城市更新地面施工合約

城市更新地面施工合約合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市更新項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，且乙方具有施工資質(zhì)，具備實(shí)施該項(xiàng)目的地面施工能力。為了保證工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方承接甲方城市更新地面施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________城市更新項(xiàng)目地面施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________等地面施工工作。二、合同價(jià)款2.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的____%；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程價(jià)款。2.3乙方應(yīng)向甲方開具合法等額的稅務(wù)發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限自合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方視情況決定是否予以延長。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。4.3乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和工程安全，防止事故發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照未達(dá)標(biāo)部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。7.3甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。九、合同份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.設(shè)計(jì)文件和施工方案3.工程量和工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工資質(zhì)證明文件6.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)財(cái)務(wù)文件7.工程變更通知書8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.乙方未按照約定保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以改善城市環(huán)境和居民生活質(zhì)量的項(xiàng)目。2.地面施工：指在城市更新項(xiàng)目中進(jìn)行的地面鋪設(shè)、修繕、改造等工作。3.施工資質(zhì)：指施工單位具備的符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工能力和資格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源和施工資源，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，返工或修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付問題：解決辦法：甲方按照約定的付款進(jìn)度和金額及時(shí)支付工程款，如遇特殊情況可與乙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用，并進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成