2025合同樣例物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)的合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），為維護(hù)小區(qū)的整潔與環(huán)境，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、高質(zhì)量的保潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的正常進(jìn)行，如需更換保潔人員，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害小區(qū)居民的合法權(quán)益。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，提供必要的工作條件和便利。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。三、保潔服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等。3.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，并確保垃圾容器清潔、整潔。3.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于：樓梯扶手、電梯按鈕、公共照明設(shè)備等。四、保潔服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如一方擬變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。否則，未經(jīng)對方同意的變更或解除無效。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將保潔服務(wù)范圍內(nèi)的衛(wèi)生狀況達(dá)到合同開始前的水平。5.合同的續(xù)簽：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指與乙方簽訂合同，委托乙方提供保潔服務(wù)的一方。2.乙方（受托方）：指與甲方簽訂合同，接受甲方委托提供保潔服務(wù)的一方。3.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的地點(diǎn)和設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。4.保潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的注冊地或者合同履行地。8.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生合同爭議時(shí)，選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會與專業(yè)保潔服務(wù)公司之間的合同簽訂。2.適用于各類企事業(yè)單位、商場、辦公樓等需要專業(yè)保潔服務(wù)的場所。3.適用于臨時(shí)活動(dòng)或事件的保潔服務(wù)委托，如展會、運(yùn)動(dòng)會等。補(bǔ)充條款：1.如乙方在提供保潔服務(wù)過程中，因故意或者重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在提供保潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、健康和安全的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、健康事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方如對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)終止合同。4.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.雙方在簽訂合應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、