沈陽市二手房交易保險合同

沈陽市二手房交易保險合同合同編號：__________合同各方當事人：【甲方姓名】：__________【甲方身份證號碼】：__________【甲方聯(lián)系方式】：__________【甲方住址】：__________【乙方名稱】：__________【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】：__________【乙方聯(lián)系方式】：__________【乙方住址】：__________第一條保險范圍1.1本保險合同所指的保險范圍為甲方的房產(chǎn)，具體包括：__________（房產(chǎn)地址）、房產(chǎn)證號：__________。1.2保險期間內(nèi)，乙方應對甲方房產(chǎn)因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等不可抗力因素導致的損失承擔賠償責任。第二條保險金額和保險費2.1甲方同意按乙方提供的保險費率，向乙方支付保險費，保險金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照乙方的要求，按時足額支付保險費。保險費支付方式為：【】。第三條保險期限3.1本保險合同的保險期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。3.2保險期限內(nèi)，如甲方需延長保險期限，應提前【】天通知乙方，并按乙方規(guī)定的費率支付保險費。第四條保險事故的報案和賠償程序4.1發(fā)生保險事故時，甲方應及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失。4.2甲方應在知道保險事故發(fā)生后【】天內(nèi)向乙方提交保險事故證明、損失清單和必要的單證。4.3乙方在收到甲方提交的保險事故證明、損失清單和必要的單證后【】天內(nèi)，對符合保險條款的賠償事項予以賠償。第五條保險責任的免除（1）甲方故意或者重大過失導致的損失；（2）甲方未按約定支付保險費；（3）房產(chǎn)在使用過程中因正常磨損、老化、陳舊等原因?qū)е碌膿p失；（4）其他依法應當免除乙方賠償責任的事項。第六條爭議解決6.1本保險合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保險合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保險合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件4.保險費率表5.保險費支付憑證6.保險事故證明7.損失清單8.必要的單證（包括但不限于維修發(fā)票、費用收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付保險費，乙方有權解除合同，并依法追究甲方責任。2.甲方故意或者重大過失導致保險事故發(fā)生，乙方不承擔賠償責任。3.甲方未按約定提供保險事故證明、損失清單和必要的單證，乙方有權拒絕賠償。4.乙方在保險期限內(nèi)未按約定履行賠償義務，甲方有權解除合同，并依法追究乙方責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.保險金額：指甲方為房產(chǎn)投保的最高賠償限額。3.保險費：指甲方按照乙方規(guī)定的費率支付的費用。4.保險期限：指保險合同的有效期限。5.保險事故：指保險范圍內(nèi)，導致甲方房產(chǎn)損失的客觀事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付保險費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，督促甲方盡快支付保險費。2.問題：發(fā)生保險事故，甲方無法提供必要的單證。解決辦法：甲方應妥善保管相關單證，并在發(fā)生保險事故后及時向乙方提供。3.問題：乙方拒絕賠償或延遲賠償。解決辦法：甲方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，維護自身權益。4.問題：房產(chǎn)證信息與實際不符。解決辦法：甲方應確保房產(chǎn)證信息的真實、準確，并在簽訂合同時向乙方說明。五、所有應用場景：1.甲方為出售/購買沈