物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)合同

物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物業(yè)管理的合法主體，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)物業(yè)管理及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.1.2乙方為專業(yè)的物業(yè)管理軟件開發(fā)公司，具備相關(guān)軟件開發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的軟件開發(fā)工作。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為提高物業(yè)管理效率，提升服務(wù)質(zhì)量，共同開發(fā)一套滿足甲方需求的物業(yè)管理系統(tǒng)。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在軟件開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)一套包含物業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等功能于一體的物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)需具備良好的用戶體驗(yàn)，支持多終端訪問，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。第三章項(xiàng)目進(jìn)度與交付3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.1.2甲方應(yīng)按乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)及配合乙方完成開發(fā)工作。3.2項(xiàng)目交付3.2.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并按照甲方要求進(jìn)行系統(tǒng)測試。3.2.2甲方應(yīng)在測試合格后，進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1軟件開發(fā)費(fèi)用：包括開發(fā)人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.1.2系統(tǒng)測試費(fèi)用：包括測試人員工資、測試設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定方式進(jìn)行支付。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1.1乙方開發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)，包括、文檔、設(shè)計(jì)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.1.2未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的軟件產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)文件對外披露、轉(zhuǎn)讓或使用。5.2保密5.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六章技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持6.1.1乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持服務(wù)，包括軟件安裝、配置、使用培訓(xùn)等。6.1.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)上線后提供至少一年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。6.2系統(tǒng)維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對軟件系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠地運(yùn)行。6.2.2乙方在接到甲方提出的維護(hù)需求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。6.3升級與更新6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對系統(tǒng)進(jìn)行升級和更新。6.3.2乙方應(yīng)及時(shí)將升級和更新的信息告知甲方，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)保證提供的軟件產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)保證軟件產(chǎn)品在正常運(yùn)行環(huán)境下，功能穩(wěn)定、功能完整。7.2質(zhì)量控制7.2.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，保證軟件開發(fā)過程中的質(zhì)量控制。7.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)開發(fā)階段結(jié)束后，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測和評審。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1若軟件產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即采取措施予以解決。7.3.2若因乙方原因?qū)е萝浖a(chǎn)品無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金。8.1.2甲方未按約定提供資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成開發(fā)工作的，應(yīng)支付逾期完成違約金。8.2.2乙方提供的軟件產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1對于本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更。10.1.2若甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，解除方有權(quán)要求違約方支付違約金。10.3合同有效期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。11.1.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方對于未能履行或遲延履行合同的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十二章合同的終止12.1終止條件12.1.1合同到期未續(xù)簽。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1提前終止合同的一方，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2違約方還應(yīng)賠償守約方為實(shí)現(xiàn)合同目的而發(fā)生的合理費(fèi)用。13.2賠償計(jì)算13.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失計(jì)算。13.2.2若雙方對賠償金額有爭議，可委托第三方進(jìn)行評估。13.3賠償方式13.3.1違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。13.3.2若違約方無法一次性支付賠償金，雙方可協(xié)商分期支付。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充條件14.1.1雙方認(rèn)為需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致。14.1.2修改或補(bǔ)充合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充程序14.2.1修改或補(bǔ)充合同應(yīng)由雙方代表簽署。14.2.2修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)作為本合同不可分割的部分。14.3修改和補(bǔ)充的效力14.3.1修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽署之日起生效。14.3.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同的副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2合同的存放15.2.1甲乙雙方應(yīng)將合同正本存放于各自檔案管理部門。15.2.2合同副本可在業(yè)務(wù)部門存放，以供查閱。15.3合同的生效15.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.3.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。簽字部分：甲方（委托方）：___