2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方二、租賃標(biāo)的1.地下儲(chǔ)藏室的位置與面積2.地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施與設(shè)備3.地下儲(chǔ)藏室的用途4.地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬三、租賃價(jià)格1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金減免情況四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃續(xù)約條件4.租賃解除條件五、倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.配送服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方的保密義務(wù)4.雙方的違約責(zé)任七、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理1.物品儲(chǔ)存要求2.物品出入庫(kù)手續(xù)3.物品保險(xiǎn)4.物品損壞處理八、倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)保障1.服務(wù)保障措施2.服務(wù)監(jiān)督與投訴處理3.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估4.服務(wù)改進(jìn)措施九、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序2.合同解除的條件與程序3.合同解除后的處理4.合同終止后的結(jié)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同備案十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽署十三、合同附件1.租賃物清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表4.雙方身份證明文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的地下儲(chǔ)藏室用于儲(chǔ)存貨物。2.合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室及其倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的相關(guān)事宜。3.合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、租賃標(biāo)的1.地下儲(chǔ)藏室的位置與面積乙方提供的地下儲(chǔ)藏室位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施與設(shè)備地下儲(chǔ)藏室配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，確保甲方貨物儲(chǔ)存的安全與便捷。3.地下儲(chǔ)藏室的用途地下儲(chǔ)藏室僅用于甲方貨物儲(chǔ)存，不得用于其他用途。4.地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬歸乙方所有，甲方租賃期間享有使用權(quán)。三、租賃價(jià)格1.租金金額甲方應(yīng)支付給乙方的租金為每月[租金金額]元。2.租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%。4.租金減免情況如遇不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法使用地下儲(chǔ)藏室，經(jīng)雙方協(xié)商，租金可適當(dāng)減免。四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]開(kāi)始。2.租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.租賃續(xù)約條件如雙方同意，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約一年，但需在租賃期限屆滿前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方。4.租賃解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。五、倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.配送服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付租金；甲方應(yīng)妥善保管租賃物。2.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定；乙方應(yīng)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)；乙方應(yīng)保證服務(wù)安全。3.雙方的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.雙方的違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理1.物品儲(chǔ)存要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的儲(chǔ)存要求存放貨物，確保貨物安全。2.物品出入庫(kù)手續(xù)甲方出入庫(kù)貨物需辦理相關(guān)手續(xù)，并接受乙方檢查。3.物品保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)其儲(chǔ)存的貨物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。4.物品損壞處理如貨物在儲(chǔ)存期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)保障1.服務(wù)保障措施乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.服務(wù)監(jiān)督與投訴處理甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出投訴。乙方應(yīng)在接到投訴后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。3.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)。4.服務(wù)改進(jìn)措施根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施改進(jìn)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。九、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。2.合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合法定或約定的條件，雙方應(yīng)按照法定或約定的程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。4.合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、損壞賠償?shù)?。十、?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。十二、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件[此處列出合同附件清單，如：附件1：租賃物清單；附件2：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等]十四、合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行年度檢查，確保其符合約定的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保其符合業(yè)務(wù)需求和安全要求。（2）條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的貨物儲(chǔ)存記錄，包括入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存變動(dòng)等信息。說(shuō)明：甲方需要了解貨物的實(shí)時(shí)狀況，以便進(jìn)行有效的庫(kù)存管理和決策。（3）條款：甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整貨物儲(chǔ)存方案，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，可能根據(jù)業(yè)務(wù)變化調(diào)整儲(chǔ)存方案，乙方應(yīng)予以配合。（4）條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)約意向，以便甲方進(jìn)行后續(xù)安排。說(shuō)明：甲方需要提前了解續(xù)約情況，以便做好租賃期限的規(guī)劃。（5）條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整地下儲(chǔ)藏室的租賃價(jià)格，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但需提前通知甲方。（2）條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供穩(wěn)定的貨物儲(chǔ)存量，以保證乙方運(yùn)營(yíng)效率。說(shuō)明：乙方需要穩(wěn)定的貨物儲(chǔ)存量來(lái)保證運(yùn)營(yíng)效率，甲方應(yīng)予以配合。（3）條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益。（4）條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方需要確保地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。（5）條款：乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)約意向，以便乙方做好后續(xù)運(yùn)營(yíng)安排。說(shuō)明：乙方需要提前了解續(xù)約情況，以便做好租賃期限的規(guī)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款（1）條款：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方支付。說(shuō)明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）條款：中介方有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利實(shí)施。（3）條款：中介方有權(quán)在合同爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方具備專業(yè)知識(shí)，可以在合同爭(zhēng)議時(shí)提供幫助，促進(jìn)雙方和解。（4）條款：中介方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行合同審核和執(zhí)行。說(shuō)明：中介方需要審核合同條款，確保合同合法有效。（5）條款：中介方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定收取結(jié)算費(fèi)用。說(shuō)明：中介方在合同終止后，有權(quán)收取結(jié)算費(fèi)用，以結(jié)算合同執(zhí)行情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表4.雙方身份證明文件5.地下儲(chǔ)藏室平面圖6.倉(cāng)儲(chǔ)物品儲(chǔ)存要求及安全規(guī)定7.配送服務(wù)流程及規(guī)范8.合同變更及解除通知9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未妥善保管租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)妥善保管租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定調(diào)整租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方，如未提前通知，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.倉(cāng)儲(chǔ)：指將物品儲(chǔ)存于特定場(chǎng)所，以備后續(xù)使用或銷售的行為。3.配送：指將物品從倉(cāng)儲(chǔ)地運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貨物儲(chǔ)存過(guò)程中發(fā)生損壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)不符合約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，可要求解除合同。3.問(wèn)題：合同到期前未達(dá)成續(xù)約意向。解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商續(xù)約事宜，確保合同順利續(xù)簽。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)間地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。2.適用于個(gè)人或小型企業(yè)租賃地下儲(chǔ)藏室用于貨物儲(chǔ)存。3.適用于貨物進(jìn)出口貿(mào)易中的倉(cāng)儲(chǔ)和配送需求。4.適用于物流行業(yè)中的倉(cāng)儲(chǔ)和配送服務(wù)合作。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，新型地下儲(chǔ)藏室作為一種新型的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，越來(lái)越受到企業(yè)和個(gè)人的青睞。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型地下儲(chǔ)藏室出租給乙方，乙方同意租賃該地下儲(chǔ)藏室，并接受甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）新型地下儲(chǔ)藏室：指采用新型建筑材料和技術(shù)，建造的具有良好通風(fēng)、采光、消防等功能的地下儲(chǔ)藏空間。2）倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、配送等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃新型地下儲(chǔ)藏室的時(shí)間。2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照合同約定，出租新型地下儲(chǔ)藏室給乙方。2）甲方有義務(wù)保證新型地下儲(chǔ)藏室的正常使用，確保乙方在租賃期間不受影響。3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃新型地下儲(chǔ)藏室。2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)新型地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，配合完成倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型地下儲(chǔ)藏室位于____________________。5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用新型地下儲(chǔ)藏室。2）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定享受倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀。2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金按年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2）倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的具體內(nèi)容和數(shù)量，費(fèi)用按月或按次計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1）租金：租金應(yīng)在每年的____月____日支付。2）倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用：倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用應(yīng)在每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息，逾期利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按照合同約定提供新型地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如甲方未按期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1）如乙方未按期支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如乙方擅自改變新型地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）如乙方未按照合同約定愛(ài)護(hù)和使用新型地下儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：如甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3）賠償方式：賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為_(kāi)___。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致新型地下儲(chǔ)藏室損壞，無(wú)法使用。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中的保密條款。2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3）合同中的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，乙方應(yīng)予以理解。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________見(jiàn)證人（如有）：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供新型地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。b.未按期收取租金。乙方違約：a.未按期支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用。b.擅自改變新型地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能。c.未按約定愛(ài)護(hù)和使用新型地下儲(chǔ)藏室。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供新型地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，乙方提供證據(jù)證明后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用，或違反約定使用新型地下儲(chǔ)藏室，甲方提供證據(jù)證明后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確支付方式和時(shí)間，并建立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：新型地下儲(chǔ)藏室損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)制度，定期對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：a.第三方作為甲方指定的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)配送過(guò)程中的貨物安全，如因第三方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)配送條件。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型地下儲(chǔ)藏室。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。c.乙方有權(quán)對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理改造。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定提供新型地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如甲方未按期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方不得擅自改變新型地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用新型地下儲(chǔ)藏室。c.甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變新型地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用功能。b.甲方可要求乙方在合同到期后，對(duì)新型地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)。c.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借新型地下儲(chǔ)藏室。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如乙方違反約定使用新型地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借新型地下儲(chǔ)藏室。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二條地下儲(chǔ)藏室租賃條款2.1租賃物基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)時(shí)間安排第四條物品存儲(chǔ)規(guī)定4.1允許存儲(chǔ)物品的種類4.2禁止存儲(chǔ)物品的種類4.3物品存儲(chǔ)規(guī)范4.4物品出入庫(kù)管理第五條責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任5.2服務(wù)方責(zé)任5.3雙方合作義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除程序第九條合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.2終止后的物品處理9.3終止后的費(fèi)用結(jié)算第十條合同附件10.1物品清單10.2倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)細(xì)則10.3其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后責(zé)任劃分11.2合同解除后賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3合同解除后費(fèi)用結(jié)算第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議管轄法院13.2合同爭(zhēng)議解決程序13.3合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四條合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同生效時(shí)間14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]，或根據(jù)合同約定的終止條件自動(dòng)終止。第二條地下儲(chǔ)藏室租賃條款2.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的新型地下儲(chǔ)藏室，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，按季度支付，每季度末前支付下季度租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。第三條倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容物品入庫(kù)、出庫(kù)、存儲(chǔ)；物品分類、整理、打包；定期盤(pán)點(diǎn)、維護(hù)；應(yīng)甲方要求提供臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的質(zhì)量，確保物品安全、完好。3.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，按季度支付，每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)時(shí)間安排服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況除外。第四條物品存儲(chǔ)規(guī)定4.1允許存儲(chǔ)物品的種類允許存儲(chǔ)的物品為非易燃、易爆、有毒、有害及國(guó)家法律法規(guī)禁止或限制的物品。4.2禁止存儲(chǔ)物品的種類禁止存儲(chǔ)的物品包括但不限于：易燃物品、爆炸物品、腐蝕性物品、放射性物品、危險(xiǎn)品等。4.3物品存儲(chǔ)規(guī)范甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的規(guī)范進(jìn)行物品存儲(chǔ)，確保物品安全。4.4物品出入庫(kù)管理甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提交出入庫(kù)申請(qǐng)，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成物品出入庫(kù)操作。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。5.2服務(wù)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，確保物品安全。5.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用、違反物品存儲(chǔ)規(guī)定、擅自改變租賃物用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定，最高不超過(guò)[具體金額]元。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.3合同變更或解除程序1.提出方書(shū)面通知對(duì)方變更或解除合同；2.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。9.2終止后的物品處理1.甲方應(yīng)于合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)將物品全部取出；2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理剩余物品，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3終止后的費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)于合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；2.未結(jié)算完畢的，應(yīng)按合同約定支付利息。第十條合同附件10.1物品清單附件一：物品清單，詳細(xì)列明存儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)細(xì)則附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)細(xì)則，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃物照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后責(zé)任劃分1.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方按合同約定分擔(dān)責(zé)任。11.2合同解除后賠償標(biāo)準(zhǔn)參照第六條違約責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.3合同解除后費(fèi)用結(jié)算參照第九條終止后的費(fèi)用結(jié)算執(zhí)行。第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決途徑參照第七條爭(zhēng)議解決途徑執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議解決期限參照第七條爭(zhēng)議解決期限執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照第七條爭(zhēng)議解決費(fèi)用執(zhí)行。第十三條合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議管轄法院[具體法院名稱]13.2合同爭(zhēng)議解決程序參照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照第七條爭(zhēng)議解決費(fèi)用執(zhí)行。第十四條合同的其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同項(xiàng)下權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入方式與程序2.1第三方介入方式甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，由第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。2.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體理由和預(yù)期目標(biāo)；2.雙方協(xié)商確定第三方人選及其職責(zé)；3.第三方接受邀請(qǐng)或指派，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；4.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估和考核。3.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取履行合同所需的信息和資料；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責(zé)任限額不得低于[具體金額]元；3.第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)情況進(jìn)行調(diào)整。4.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責(zé)劃分如下：甲方負(fù)責(zé)租賃物的使用和管理；乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的提供；第三方負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。5.2權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利劃分如下：甲方有權(quán)要求乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行；乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.3責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：甲方對(duì)租賃物的安全和使用負(fù)責(zé)；乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和爭(zhēng)議解決負(fù)責(zé)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方介入的目的和職責(zé)；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利和義務(wù)；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；協(xié)議的生效、終止和解除條件。6.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并約定協(xié)議的生效日期。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2協(xié)議解除協(xié)議約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決途徑參照本合同第七條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決期限參照本合同第七條爭(zhēng)議解決期限執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照本合同第七條爭(zhēng)議解決費(fèi)用執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物品清單詳細(xì)列明存儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：細(xì)則需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.地下儲(chǔ)藏室租賃合同明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。要求：合同需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由第三方簽字確認(rèn)。5.物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄物品入庫(kù)時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。要求：報(bào)告需加蓋甲方公章，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。6.物品出庫(kù)報(bào)告記錄物品出庫(kù)時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。要求：報(bào)告需加蓋甲方公章，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。7.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)記錄記錄倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的具體執(zhí)行情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、人員、物品等。要求：記錄需加蓋乙方公章，并由甲方確認(rèn)無(wú)誤。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)列明租金、服務(wù)費(fèi)用、押金等費(fèi)用的支付情況。要求：結(jié)算單需加蓋甲乙雙方公章。9.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。要求：記錄需加蓋甲乙雙方公章。10.其他相關(guān)文件如發(fā)票、證明材料、通知等。要求：文件需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)；甲方存儲(chǔ)的物品違反規(guī)定；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。若乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，導(dǎo)致甲方物品受損，乙方需賠償甲方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4租賃物基本信息2.租賃物交付2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2交付方式2.3交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2配送服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除合同12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同其他約定14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同1.4租賃物基本信息1.4.1租賃物名稱：新型地下儲(chǔ)藏室1.4.2租賃物位置：____________________1.4.3租賃物面積：____________________平方米1.4.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.4.5租賃物設(shè)施：____________________2.租賃物交付2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.1.1交付時(shí)間：____年____月____日2.1.2交付地點(diǎn)：____________________2.2交付方式2.2.1出租方負(fù)責(zé)將租賃物交付給承租方2.3交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定2.3.2承租方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收2.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金：每月____元人民幣3.1.2物業(yè)管理費(fèi)：每月____元人民幣3.2支付方式及時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付租金及物業(yè)管理費(fèi)3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責(zé)任3.3.1如承租方未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)存貨物等活動(dòng)4.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途4.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)存貨物的法律法規(guī)4.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損壞4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3.1租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供租賃物內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)空間5.1.2定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒5.2配送服務(wù)內(nèi)容5.2.1根據(jù)承租方需求，提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)5.2.2保證貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：保持租賃物內(nèi)清潔、干燥、通風(fēng)良好5.3.2配送服務(wù)：按時(shí)、準(zhǔn)確地將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月____元人民幣6.1.2配送服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際運(yùn)輸距離及貨物重量計(jì)算6.2支付方式及時(shí)間6.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)及配送服務(wù)費(fèi)6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)貨物10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義11.1.1未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)11.1.2未按約定使用租賃物或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)11.1.3違反保密義務(wù)，泄露保密信息11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金：____元人民幣11.3.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.3不可抗力解除合同12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄法院13.2.1爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.2合同其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同簽署及生效日期14.3.1合同簽署日期：____年____月____日14.3.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督、協(xié)調(diào)合同關(guān)系等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的基本權(quán)益。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方是甲乙雙方的輔助者，而非合同當(dāng)事人。6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分6.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方對(duì)其他方造成的損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入終止后的處理8.2.2甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.特別條款9.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，并確保第三方遵守相關(guān)保密規(guī)定。9.2第三方介入期間，如發(fā)生法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照新的法律法規(guī)和政策調(diào)整合同條款。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、制造日期等信息。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、配送服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：租金及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租金及物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。附件說(shuō)明：本清單作為倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在出入庫(kù)時(shí)核對(duì)無(wú)誤。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。附件說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)1.2未按約定使用租賃物或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.3違反保密義務(wù)，泄露保密信息1.4故意損壞租賃物或倉(cāng)儲(chǔ)貨物1.5其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日____元人民幣。2.2未按約定使用租賃物或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：賠償因違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.3違反保密義務(wù)，泄露保密信息：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.4故意損壞租賃物或倉(cāng)儲(chǔ)貨物：賠償修復(fù)費(fèi)用及損失。2.5其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金____元人民幣。3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元人民幣，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3甲方故意損壞租賃物，造成乙方損失____元人民幣，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置與面積2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金2.6租賃期間設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.7租賃期滿后儲(chǔ)藏室歸還第三章倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4配送區(qū)域與時(shí)間3.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全管理3.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)手續(xù)3.7倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)3.8倉(cāng)儲(chǔ)貨物損壞賠償?shù)谒恼潞贤男?.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2履行期限與方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行條件4.5履行變更與解除4.6履行監(jiān)督與檢查4.7履行違約責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1倉(cāng)儲(chǔ)貨物質(zhì)量要求5.2配送服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.5質(zhì)量問(wèn)題處理第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付第九章不可抗力9.1不可抗力范圍9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力證明第十章合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議10.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.7.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.7.3國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置與面積甲方提供給乙方的地下儲(chǔ)藏室位于[儲(chǔ)藏室地址]，面積為[儲(chǔ)藏室面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金支付方式與金額租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付日期]內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。2.6租賃期間設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)藏室符合租賃要求。2.7租賃期滿后儲(chǔ)藏室歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室完好無(wú)損地歸還甲方。第三章倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)，包括但不限于貨物的入庫(kù)、出庫(kù)、保管、配送等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為每[計(jì)量單位]貨物[費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。3.4配送區(qū)域與時(shí)間配送區(qū)域?yàn)閇配送區(qū)域]，配送時(shí)間為[配送時(shí)間]。3.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全。3.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理倉(cāng)儲(chǔ)貨物的出入庫(kù)手續(xù)。3.7倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)貨物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]。3.8倉(cāng)儲(chǔ)貨物損壞賠償因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)貨物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)本合同第二章、第三章相關(guān)條款。4.2履行期限與方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。4.3履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為[租賃地點(diǎn)]，倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)地點(diǎn)為[倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)地點(diǎn)]。4.4履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定，滿足履行條件。4.5履行變更與解除如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。4.6履行監(jiān)督與檢查雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.7履行違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章質(zhì)量保證5.1倉(cāng)儲(chǔ)貨物質(zhì)量要求倉(cāng)儲(chǔ)貨物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2配送服務(wù)質(zhì)量要求配送服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自貨物入庫(kù)之日起[質(zhì)量保證期限]。5.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同監(jiān)督和檢查倉(cāng)儲(chǔ)貨物及配送服務(wù)質(zhì)量。5.5質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即采取措施，并協(xié)商解決。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同解除7.1合同解除條件詳見(jiàn)第一章1.7條款。7.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理1.7.1雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理解除合同后的善后事宜；1.7.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金；1.7.3乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)貨物從地下儲(chǔ)藏室中移出。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2甲方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的；8.1.3任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同解除條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；8.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為[違約金金額]；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[違約金比例]%，違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。第九章不可抗力9.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商處理。第十章合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議10.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.1.4合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整；13.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要變更的情況。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1友好協(xié)商；14.1.2仲裁；14.1.3訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；14.2.2法院。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求；14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)作出裁決。_______甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為地下儲(chǔ)藏室的所有者，擁有對(duì)地下儲(chǔ)藏室的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、安全管理、租賃管理等。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)地下儲(chǔ)藏室擁有決策權(quán)，以便甲方能夠有效地管理設(shè)施，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.2甲方責(zé)任下的設(shè)施更新條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和租賃需求。說(shuō)明：本條款要求甲方承擔(dān)設(shè)施更新和維護(hù)的責(zé)任，以保障乙方使用地下儲(chǔ)藏室的權(quán)益。1.3甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、貨物搬運(yùn)設(shè)備等。說(shuō)明：本條款確保乙方在使用地下儲(chǔ)藏室時(shí)，能夠獲得必要的技術(shù)支持，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率。1.4甲方對(duì)乙方的監(jiān)管條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)行為的監(jiān)管權(quán)，以維護(hù)地下儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的倉(cāng)儲(chǔ)布局條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)地下儲(chǔ)藏室的倉(cāng)儲(chǔ)布局進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間的自主權(quán)，以滿足乙方的特定需求。2.2乙方指定倉(cāng)儲(chǔ)管理人員條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定倉(cāng)儲(chǔ)管理人員，負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的管理和運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)自身情況，選擇合適的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員，提高管理效率。2.3乙方要求甲方提供特殊服務(wù)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供特殊服務(wù)，如夜間配送、節(jié)假日服務(wù)等。說(shuō)明：本條款確保乙方在特定情況下，能夠獲得相應(yīng)的服務(wù)支持。2.4乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：本條款鼓勵(lì)乙方參與地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施改進(jìn)，以提高倉(cāng)儲(chǔ)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的引入，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：本條款詳細(xì)列舉了第三方中介的職責(zé)，確保其能夠有效履行職責(zé)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保費(fèi)用的合理性和公平性。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。說(shuō)明：本條款允許甲乙雙方在必要時(shí)更換第三方中介，以保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)記錄7.附件七：倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)單8.附件八：不可抗力事件證明9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定日期前支付款項(xiàng)，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室或倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，未按時(shí)提供或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，泄露信息視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同解除條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反解除合同的條件或程序視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方貨物損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行貨物檢查，保留證據(jù)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方設(shè)施維護(hù)不及時(shí)，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意，影響合同執(zhí)行。解決辦法：甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于各類需要地下儲(chǔ)藏室租賃和倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的行業(yè)，如食品、藥品、電子產(chǎn)品等。2.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于需要長(zhǎng)期穩(wěn)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的乙方，如大型批發(fā)商、制造商等。3.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于需要專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)的甲方，如物流公司、倉(cāng)儲(chǔ)公司等。全文完。2024年度新型地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)合同范本5合同編號(hào)____