學(xué)?？照{(diào)租賃協(xié)議

學(xué)?？照{(diào)租賃協(xié)議合同編號：__________學(xué)?？照{(diào)租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的空調(diào)設(shè)備，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意向乙方出租如下空調(diào)設(shè)備：（1）設(shè)備名稱：__________（2）設(shè)備型號：__________（3）數(shù)量：__________（4）品牌：__________1.2租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格應(yīng)符合甲方的產(chǎn)品說明書的描述。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的__________%。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后對其進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后的三個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的十個工作日內(nèi)解決。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還，歸還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。第五條維護(hù)和維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的十個工作日內(nèi)安排維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物產(chǎn)品說明書3.保險單復(fù)印件4.維修記錄5.租賃物驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金低于約定金額。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.乙方未按約定歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合約定條件。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定租賃物使用的期限。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)提前安排交付時間，確保按時交付租賃物。如遇特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.租賃物維修保養(yǎng)：解決辦法：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)安排維修。4.租賃物歸還問題：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求歸還租賃物。如乙方損壞或遺失租賃物，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校為學(xué)生宿舍或教室提供空調(diào)租