賣(mài)房網(wǎng)簽合同范例

賣(mài)房網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)及罰款。

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.2雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間及方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付。

4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)及罰款。

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.2雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間及方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于甲方在乙方違約時(shí)，及時(shí)收回購(gòu)房款，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)及罰款。

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)條件

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.2雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間及方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在乙方支付首付后，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況未發(fā)生變更。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)