棚戶區(qū)改造拆遷過(guò)渡期租房合同

棚戶區(qū)改造拆遷過(guò)渡期租房合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方進(jìn)行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，需要對(duì)乙方進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷過(guò)渡期租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租房期限1.本合同租賃期限為拆遷過(guò)渡期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇特殊情況，需要延長(zhǎng)租賃期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。二、租房地點(diǎn)及房屋情況1.乙方租住的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。2.甲方應(yīng)保證乙方租住的房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求。三、租金及支付方式1.甲方按照附件中列明的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。具體支付日期為每__月的__日。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。4.甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積情況說(shuō)明書(shū)2.房屋租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.使用說(shuō)明手冊(cè)4.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)維修協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，損害房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。4.甲乙雙方違反本合同約定其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指進(jìn)行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的甲方。2.承租人：指租賃甲方提供房屋的乙方。3.租賃期限：指拆遷過(guò)渡期，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不承擔(dān)，甲方可以從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方要求提供房屋，如無(wú)法提供，甲方應(yīng)支付違約金。4.遇到其他爭(zhēng)議：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的拆遷過(guò)渡期租房。2.甲方作為拆遷人，需要為乙方提供臨時(shí)租房。3.