商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2甲方為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)/個(gè)體工商戶，具備商鋪轉(zhuǎn)讓的合法資格。二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)/個(gè)體工商戶，具備商鋪轉(zhuǎn)讓的合法資格。三、商鋪信息3.1商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。3.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的商鋪所有權(quán)證書。四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1甲方同意將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意接受商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。六、商鋪交付及過戶6.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪過戶手續(xù)。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同的終止和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證書2.商鋪過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證件復(fù)印件5.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）6.商鋪經(jīng)營許可證（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方，或交付的商鋪與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按約定提供商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件。4.乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)。5.雙方未按約定解決糾紛，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。6.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的商鋪所有權(quán)購買價(jià)格。3.商鋪所有權(quán)證書：指證明甲方對(duì)商鋪擁有所有權(quán)的法律文件。4.過戶：指將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付與約定不符：雙方可協(xié)商更換商鋪或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款延遲：甲方可催告乙方支付，逾期支付可依法追討。3.商鋪過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.雙方發(fā)生糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素：雙方可協(xié)商延遲履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，需要將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買商鋪，以開展自己的業(yè)務(wù)。3.雙方