2025的公司租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租上述房屋用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進行一次全面的資料核對，確保信息無誤。如有誤，應(yīng)在簽訂合同前及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定期限調(diào)整的協(xié)商方式。如期限有變動，雙方可通過協(xié)商修改合同。3.租金及支付方式的約定：租金支付方式、時間及金額應(yīng)明確約定，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付方式、時間及金額，并約定滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生租金支付糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。4.押金及退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時間及退還方式。如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：在合同中明確押金金額、支付時間及退還方式。如發(fā)生押金退還糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修的責(zé)任分配。如乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：在合同中約定房屋使用及維修的責(zé)任分配。如發(fā)生損壞賠償糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及方式。如發(fā)生合同變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及方式。如發(fā)生糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生違約糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式。如發(fā)生糾紛，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式。如發(fā)生糾紛，雙方可根據(jù)合同約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.公司或企業(yè)租賃辦公場所。2.個人或企業(yè)租賃商業(yè)店鋪。3.租賃房屋或其他不動產(chǎn)給公司或個人使用。4.任何一方為法人或其他組織時，租賃合同的簽訂。補充條款：1.寵物政策：如承租方有寵物，應(yīng)提前告知出租方，并約定寵物的數(shù)量、種類及管理責(zé)任。2.維修責(zé)任：詳細列舉哪些維修責(zé)任屬于出租方，哪些屬于承租方。3.保險責(zé)任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍。4.變更條款：如合同簽訂后，雙方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)如何在一定時間內(nèi)通知對方。5.提前解約：約定在合同期未滿時，雙方如何處理提前解約的事宜，包括解約通知期限和可能的違約金等。6.合同續(xù)簽：如租賃期滿后，承租方希望續(xù)簽，應(yīng)在何時前通知出租方，以及續(xù)簽的租金標(biāo)準(zhǔn)等。7.違約金計算：詳細說明違約金的計算方式和金額。8.隱私保護：雙方對于合同執(zhí)行過程中獲得的對方個人信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋/租賃物的照片或視頻，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.房屋/租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使