生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議

生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議合同編號：__________甲方（園區(qū)運營方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業(yè)）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“園區(qū)”指甲方運營的生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“入駐企業(yè)”指甲方同意入駐園區(qū)的乙方企業(yè)。1.1.3“招商合作協(xié)議”指甲乙雙方就乙方入駐園區(qū)所達成的協(xié)議。1.2合作背景1.2.1甲方為推動生物科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)集聚效應，特設立園區(qū)。1.2.2乙方具備生物科技領域的研發(fā)、生產(chǎn)或服務能力，有意愿入駐園區(qū)。1.3合作目的1.3.1甲方旨在為乙方提供優(yōu)質的發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)業(yè)支持，促進乙方業(yè)務發(fā)展。1.3.2乙方通過入駐園區(qū)，共享園區(qū)資源，提升企業(yè)競爭力。第二章合作內(nèi)容2.1園區(qū)提供的服務2.1.1甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場地。2.1.2甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎設施和公共服務。2.1.3甲方協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策咨詢和指導。2.2乙方責任2.2.1乙方需遵守國家法律法規(guī)，遵循園區(qū)管理制度。2.2.2乙方應按照約定用途使用園區(qū)場地和設施，不得擅自改變。2.2.3乙方應積極參與園區(qū)組織的各類活動，促進產(chǎn)業(yè)交流合作。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.1.2合作期限屆滿前，雙方如同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2合作期限的延長3.2.1在合作期限內(nèi)，如乙方需要延長合作期限，應提前____個月向甲方提出申請。3.2.2甲方根據(jù)乙方申請和園區(qū)實際情況，決定是否同意延長合作期限。第四章合作條件4.1入駐條件4.1.1乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關證件。4.1.2乙方應具備生物科技領域的研發(fā)、生產(chǎn)或服務能力。4.1.3乙方應具備良好的信譽和商業(yè)道德。4.2合作條件4.2.1甲方應提供園區(qū)內(nèi)場地、基礎設施及公共服務。4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策咨詢和指導。4.2.3甲方應積極推動園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的交流合作。第五章合作變更與終止5.1合作變更5.1.1合作期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大事項變更，應書面通知甲方。5.1.2甲方應根據(jù)乙方變更情況，決定是否同意變更合作內(nèi)容。5.2合作終止5.2.1合作期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權終止合作。5.2.2合作期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權終止合作。5.2.3合作期限屆滿，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合作自動終止。5.3合作終止后的處理5.3.1合作終止后，乙方應按照甲方要求搬離園區(qū)，并辦理相關手續(xù)。5.3.2合作終止后，雙方應結清合作期間的各項費用。5.3.3合作終止后，雙方對在合作期間獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權應予以保密。第六章費用與支付6.1費用構成6.1.1乙方應向甲方支付的費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、公共服務費等。6.1.2場地租賃費按平方米計算，具體收費標準由雙方協(xié)商確定，并在附件中明確。6.1.3物業(yè)管理費包括園區(qū)內(nèi)公共設施的維護、綠化、安保等服務費用，按月計算。6.2支付方式6.2.1乙方應按雙方協(xié)商確定的付款方式支付費用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。6.2.2乙方支付費用時，應提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進行財務處理。6.2.3乙方延遲支付費用的，應按雙方約定的利率支付滯納金。6.3費用調整6.3.1如遇政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整費用標準。6.3.2費用調整應書面通知乙方，并自通知之日起生效。第七章違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按約定提供園區(qū)場地、基礎設施或公共服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.1.2甲方違反本協(xié)議導致乙方遭受損失的，應賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付欠款及滯納金。7.2.2乙方違反園區(qū)管理制度，造成不良影響的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.3違約處理7.3.1雙方應在發(fā)覺違約行為后及時溝通，協(xié)商解決違約問題。7.3.2如協(xié)商無果，雙方可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議期間的合作8.2.1爭議期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議本身導致無法履行。8.2.2爭議解決后，雙方應按照解決結果繼續(xù)履行本協(xié)議。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方在合作期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.1.2保密義務自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年。9.2保密范圍9.2.1保密范圍包括但不限于雙方的財務狀況、客戶信息、研發(fā)成果等。9.2.2除非法律法規(guī)要求或雙方書面同意，否則不得向第三方披露保密信息。9.3保密措施9.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。9.3.2雙方應對涉及保密信息的人員進行保密教育和培訓。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。10.1.2修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1雙方各執(zhí)一份本協(xié)議的正本，具有同等法律效力。10.2.2本協(xié)議副本應與正本內(nèi)容一致。10.3合同的不可抗力10.3.1由于不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任。10.3.2不可抗力包括自然災害、行為、社會事件等無法預見、無法克服的情況。10.4合同的完整性10.4.1本協(xié)議構成雙方就園區(qū)招商合作的全部協(xié)議，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。10.4.2本協(xié)議未涉及的事項，雙方應通過友好協(xié)商解決。第十一章信息披露與知識產(chǎn)權11.1信息披露11.1.1雙方應在合作過程中及時向對方披露與合作相關的必要信息。11.1.2信息披露應真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。11.2知識產(chǎn)權11.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)授權不得使用、披露或允許第三方使用。11.2.2乙方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)的技術成果，其知識產(chǎn)權歸屬乙方所有，但應遵守園區(qū)相關管理規(guī)定。11.3知識產(chǎn)權保護11.3.1雙方應采取必要的措施保護各自的知識產(chǎn)權。11.3.2乙方在園區(qū)內(nèi)使用的知識產(chǎn)權，應保證不侵犯他人的合法權益。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。12.1.2乙方應定期進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工安全意識。12.2環(huán)境保護12.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。12.2.2乙方應保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動不對園區(qū)環(huán)境造成污染。12.3應急處理12.3.1雙方應制定應急處理預案，應對可能發(fā)生的安全或環(huán)境污染事件。12.3.2雙方在發(fā)生安全或環(huán)境污染事件時，應立即啟動應急處理預案。第十三章合作發(fā)展13.1產(chǎn)業(yè)合作13.1.1雙方應積極摸索產(chǎn)業(yè)合作機會，促進資源共享，共同發(fā)展。13.1.2甲方應協(xié)助乙方與其他園區(qū)企業(yè)建立合作關系，拓寬業(yè)務渠道。13.2技術交流13.2.1雙方應定期組織技術交流活動，促進技術進步和知識共享。13.2.2乙方應積極參與園區(qū)組織的技術交流會議，分享技術成果。第十四章終止后的權利義務14.1終止后的處理14.1.1合作終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事項。14.1.2雙方應在合作終止后____個工作日內(nèi)完成財務結算。14.2終止后的責任14.2.1合作終止后，雙方對在合作期間產(chǎn)生的債務和責任應予以承擔。14.2.2雙方應在合作終止后繼續(xù)履行保密義務。第十五章一般條款15.1合同的轉讓15.1.1除法律法規(guī)允許或雙方書面同意外，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。15.2合同的存放15.2.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)