帶大露臺房子出售合同范例

帶大露臺房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，其中大露臺面積為____________________平方米，甲方愿意將該房屋及大露臺出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及大露臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及大露臺出售

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋及大露臺出售給乙方，出售價格為人民幣____________________元整（￥_______________）。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋及大露臺，并支付出售價格。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將出售價格支付給甲方。

2.2乙方支付出售價格的方式為：____________________。

三、交付及接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及大露臺交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及大露臺后____________________日內(nèi)，對房屋及大露臺進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及大露臺的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，其中大露臺面積為____________________平方米，甲方愿意將該房屋及大露臺出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及大露臺。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及大露臺出售

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋及大露臺出售給乙方，出售價格為人民幣____________________元整（￥_______________）。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋及大露臺，并支付出售價格。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將出售價格支付給甲方。

2.2乙方支付出售價格的方式為：____________________。

三、交付及接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及大露臺交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及大露臺后____________________日內(nèi)，對房屋及大露臺進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥_______________）。

5.2若乙方未按約定支付出售價格，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，履行擔保義務，支付相應款項給甲方。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

6.2乙方違反本合同約定，逾期接收房屋及大露臺的，應向甲方支付逾期接收費用，費用標準為人民幣____________________元整（￥_______________）。

6.3甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及大露臺的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付出售價格，減少甲方在交易過程中的風險。

9.2第三方的擔保作用有助于提升交易信用，增強乙方的支付能力，為甲方提供更可靠的交易保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在交易中占據(jù)主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定詳細的違約責任和限制條款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方擔保合同；

7.第三方擔保公司出具的擔保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，其中大露臺面積為____________________平方米，乙方愿意購買該房屋及大露臺。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及大露臺購買

1.1乙方同意購買甲方上述房屋及大露臺，購買價格為人民幣____________________元整（￥_______________）。

1.2甲方同意將房屋及大露臺出售給乙方，并收取出售價格。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（￥_______________）。

2.2乙方應在房屋交付前支付剩余款項人民幣____________________元整（￥_______________）。

2.3乙方支付款項的方式為：____________________。

三、交付及接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及大露臺交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及大露臺后____________________日內(nèi)，對房屋及大露臺進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定辦理房屋及大露臺權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥_______________）。

5.2若乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，履行擔保義務，支付相應款項給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及大露臺的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

6.2甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應承擔相應法律責任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式