生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議

生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業(yè)）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“園區(qū)”指甲方運(yùn)營(yíng)的生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“入駐企業(yè)”指甲方同意入駐園區(qū)的乙方企業(yè)。1.1.3“招商合作協(xié)議”指甲乙雙方就乙方入駐園區(qū)所達(dá)成的協(xié)議。1.2合作背景1.2.1甲方為推動(dòng)生物科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，特設(shè)立園區(qū)。1.2.2乙方具備生物科技領(lǐng)域的研發(fā)、生產(chǎn)或服務(wù)能力，有意愿入駐園區(qū)。1.3合作目的1.3.1甲方旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)業(yè)支持，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。1.3.2乙方通過(guò)入駐園區(qū)，共享園區(qū)資源，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。第二章合作內(nèi)容2.1園區(qū)提供的服務(wù)2.1.1甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場(chǎng)地。2.1.2甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。2.1.3甲方協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策咨詢和指導(dǎo)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循園區(qū)管理制度。2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用園區(qū)場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變。2.2.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)交流合作。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.1.2合作期限屆滿前，雙方如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.2合作期限的延長(zhǎng)3.2.1在合作期限內(nèi)，如乙方需要延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。3.2.2甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)和園區(qū)實(shí)際情況，決定是否同意延長(zhǎng)合作期限。第四章合作條件4.1入駐條件4.1.1乙方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。4.1.2乙方應(yīng)具備生物科技領(lǐng)域的研發(fā)、生產(chǎn)或服務(wù)能力。4.1.3乙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和商業(yè)道德。4.2合作條件4.2.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策咨詢和指導(dǎo)。4.2.3甲方應(yīng)積極推動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的交流合作。第五章合作變更與終止5.1合作變更5.1.1合作期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方。5.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方變更情況，決定是否同意變更合作內(nèi)容。5.2合作終止5.2.1合作期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止合作。5.2.2合作期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止合作。5.2.3合作期限屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合作自動(dòng)終止。5.3合作終止后的處理5.3.1合作終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離園區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2合作終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合作期間的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3.3合作終止后，雙方對(duì)在合作期間獲得的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以保密。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等。6.1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)按平方米計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在附件中明確。6.1.3物業(yè)管理費(fèi)包括園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)用，按月計(jì)算。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按雙方協(xié)商確定的付款方式支付費(fèi)用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。6.2.2乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。6.2.3乙方延遲支付費(fèi)用的，應(yīng)按雙方約定的利率支付滯納金。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自通知之日起生效。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按約定提供園區(qū)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及滯納金。7.2.2乙方違反園區(qū)管理制度，造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)違約行為后及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問(wèn)題。7.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議期間的合作8.2.1爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭(zhēng)議本身導(dǎo)致無(wú)法履行。8.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行本協(xié)議。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合作期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年。9.2保密范圍9.2.1保密范圍包括但不限于雙方的財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、研發(fā)成果等。9.2.2除非法律法規(guī)要求或雙方書(shū)面同意，否則不得向第三方披露保密信息。9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。9.3.2雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1雙方各執(zhí)一份本協(xié)議的正本，具有同等法律效力。10.2.2本協(xié)議副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致。10.3合同的不可抗力10.3.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況。10.4合同的完整性10.4.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就園區(qū)招商合作的全部協(xié)議，取代了之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。10.4.2本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十一章信息披露與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1信息披露11.1.1雙方應(yīng)在合作過(guò)程中及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合作相關(guān)的必要信息。11.1.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用、披露或允許第三方使用。11.2.2乙方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，但應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2乙方在園區(qū)內(nèi)使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證不侵犯他人的合法權(quán)益。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.2.2乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)不對(duì)園區(qū)環(huán)境造成污染。12.3應(yīng)急處理12.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全或環(huán)境污染事件。12.3.2雙方在發(fā)生安全或環(huán)境污染事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案。第十三章合作發(fā)展13.1產(chǎn)業(yè)合作13.1.1雙方應(yīng)積極摸索產(chǎn)業(yè)合作機(jī)會(huì)，促進(jìn)資源共享，共同發(fā)展。13.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與其他園區(qū)企業(yè)建立合作關(guān)系，拓寬業(yè)務(wù)渠道。13.2技術(shù)交流13.2.1雙方應(yīng)定期組織技術(shù)交流活動(dòng)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和知識(shí)共享。13.2.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的技術(shù)交流會(huì)議，分享技術(shù)成果。第十四章終止后的權(quán)利義務(wù)14.1終止后的處理14.1.1合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。14.1.2雙方應(yīng)在合作終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。14.2終止后的責(zé)任14.2.1合作終止后，雙方對(duì)在合作期間產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任應(yīng)予以承擔(dān)。14.2.2雙方應(yīng)在合作終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十五章一般條款15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1除法律法規(guī)允許或雙方書(shū)面同意外，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同的存放15.2.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)