wù)3.1建筑工長(zhǎng)職責(zé)3.2兼職人員職責(zé)3.3聘用單位義務(wù)3.4建筑工長(zhǎng)及兼職人員義務(wù)第四章工作內(nèi)容與范圍4.1施工管理范圍4.2具體工作內(nèi)容4.3工作量與進(jìn)度要求第五章薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3薪酬調(diào)整機(jī)制第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息日與調(diào)休6.3加班工資計(jì)算第七章考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施第八章合同期限與解除8.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3建筑工長(zhǎng)及兼職人員嚴(yán)重違反合同約定的，聘用單位有權(quán)解除合同。8.2.4聘用單位未按時(shí)足額支付薪酬，建筑工長(zhǎng)及兼職人員有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：薪酬支付明細(xì)表13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法第十四章合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見(jiàn)證本合同簽訂過(guò)程中，____（見(jiàn)證人姓名）作為見(jiàn)證人，對(duì)本合同的簽訂過(guò)程進(jìn)行了見(jiàn)證。甲方（建筑工長(zhǎng)及兼職人員）：簽字：____________________日期：____________________乙方（聘用單位）：簽字：____________________日期：____________________附件：附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件二：薪酬支付明細(xì)表附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策權(quán)；對(duì)施工人員調(diào)配、工作分配的最終決定權(quán)。附加條款2：甲方責(zé)任提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題承擔(dān)管理責(zé)任；對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：甲方監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效控制。附加條款4：甲方培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建筑工長(zhǎng)及兼職人員進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。附加條款5：甲方考核說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)建筑工長(zhǎng)及兼職人員進(jìn)行工作考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策權(quán)；對(duì)施工人員調(diào)配、工作分配的最終決定權(quán)。附加條款2：乙方責(zé)任提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題承擔(dān)管理責(zé)任；對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效控制。附加條款4：乙方培訓(xùn)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建筑工長(zhǎng)及兼職人員進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。附加條款5：乙方考核說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)建筑工長(zhǎng)及兼職人員進(jìn)行工作考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；監(jiān)督合同執(zhí)行；提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。附加條款2：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。附加條款3：中介責(zé)任確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；在合同執(zhí)行過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款4：中介保密說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。附加條款5：中介變更與解除說(shuō)明：如需變更或解除中介服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)2.附件二：薪酬支付明細(xì)表3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工條件或未履行監(jiān)督責(zé)任；乙方未按時(shí)支付薪酬或未履行管理責(zé)任；建筑工長(zhǎng)及兼職人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)；第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定的違約行為為有效認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.法律適用：指合同糾紛適用哪個(gè)國(guó)家的法律進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工條件。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付薪酬。解決辦法：建筑工長(zhǎng)及兼職人員應(yīng)及時(shí)向乙方提出支付要求，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：建筑工長(zhǎng)及兼職人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與建筑工長(zhǎng)及兼職人員溝通，并采取必要的措施糾正。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工長(zhǎng)及兼職人員與聘用單位直接簽訂的施工管理聘用合同。2.建筑工長(zhǎng)及兼職人員通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)與聘用單位簽訂的施工管理聘用合同。3.聘用單位委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工管理，并與建筑工長(zhǎng)及兼職人員簽訂的聘用合同。全文完。2024年建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保施工管理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中的“建筑工長(zhǎng)”指具備相應(yīng)建筑行業(yè)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理、組織協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度控制等工作的專(zhuān)業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工管理：指乙方在甲方提供的建筑工地上，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。2.兼職人員：指乙方根據(jù)甲方需求，聘請(qǐng)的具備一定專(zhuān)業(yè)能力，參與施工管理工作的非全日制工作人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，要求乙方配合。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括施工圖紙、施工材料、施工設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工進(jìn)度。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的建筑工地上履行本合同約定的義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同，并給予合理期限后仍未糾正的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成已簽訂合同的剩余工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的管理費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括乙方在施工管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理支出，如人員工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：根據(jù)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等指標(biāo)完成情況，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。3.違約金：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在施工項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，一次性支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。3.違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.管理費(fèi)用：每月的____日。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：施工項(xiàng)目完成后____日內(nèi)。3.違約金：違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付證明、銀行匯款憑證等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同涉及的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案、施工材料等最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工管理團(tuán)隊(duì)的人事調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)向甲方提出解決方案的建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息傳遞的及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工長(zhǎng)及兼職人員施工管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：施工管理細(xì)則2.本合同附件二：乙方人員名單及職責(zé)3.本合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.本合同附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.本合同附件五：安全管理制度6.本合同附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表7.本合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.本合同附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，視為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指本合同具有獨(dú)立存在的法律效力，與其他合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無(wú)法獨(dú)立解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出解決方案的建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題