2024宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地租賃1.2農(nóng)村土地整治1.3一體化協(xié)議2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.宅基地及農(nóng)村土地情況3.1宅基地位置及面積3.2農(nóng)村土地位置及面積3.3土地用途4.租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.土地整治計(jì)劃5.1整治目標(biāo)5.2整治內(nèi)容5.3整治時(shí)間表6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.2雙方責(zé)任6.3合作風(fēng)險(xiǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.附件13.1宅基地及農(nóng)村土地現(xiàn)狀圖13.2土地整治設(shè)計(jì)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地租賃本合同項(xiàng)下之宅基地租賃，指本合同雙方就農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地使用權(quán)進(jìn)行的租賃行為。1.2農(nóng)村土地整治農(nóng)村土地整治指對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行綜合整治，包括土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、田間道路建設(shè)、農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)等，以提高土地利用率和土地產(chǎn)出率。1.3一體化協(xié)議本一體化協(xié)議是指本合同雙方就宅基地租賃與農(nóng)村土地整治所達(dá)成的綜合性協(xié)議。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2出租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.宅基地及農(nóng)村土地情況3.1宅基地位置及面積宅基地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。3.2農(nóng)村土地位置及面積農(nóng)村土地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。3.3土地用途土地用途為_(kāi)___________________。4.租賃期限與條件4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式及金額租金支付方式為_(kāi)___________________，租金金額為_(kāi)___________________元/年。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為_(kāi)___________________，具體調(diào)整方式如下：____________________。5.土地整治計(jì)劃5.1整治目標(biāo)整治目標(biāo)為_(kāi)___________________，提高土地利用率和土地產(chǎn)出率。5.2整治內(nèi)容整治內(nèi)容包括____________________，具體如下：____________________。5.3整治時(shí)間表整治時(shí)間表如下：____________________。6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式本合同雙方合作方式為_(kāi)___________________，具體如下：____________________。6.2雙方責(zé)任租賃方責(zé)任：____________________。出租方責(zé)任：____________________。6.3合作風(fēng)險(xiǎn)雙方共同承擔(dān)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，具體如下：____________________。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金____________________元，并賠償因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.未按時(shí)支付租金；2.未按約定進(jìn)行土地整治；3.未履行保密義務(wù)；4.違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金____________________元，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2解除條件1.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他解除條件成就；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3變更或解除程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。11.3終止條件本合同終止條件同第10.2條所述。11.4終止日期本合同終止日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。12.其他約定12.1通知方式除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或以雙方認(rèn)可的其他方式發(fā)送。12.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言本合同以____________________文為正式文本。13.附件13.1宅基地及農(nóng)村土地現(xiàn)狀圖13.2土地整治設(shè)計(jì)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項(xiàng)下所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，并降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1介入同意雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況和需要，引入第三方介入。15.3.2介入選擇第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方的配合義務(wù)在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方的配合義務(wù)在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額，指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)____________________元。17.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失；2.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。17.3責(zé)任限額賠償如第三方發(fā)生違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方違約責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地及農(nóng)村土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注宅基地及農(nóng)村土地的位置、邊界、面積、用途等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確宅基地及農(nóng)村土地的具體情況。2.土地整治設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括整治目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)土地整治工作的實(shí)施。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方的合法身份。4.雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于證明雙方法定代表人的身份。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明第三方介入的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.未按約定進(jìn)行土地整治責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量要求完成土地整治工作，構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前完成土地整治工作，如未按時(shí)完成，構(gòu)成違約。3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，構(gòu)成違約。示例：甲乙雙方均應(yīng)保守本合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如未按約定提供配合、未按時(shí)提交相關(guān)文件等，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于____________________日前提供相關(guān)文件，如未按時(shí)提供，構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在土地整治過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租賃范圍3.1宅基地位置3.2面積與界限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用權(quán)限與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.2違反后果10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“宅基地”指依法批準(zhǔn)，用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)的土地。1.1.2“農(nóng)村土地整治”指對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行綜合整治，提高土地利用效率的活動(dòng)。1.1.3“租賃期限”指合同約定的宅基地租賃的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償宅基地的租賃使用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議。1.2.2“出租方”指擁有宅基地使用權(quán)并出租給承租方的自然人或法人。1.2.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的，愿意租賃宅基地的自然人或法人。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.宅基地租賃范圍3.1宅基地位置3.1.1宅基地位于：3.1.2宅基地具體坐標(biāo)：3.2面積與界限3.2.1宅基地總面積：3.2.2宅基地四至界限：4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：5.2支付時(shí)間5.2.1每年支付一次：5.2.2每半年支付一次：5.2.3每季度支付一次：5.3支付方式5.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付：5.3.2通過(guò)現(xiàn)金支付：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1宅基地價(jià)格變動(dòng)：6.1.2國(guó)家政策調(diào)整：6.2調(diào)整方式6.2.1根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整：6.2.2根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整：8.維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)宅基地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)宅基地及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。8.2.2承租方應(yīng)保持宅基地的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.1.1禁止在宅基地內(nèi)進(jìn)行非法建筑活動(dòng)。9.1.2禁止在宅基地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害宅基地安全或環(huán)境的行為。9.2違反后果9.2.1如承租方違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為。9.2.2如造成宅基地?fù)p壞或環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1宅基地及其附屬設(shè)施的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。10.1.2承租方在租賃期間不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1承租方在租賃期間可以合法使用宅基地及其附屬設(shè)施。10.2.2承租方在使用過(guò)程中不得改變宅基地及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2出租方未按時(shí)提供合格的宅基地。11.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.2.2如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為：12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方提出解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的，為履行合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入應(yīng)事先經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、法律咨詢(xún)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力、出租方或承租方的行為或違約導(dǎo)致的責(zé)任，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.1.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行對(duì)出租方的服務(wù)。18.2與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行對(duì)承租方的服務(wù)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和意見(jiàn)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。19.1.2如第三方介入費(fèi)用超出約定，超出部分由雙方協(xié)商解決。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方介入服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.3.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地租賃合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、宅基地位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)限與限制、維護(hù)與修繕、禁止事項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本合同為主要附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。3.宅基地土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括宅基地位置、面積、土地質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)值等評(píng)估內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為第三方提供的土地評(píng)估結(jié)果，用于確定租賃價(jià)格。4.宅基地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括宅基地布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)等規(guī)劃內(nèi)容。說(shuō)明：本方案為第三方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保宅基地的合理利用。5.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為第三方提供的工程監(jiān)理結(jié)果，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括合同合法性、合規(guī)性等法律意見(jiàn)。說(shuō)明：本意見(jiàn)書(shū)為第三方提供的法律評(píng)估，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按時(shí)提供合格的宅基地故意損壞宅基地及其附屬設(shè)施違反禁止事項(xiàng)未履行維護(hù)與修繕責(zé)任侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀故意3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金500元。示例2：出租方未按時(shí)提供合格的宅基地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方損失，包括搬遷費(fèi)用和臨時(shí)住宿費(fèi)用。示例3：承租方故意損壞宅基地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用權(quán)及范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.土地整治責(zé)任6.1整治目標(biāo)6.2整治內(nèi)容6.3整治進(jìn)度7.土地使用規(guī)則7.1使用限制7.2環(huán)保要求7.3水土保持8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指將土地出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2承租方：指租賃土地并使用土地的自然人或法人。1.1.3土地整治：指對(duì)土地進(jìn)行改良、修復(fù)、改造等，以提高土地的利用效率和質(zhì)量。1.1.4本合同：指本《2024宅基地租賃與農(nóng)村土地整治一體化協(xié)議》。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的土地租賃與整治活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地整治的相關(guān)政策。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：________________3.土地使用權(quán)及范圍3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：________________至________________4.2租賃續(xù)約條件：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/年5.2支付時(shí)間：________________5.3支付方式：________________6.土地整治責(zé)任6.1整治目標(biāo)：________________6.2整治內(nèi)容：________________6.3整治進(jìn)度：________________7.土地使用規(guī)則7.1使用限制：________________7.2環(huán)保要求：________________7.3水土保持：________________8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的合理使用。8.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告出租方，并采取必要的措施。8.1.3承租方不得在土地上擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)提供符合合同約定的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。8.2.2出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行土地整治活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。8.2.3出租方應(yīng)保證土地的排水系統(tǒng)、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬(wàn)分之五。9.1.2承租方違反土地使用規(guī)則，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。9.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：________________12.2.2承租方送達(dá)地址：________________13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：土地使用證、租金支付憑證等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方所收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明，包括但不限于項(xiàng)目背景、第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、時(shí)間安排等。16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。16.1.4第三方介入的成果要求，包括但不限于報(bào)告、文件、數(shù)據(jù)等。16.1.5第三方介入過(guò)程中的溝通機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、報(bào)告提交等。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的順利進(jìn)行，提供必要的條件和支持。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。16.2.4第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.第