2024年建筑工長及兼職人員施工管理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工長及兼職人員施工管理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目規(guī)模2.4施工項(xiàng)目工期3.聘用人員信息3.1建筑工長基本信息3.2兼職人員基本信息4.聘用人員職責(zé)4.1建筑工長職責(zé)4.2兼職人員職責(zé)5.工作內(nèi)容與要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇6.3薪酬發(fā)放時(shí)間7.工作時(shí)間與休息7.1工作時(shí)間安排7.2休息時(shí)間安排8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.2附件二：薪酬明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)一期工程2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3施工項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4施工項(xiàng)目工期自2024年1月1日至2024年12月31日3.聘用人員信息3.1建筑工長基本信息姓名：性別：男年齡：35歲專業(yè)：建筑工程管理3.2兼職人員基本信息姓名：性別：男年齡：30歲專業(yè)：土木工程4.聘用人員職責(zé)4.1建筑工長職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.2協(xié)調(diào)施工過程中各部門的工作，確保施工順利進(jìn)行。4.1.3監(jiān)督施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.2兼職人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。4.2.2協(xié)助工長進(jìn)行施工進(jìn)度管理，確保工程按期完成。4.2.3參與施工安全管理，提出安全防范措施。5.工作內(nèi)容與要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全因素。5.2施工進(jìn)度安排5.2.1制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。5.2.2定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。5.3施工質(zhì)量控制5.3.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.4施工安全管理5.4.1制定施工安全管理制度，確保施工安全。5.4.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.1.1建筑工長月薪：人民幣10000元。6.1.2兼職人員月薪：人民幣8000元。6.2福利待遇6.2.1享有國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、婚假等休假待遇。6.2.2享有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。6.3薪酬發(fā)放時(shí)間每月5日前發(fā)放上月工資。8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。8.2合同續(xù)簽條件如甲方認(rèn)為乙方在合同期間表現(xiàn)良好，且項(xiàng)目需要，雙方可協(xié)商一致后續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。9.1.2乙方未按合同約定執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。9.1.3乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。9.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.2.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方因故終止項(xiàng)目，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。11.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。13.2其他約定效力本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.2附件二：薪酬明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容另行附后）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)理等支持的其他法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1施工監(jiān)理1.2.2施工咨詢1.2.3施工材料及設(shè)備采購代理1.2.4施工安全評(píng)估1.2.5施工合同管理2.第三方介入的引入和選擇2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，乙方應(yīng)積極配合。2.2第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲方提供的相關(guān)信息和技術(shù)資料。3.2.2要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方簽訂服務(wù)合同，甲方為服務(wù)方。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2乙方對(duì)自身的工作和第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。5.2.1第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.2.2第三方的責(zé)任限額。5.2.3第三方違約時(shí)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方的工作人員差旅費(fèi)用。7.2.3第三方提供的設(shè)備、材料的費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲方或乙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可提前30日書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的工作交接事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的法律適用和服務(wù)合同簽訂地法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、材料設(shè)備計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，需詳細(xì)、具體，確保施工有序進(jìn)行。2.附件二：薪酬明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方支付給乙方的所有薪酬項(xiàng)，包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等。說明：薪酬明細(xì)表是明確雙方薪酬支付標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，需清晰、明確。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：按照施工階段劃分，明確各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的重要工具，需實(shí)時(shí)更新，以便跟蹤進(jìn)度。4.附件四：施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求：列出質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。說明：施工質(zhì)量控制措施是保證工程質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：施工安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全管理措施是確保施工安全的重要保障，需持續(xù)改進(jìn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的重要文件，需詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。1.2乙方未按合同約定執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.3乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。1.5第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。2.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，并追究乙方的連帶責(zé)任。2.3乙方因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。3.2乙方違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成甲方損失人民幣50000元，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.3第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣30000元，甲方有權(quán)要求第三方賠償全部損失，并追究乙方的連帶責(zé)任。全文完。2024年建筑工長及兼職人員施工管理聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同主體第二章雙方基本信息2.1建筑工長及兼職人員基本信息2.2聘用單位基本信息第三章職責(zé)與義務(wù)3.1建筑工長職責(zé)3.2兼職人員職責(zé)3.3聘用單位義務(wù)3.4建筑工長及兼職人員義務(wù)第四章工作內(nèi)容與范圍4.1施工管理范圍4.2具體工作內(nèi)容4.3工作量與進(jìn)度要求第五章薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3薪酬調(diào)整機(jī)制第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息日與調(diào)休6.3加班工資計(jì)算第七章考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施第八章合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：薪酬支付明細(xì)表13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法第十四章合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同主體第二章雙方基本信息2.1建筑工長及兼職人員基本信息2.2聘用單位基本信息第三章職責(zé)與義務(wù)3.1建筑工長職責(zé)3.2兼職人員職責(zé)3.3聘用單位義務(wù)3.4建筑工長及兼職人員義務(wù)第四章工作內(nèi)容與范圍4.1施工管理范圍4.2具體工作內(nèi)容4.3工作量與進(jìn)度要求第五章薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3薪酬調(diào)整機(jī)制第六章工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間安排6.2休息日與調(diào)休6.3加班工資計(jì)算第七章考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施第八章合同期限與解除8.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3建筑工長及兼職人員嚴(yán)重違反合同約定的，聘用單位有權(quán)解除合同。8.2.4聘用單位未按時(shí)足額支付薪酬，建筑工長及兼職人員有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：薪酬支付明細(xì)表13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法第十四章合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同簽訂過程中，____（見證人姓名）作為見證人，對(duì)本合同的簽訂過程進(jìn)行了見證。甲方（建筑工長及兼職人員）：簽字：____________________日期：____________________乙方（聘用單位）：簽字：____________________日期：____________________附件：附件一：崗位職責(zé)說明書附件二：薪酬支付明細(xì)表附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行決策權(quán)；對(duì)施工人員調(diào)配、工作分配的最終決定權(quán)。附加條款2：甲方責(zé)任提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問題承擔(dān)管理責(zé)任；對(duì)施工過程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：甲方監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效控制。附加條款4：甲方培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建筑工長及兼職人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作所需的專業(yè)知識(shí)和技能。附加條款5：甲方考核說明：甲方應(yīng)定期對(duì)建筑工長及兼職人員進(jìn)行工作考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行決策權(quán)；對(duì)施工人員調(diào)配、工作分配的最終決定權(quán)。附加條款2：乙方責(zé)任提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問題承擔(dān)管理責(zé)任；對(duì)施工過程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方監(jiān)督說明：乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全得到有效控制。附加條款4：乙方培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建筑工長及兼職人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作所需的專業(yè)知識(shí)和技能。附加條款5：乙方考核說明：乙方應(yīng)定期對(duì)建筑工長及兼職人員進(jìn)行工作考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；監(jiān)督合同執(zhí)行；提供專業(yè)咨詢和建議。附加條款2：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。附加條款3：中介責(zé)任確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；在合同執(zhí)行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款4：中介保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同執(zhí)行過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。附加條款5：中介變更與解除說明：如需變更或解除中介服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬支付明細(xì)表3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工條件或未履行監(jiān)督責(zé)任；乙方未按時(shí)支付薪酬或未履行管理責(zé)任；建筑工長及兼職人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)；第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定的違約行為為有效認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.法律適用：指合同糾紛適用哪個(gè)國家的法律進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工條件。2.問題：乙方未按時(shí)支付薪酬。解決辦法：建筑工長及兼職人員應(yīng)及時(shí)向乙方提出支付要求，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：建筑工長及兼職人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與建筑工長及兼職人員溝通，并采取必要的措施糾正。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工長及兼職人員與聘用單位直接簽訂的施工管理聘用合同。2.建筑工長及兼職人員通過第三方中介機(jī)構(gòu)與聘用單位簽訂的施工管理聘用合同。3.聘用單位委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工管理，并與建筑工長及兼職人員簽訂的聘用合同。全文完。2024年建筑工長及兼職人員施工管理聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工長及兼職人員施工管理聘用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保施工管理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑工長”指具備相應(yīng)建筑行業(yè)資格證書，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理、組織協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度控制等工作的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工管理：指乙方在甲方提供的建筑工地上，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。2.兼職人員：指乙方根據(jù)甲方需求，聘請(qǐng)的具備一定專業(yè)能力，參與施工管理工作的非全日制工作人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，要求乙方配合。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括施工圖紙、施工材料、施工設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工進(jìn)度。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的建筑工地上履行本合同約定的義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同，并給予合理期限后仍未糾正的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成已簽訂合同的剩余工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的管理費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括乙方在施工管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理支出，如人員工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：根據(jù)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等指標(biāo)完成情況，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。3.違約金：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在施工項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，一次性支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。3.違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.管理費(fèi)用：每月的____日。2.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：施工項(xiàng)目完成后____日內(nèi)。3.違約金：違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付證明、銀行匯款憑證等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.本合同涉及的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案、施工材料等最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工管理團(tuán)隊(duì)的人事調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)向甲方提出解決方案的建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息傳遞的及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工長及兼職人員施工管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：施工管理細(xì)則2.本合同附件二：乙方人員名單及職責(zé)3.本合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.本合同附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.本合同附件五：安全管理制度6.本合同附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表7.本合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.本合同附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，視為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.獨(dú)立性：指本合同具有獨(dú)立存在的法律效力，與其他合同內(nèi)容無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無法獨(dú)立解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出解決方案的建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.問題：施工進(jìn)度滯后，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)召開會(huì)議，分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題