2025柜臺租賃合同版樣板

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺出租權(quán)，乙方愿意租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺1.2乙方租賃柜臺的面積為平方米。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1柜臺租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對。第三條柜臺使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)保證柜臺的安全和衛(wèi)生，不得在柜臺內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將柜臺恢復(fù)原狀。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)生信息錯誤，可能導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方提供的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，確保信息的準(zhǔn)確性。2.明確租賃期限：本合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的按時支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.柜臺使用及維護(hù)：雙方應(yīng)明確柜臺的使用及維護(hù)要求，確保柜臺的安全和衛(wèi)生。解決辦法：在合同中明確規(guī)定柜臺的使用及維護(hù)要求，包括安全、衛(wèi)生等方面的具體要求。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同的變更和解除條件及方式，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及方式，包括提前通知期限、違約金等方面的具體約定。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任及承擔(dān)方式，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及承擔(dān)方式，包括違約金、賠償?shù)确矫娴木唧w約定。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議的及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等方面的具體約定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的柜臺租賃的有效時間。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方在違約時應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，甲方收取的逾期支付費用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽館、會議中心等臨時租賃柜臺。3.各類專業(yè)市場、批發(fā)市場的柜臺租賃。4.任何需要租賃柜臺進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售等活動的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺配置：詳細(xì)描述柜臺的大小、形狀、設(shè)施配置等。2.經(jīng)營范圍：明確乙方在柜臺內(nèi)的經(jīng)營范圍，避免違法活動。3.宣傳推廣：乙方在使用柜臺時，是否可以進(jìn)行宣傳推廣活動，如有特殊要求，需在合同中明確。4.維修責(zé)任：柜臺設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由哪方承擔(dān)。5.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障柜臺及經(jīng)營活動的安全。6.安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查的要求及責(zé)任分配。7.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用柜臺時，是否可以展示涉及知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)