無房產(chǎn)證住宅交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME無房產(chǎn)證住宅交易協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同目的第二章交易雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款交易房產(chǎn)基本信息第三章房產(chǎn)情況說明第一條款房產(chǎn)所有權第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三條款房產(chǎn)面積及結構第四條款房產(chǎn)權屬證明第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及期限第四條款逾期付款責任第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款簽訂合同第三條款產(chǎn)權過戶第四條款房屋交付第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同附件第六條款合同解釋第七條款合同效力第九章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：房屋交付清單第三條款附件三：付款憑證第十章違約責任第一條款違約責任概述第二條款甲方違約責任第三條款乙方違約責任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：房屋交付清單第三條款附件三：付款憑證合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同目的第二章交易雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款交易房產(chǎn)基本信息第三章房產(chǎn)情況說明第一條款房產(chǎn)所有權第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三條款房產(chǎn)面積及結構第四條款房產(chǎn)權屬證明第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及期限第四條款逾期付款責任第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款簽訂合同第三條款產(chǎn)權過戶第四條款房屋交付第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決地點第五條款爭議解決程序第六條款爭議解決結果的法律效力第七條款爭議解決后的執(zhí)行第八條款爭議解決過程中費用的承擔第九條款爭議解決未果后的后續(xù)處理第八章其他約定第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同附件第六條款合同解釋第七條款合同效力第九章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：房屋交付清單第三條款附件三：付款憑證第十章違約責任第一條款違約責任概述第二條款甲方違約責任第三條款乙方違約責任第四條款違約金的計算與支付第五條款違約金的上限第六條款違約責任的解除第七條款違約責任的終止第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力事件的證明第五條款不可抗力事件的影響第六條款不可抗力事件的處理第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的通知第五條款合同解除的效力第六條款合同解除后的權利義務第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的通知第五條款合同終止的效力第六條款合同終止后的權利義務第十四章合同生效及保存第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后的通知第四條款合同保存方式第五條款合同保存期限第六條款合同保存地點_______甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權說明：在交易過程中，甲方擁有對交易房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。若乙方在合同簽訂后，以相同或更高的價格將房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權在得知消息后的一定時間內(nèi)（如7個工作日）以同等條件購買該房產(chǎn)。2.第二條款：甲方指定過戶時間說明：甲方有權指定房產(chǎn)過戶的具體時間，乙方需配合甲方完成過戶手續(xù)。若因乙方原因導致過戶時間延遲，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.第三條款：甲方提供房產(chǎn)維修責任說明：在合同簽訂前，若甲方已知房產(chǎn)存在影響交易的安全隱患或功能性缺陷，甲方需在合同中明確承諾承擔維修責任，確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定。4.第四條款：甲方提供房產(chǎn)相關證明文件說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關證明文件，確保乙方在交易過程中權益不受侵害。5.第五條款：甲方承擔交易稅費說明：在交易過程中，甲方需承擔房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權說明：在交易過程中，乙方擁有對交易房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。若甲方在合同簽訂后，以相同或更高的價格將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權在得知消息后的一定時間內(nèi)（如7個工作日）以同等條件購買該房產(chǎn)。2.第二條款：乙方指定過戶時間說明：乙方有權指定房產(chǎn)過戶的具體時間，甲方需配合乙方完成過戶手續(xù)。若因甲方原因導致過戶時間延遲，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.第三條款：乙方提供房產(chǎn)維修責任說明：在合同簽訂前，若乙方已知房產(chǎn)存在影響交易的安全隱患或功能性缺陷，乙方需在合同中明確承諾承擔維修責任，確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定。4.第四條款：乙方提供房產(chǎn)相關證明文件說明：乙方需在合同簽訂前，向甲方提供房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關證明文件，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。5.第五條款：乙方承擔交易稅費說明：在交易過程中，乙方需承擔房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：在交易過程中，中介費用由買賣雙方按照約定比例分擔。若合同中未約定中介費用分擔比例，則由甲方承擔。2.第二條款：中介職責說明：中介在交易過程中，應盡職盡責，協(xié)助買賣雙方完成交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、跟進交易進度等。3.第三條款：中介保密義務說明：中介在交易過程中，對買賣雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介違約責任說明：若中介違反保密義務或未履行職責，導致買賣雙方利益受損，中介應承擔相應的違約責任。5.第五條款：中介傭金支付說明：中介傭金在交易完成后支付，具體金額及支付方式由買賣雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明2.房屋交付清單3.付款憑證4.房產(chǎn)維修責任承諾書（如有）5.房產(chǎn)相關證明文件（如權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等）6.中介服務合同（如有）7.爭議解決相關文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項。認定：甲方在約定付款時間后，未按照合同約定支付款項，構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成產(chǎn)權過戶。3.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)。認定：甲方在約定交付時間內(nèi)，未將房產(chǎn)交付乙方，構成違約。4.違約行為：乙方未按時交付款項。認定：乙方在約定付款時間后，未按照合同約定支付款項，構成違約。5.違約行為：中介違反保密義務。認定：中介在交易過程中泄露買賣雙方信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指房產(chǎn)所有權從一方轉移到另一方的法律程序。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律后果，如支付違約金、賠償損失等。4.中介服務合同：指中介機構提供中介服務，買賣雙方與中介機構簽訂的合同。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時履行付款義務。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并盡快履行付款義務。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，若因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應責任。3.問題：房屋交付不符合約定。解決辦法：乙方應按照合同約定對房屋進行維修，直至符合合同約定。4.問題：中介服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求中介機構承擔責任或解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購買方。4.交易過程中涉及房產(chǎn)維修、過戶等環(huán)節(jié)。5.交易過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。無房產(chǎn)證住宅交易協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義第二條款目的第三條款適用范圍第四條款協(xié)議書生效第二章交易雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款交易雙方關系第三章交易標的第一條款住宅基本信息第二條款住宅權屬證明第三條款住宅現(xiàn)狀第四章交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章交易款項第一條款款項支付第二條款款項監(jiān)管第三條款款項退還第六章交易流程第一條款交易流程第二條款過戶手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉移第七章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算第三條款稅費繳納第八章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標準第九章違約責任第一條款違約責任第二條款違約情形第三條款違約處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款通知與送達第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署第五條款合同修改第六條款合同解釋第七條款合同爭議管轄合同編號_________第一章總則第一條款定義1.1“住宅”指位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋。1.2“交易價格”指買方購買上述住宅所支付的金額。1.3“交易款項”指買方支付給賣方的全部款項。1.4“交易稅費”指買方在交易過程中應繳納的各項稅費。1.5“交房”指賣方將上述住宅交付給買方使用。1.6“驗收”指買方對上述住宅進行質(zhì)量檢查的過程。第二條款目的2.1明確買方和賣方在無房產(chǎn)證住宅交易中的權利和義務。2.2規(guī)范交易流程，保障雙方的合法權益。第三條款適用范圍3.1本協(xié)議適用于買方購買賣方名下的無房產(chǎn)證住宅交易。3.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款協(xié)議書生效4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章交易雙方信息第一條款買方信息5.1買方名稱：_________5.2買方身份證號碼：_________5.3買方聯(lián)系方式：_________第二條款賣方信息6.1賣方名稱：_________6.2賣方身份證號碼：_________6.3賣方聯(lián)系方式：_________第三章交易標的第一條款住宅基本信息7.1住宅地址：_________7.2住宅建筑面積：_________平方米7.3住宅結構：_________第二條款住宅權屬證明8.1賣方保證上述住宅權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.2賣方承諾在交易過程中提供必要的權屬證明文件。第三條款住宅現(xiàn)狀9.1住宅現(xiàn)狀符合買賣雙方約定的條件。9.2住宅內(nèi)現(xiàn)有設施、設備等均由賣方負責清理。第四章交易價格第一條款交易價格10.1交易價格為人民幣_________元整。10.2交易價格包含稅費。第二條款付款方式11.1.1首付款：_________元，在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)支付。11.1.2尾款：_________元，在辦理過戶手續(xù)后_________個工作日內(nèi)支付。第三條款付款時間12.1買方應在約定的時間內(nèi)支付交易款項。第五章交易款項第一條款款項支付13.1買方應按照約定的付款方式支付交易款項。13.2買方支付款項后，賣方應出具收款憑證。第二條款款項監(jiān)管14.1交易款項由_________銀行監(jiān)管，確保交易安全。第三條款款項退還15.1若因賣方原因導致交易失敗，賣方應退還買方已支付的款項。第六章交易流程第一條款交易流程16.1.1簽訂本協(xié)議；16.1.2買方支付首付款；16.1.3賣方提供權屬證明；16.1.4辦理過戶手續(xù)；16.1.5買方支付尾款；16.1.6交房。第二條款過戶手續(xù)17.1賣方應協(xié)助買方辦理上述住宅的過戶手續(xù)。17.2過戶手續(xù)費用由賣方承擔。第三條款產(chǎn)權轉移18.1上述住宅的產(chǎn)權自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給買方。第七章交易稅費第一條款稅費承擔19.1交易稅費由買方承擔。19.2賣方應協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。第二條款稅費計算20.1稅費計算依據(jù)相關法律法規(guī)及實際情況。第三條款稅費繳納21.1買方應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納交易稅費。第八章交房及驗收第一條款交房時間22.1賣方應在本協(xié)議約定的交房時間內(nèi)將上述住宅交付給買方使用。第二條款交房條件23.2賣方應確保住宅內(nèi)設施、設備運行正常。第三條款驗收標準24.1買方應在交房時對住宅進行驗收，如有不符合約定條件的情況，應在_________個工作日內(nèi)書面通知賣方。第九章違約責任第一條款違約責任25.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。25.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約情形26.1買方未按約定支付交易款項的；26.2賣方未按約定時間交房的；26.3交易過程中出現(xiàn)權屬糾紛的；26.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。第三條款違約處理27.1違約方應在收到違約通知之日起_________個工作日內(nèi)采取補救措施。27.2若違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式28.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構29.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序30.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后_________個工作日內(nèi)向爭議解決機構提交書面仲裁申請。30.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。第十一章合同解除第一條款合同解除條件31.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權解除本協(xié)議：31.1.1任何一方嚴重違約；31.1.2不可抗力導致合同無法履行；31.1.3交易過程中出現(xiàn)重大權屬糾紛。第二條款合同解除程序32.1解除合同應書面通知對方。32.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第三條款合同解除后的處理33.1合同解除后，賣方應退還買方已支付的款項。33.2雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效34.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止35.1.1合同約定的終止條件成就；35.1.2任何一方解除合同；35.1.3合同依法被解除。第三條款合同解除36.1合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義37.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理38.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。38.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四章其他第一條款協(xié)議附件39.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款通知與送達40.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。第三條款合同份數(shù)41.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第四條款合同簽署42.1本協(xié)議由買賣雙方授權代表簽字（或蓋章）。第五條款合同修改43.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第六條款合同解釋44.1本協(xié)議的解釋以中文為準。第七條款合同爭議管轄45.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交_________法院管轄。買方簽字（或蓋章）：日期：賣方簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權1.1甲方在本協(xié)議中享有主導權，包括但不限于交易流程的推進、交易條件的確定、交易款項的支付等。1.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整交易價格，并通知乙方。附加條款二：甲方信息披露2.1甲方應向乙方提供上述住宅的詳細信息，包括但不限于權屬證明、周邊環(huán)境、配套設施等。2.2甲方保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。附加條款三：甲方違約責任3.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致交易失敗或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。附加條款四：甲方權利保障4.1甲方在交易過程中享有知情權、決定權和監(jiān)督權。4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權5.1乙方在本協(xié)議中享有主導權，包括但不限于交易價格的確定、交易條件的提出、交易款項的支付等。5.2乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整交易價格，并通知甲方。附加條款二：乙方信息披露6.1乙方應向甲方提供自身相關資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、支付能力證明等。6.2乙方保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。附加條款三：乙方違約責任7.1若乙方違反本協(xié)議約定，導致交易失敗或甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。附加條款四：乙方權利保障8.1乙方在交易過程中享有知情權、決定權和監(jiān)督權。8.2乙方有權要求甲方按照約定時間交房。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責9.1中介機構在本協(xié)議中作為交易雙方的代理人，負責協(xié)助雙方完成交易流程。9.2中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附加條款二：中介費用10.1中介費用由交易雙方按照約定比例分擔。10.2中介費用支付時間及方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。附加條款三：中介違約責任11.1若中介機構違反本協(xié)議約定，導致交易失敗或交易雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。附加條款四：中介保密義務12.1中介機構對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2中介機構在交易過程中獲取的個人信息，應予以保密，不得用于其他用途。附加條款五：中介解除協(xié)議13.1若中介機構違反本協(xié)議約定，交易雙方有權解除與中介機構的協(xié)議。13.2中介機構解除協(xié)議后，應立即停止提供相關服務，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交易雙方的身份證明文件。2.住宅權屬證明文件。3.住宅現(xiàn)狀描述及照片。4.交易款項支付憑證。5.交易稅費繳納憑證。6.交易過程中產(chǎn)生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付交易款項。賣方未按約定時間交房。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。交易過程中出現(xiàn)權屬糾紛。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁委員會的裁決來認定。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權從賣方轉移到買方的法律程序。5.稅費：指根據(jù)相關法律法規(guī)，在交易過程中應繳納的各種稅款和費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)權屬糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決糾紛。2.問題：買方或賣方未能按約定時間支付或收取款項。解決辦法：按照協(xié)議約定，逾期未支付或收取款項的，應支付違約金或賠償損失。3.問題：交易過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整交易條件或解除合同。五、所有應用場景：1.無房產(chǎn)證住宅交易。2.房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)權屬不清或糾紛。3.房地產(chǎn)交易雙方需要明確各自的權利和義務。4.房地產(chǎn)交易雙方需要規(guī)范交易流程，保障交易安全。5.房地產(chǎn)交易雙方需要解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。無房產(chǎn)證住宅交易協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議簽訂時間及地點第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)結構第四條款房地產(chǎn)用途第三章交易雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第四章交易標的第一條款交易標的概述第二條款交易標的權屬證明第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款交易價格支付方式第三條款交易價格支付時間第六章交易稅費及費用承擔第一條款稅費及費用概述第二條款稅費及費用承擔方式第七章交易標的交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第八章履約責任與違約責任第一條款履約責任第二條款違約責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：交易雙方身份證復印件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“無房產(chǎn)證住宅交易協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在無房產(chǎn)證住宅交易過程中的權利、義務及責任。第三條款協(xié)議雙方：甲方（賣方）和乙方（買方）。第四條款協(xié)議簽訂時間及地點：本協(xié)議于____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款房地產(chǎn)面積：房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。第三條款房地產(chǎn)結構：房屋為____層____座，磚混結構，建于____年。第四條款房地產(chǎn)用途：房屋用途為住宅，可用于居住。第三章交易雙方基本信息第一條款買方基本信息：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系方式：____。第二條款賣方基本信息：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系方式：____。第四章交易標的第一條款交易標的概述：甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出售給乙方。第二條款交易標的權屬證明：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格：房屋交易價格為人民幣____元整。第二條款交易價格支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價款。第三條款交易價格支付時間：支付時間以實際到賬時間為準。第六章交易稅費及費用承擔第一條款稅費及費用概述：交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用包括但不限于契稅、印花稅等。第二條款稅費及費用承擔方式：甲方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用。第七章交易標的交付及驗收第一條款交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條款驗收標準及程序：乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第三條款驗收不合格的處理：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復。如修復后仍不合格，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項。第八章履約責任與違約責任第一條款履約責任：雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，確保交易順利進行。第二條款違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除與終止（一）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：除本協(xié)議第九章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第十二章其他約定第一條款不可抗力：本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導致一方無法履行義務，應及時通知對方，并盡力減輕損失。第二條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：本協(xié)議于____年__月__日簽署。第二條款簽署地點：本協(xié)議在____市____區(qū)____地點簽署。第三條款簽署人：甲方（賣方）代表：____；乙方（買方）代表：____。第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：交易雙方身份證復印件甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________見證人簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款：甲方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于交易價格、交易條件及房屋交付等事宜。第二條款：甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整交易價格，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。2.甲方保證條款第一條款：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第二條款：甲方保證房屋不存在任何違法建筑，否則承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.甲方協(xié)助過戶條款第一條款：甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款：甲方應提供房屋產(chǎn)權證、土地證等相關證件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款：乙方在