綠化基地租賃協(xié)議

綠化基地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃基地范圍及用途1.甲方將基地范圍內(nèi)共計(jì)__________平方米的土地租賃給乙方使用。2.乙方同意租賃基地用于從事綠化項(xiàng)目的開(kāi)展，包括但不限于植樹(shù)造林、綠化景觀設(shè)計(jì)、綠化技術(shù)研究等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用基地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將基地用于其他用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為基地總面積每平方米每年__________元，總計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、基地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用基地，確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在基地內(nèi)進(jìn)行綠化建設(shè)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變基地用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作。4.乙方應(yīng)在基地內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按期辦理基地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用基地過(guò)程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)乙方在基地內(nèi)發(fā)生的一切損失及責(zé)任。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.綠化基地租賃合同2.乙方項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.綠化項(xiàng)目實(shí)施方案4.租賃基地地理位置示意圖5.租賃基地現(xiàn)狀照片6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方公司資質(zhì)證明文件8.甲方同意書(shū)（如有）9.乙方支付憑證10.基地使用權(quán)變更證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除協(xié)議未按約定提供基地或基地不符合約定用途未按約定時(shí)間提供基地或延遲交付未履行告知義務(wù)，如基地重大變動(dòng)等2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用基地破壞基地生態(tài)環(huán)境或擅自改變基地用途未按期辦理基地保險(xiǎn)未履行告知義務(wù)，如項(xiàng)目重大變動(dòng)等三、法律名詞及解釋：1.綠化基地：指用于進(jìn)行植樹(shù)造林、綠化景觀設(shè)計(jì)、綠化技術(shù)研究等活動(dòng)的土地。2.租賃期限：指雙方約定租賃綠化基地的時(shí)長(zhǎng)。3.租金：指乙方按照租賃基地面積和租金單價(jià)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地使用不符合約定：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整，乙方調(diào)整項(xiàng)目以符合約定用途。2.租金支付問(wèn)題：解決方案：乙方按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.基地環(huán)境破壞或用途變更：解決方案：乙方應(yīng)加強(qiáng)基地內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境保護(hù)，不得擅自改變基地用途。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)按期辦理基地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.爭(zhēng)議解決：解決方案：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.