合唱教室租賃合同樣本聲樂(lè)教育

合唱教室租賃合同樣本聲樂(lè)教育合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的為位于__________的合唱教室，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方合唱教室用于開(kāi)展聲樂(lè)教育活動(dòng)，包括但不限于課程授課、學(xué)生練習(xí)、演出排練等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用合唱教室，不得擅自改變用途，不得將合唱教室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管合唱教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，享有正常使用合唱教室的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.4甲方應(yīng)保證合唱教室的安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.5甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)合唱教室進(jìn)行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合唱教室租賃合同樣本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合唱教室設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付合唱教室未能保證合唱教室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定用途使用合唱教室未按時(shí)支付租金提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起止時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合唱教室設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付滯納金，如有必要，甲方可解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方支付違約金，賠償乙方損失。五、