房東改造合租合同范例

房東改造合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃物改造

2.1改造內(nèi)容：乙方對租賃物進(jìn)行以下改造：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

2.2改造期限：自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

2.3改造費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)改造費(fèi)用，改造費(fèi)用總額為人民幣________________________元。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將符合本合同約定的租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃期限與租金

5.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日；

（2）甲方未按約定對租賃物進(jìn)行改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物改造方案；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方有意將其出租給乙方使用，乙方有意承租租賃物，并委托丙方對租賃物進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的改造事宜及租賃關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、丙方改造責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行以下改造：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成改造，并確保改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.3丙方改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由丙方自行承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保改造過程中不造成環(huán)境污染和安全事故。

三、租賃關(guān)系

3.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃物的改造工作。

6.2丙方在改造過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物改造方案；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的改造質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)降低甲方在改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和保值增值。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地監(jiān)管租賃物的改造過程，確保租賃物的安全、舒適和美觀，從而提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障裝修質(zhì)量與進(jìn)度，乙方委托丙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、丙方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成監(jiān)理工作，并定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督裝修施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

三、乙方裝修權(quán)利

3.1乙方有權(quán)自行選擇裝修風(fēng)格、材料和施工方，但需確保裝修方案符合消防、安全等規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元/日。

4.2甲方不得擅自干涉乙方的裝修計(jì)劃和施工過程，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得因裝修造成安全隱患。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行控制。

5.2丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租賃物裝修方案；

（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的裝修權(quán)益，確保裝修質(zhì)