補差價換房合同范例

補差價換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因故需更換房屋，原購房合同中約定的房屋與現需更換的房屋存在價格差異；

2.乙方同意按照雙方協商一致的價格，將原購房合同中約定的房屋換為現需更換的房屋；

3.為了明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2現需更換的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將補差價支付至乙方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1乙方應在買方支付完補差價后____個工作日內，將原購房合同中約定的房屋交付給買方。

3.2乙方應確保交付的房屋符合原購房合同約定的質量標準。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：原購房合同

附件二：房屋產權證復印件

附件三：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因特殊原因需要更換房屋，原購房合同中約定的房屋與現需更換的房屋存在價格差異；

2.乙方同意按照雙方協商一致的價格，將原購房合同中約定的房屋換為現需更換的房屋；

3.丙方愿意為買方的換房行為提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.為了明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2現需更換的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將補差價支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔連帶擔保責任。

第三條房屋交付

3.1乙方應在買方支付完補差價后____個工作日內，將原購房合同中約定的房屋交付給買方。

3.2乙方應確保交付的房屋符合原購房合同約定的質量標準。

第四條丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔以下責任：

（1）保證買方按期支付補差價；

（2）在買方未按期支付補差價的情況下，丙方應立即支付或提供相應擔保；

（3）因買方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

第五條甲方權利

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定交付房屋；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為補差價金額的_____%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：原購房合同

附件二：房屋產權證復印件

附件三：房屋買賣合同

第九條總結

9.1本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在換房過程中的權益不受侵害。

9.2甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在換房過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

9.3本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，規(guī)范換房行為，保障各方合法權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因個人原因希望購買乙方擁有的房屋，但乙方原購房合同中約定的房屋存在部分質量問題，乙方希望以現需出售的房屋進行替換；

2.丙方愿意為乙方的房屋替換行為提供擔保，確保買方在合同履行過程中的權益；

3.為了明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2現需出售的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將補差價支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔連帶擔保責任。

第三條房屋交付

3.1乙方應在買方支付完補差價后____個工作日內，將現需出售的房屋交付給買方。

3.2乙方應確保交付的房屋符合原購房合同約定的質量標準。

第四條丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔以下責任：

（1）保證買方在合同履行過程中支付補差價；

（2）在買方未按期支付補差價的情況下，丙方應立即支付或提供相應擔保；

（3）因買方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

第五條乙方權利

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求買方按期支付補差價；

（2）在買方違約的情況下，乙方有權解除合同并要求買方承擔違約責任；

（3）在丙方違約的情況下，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為補差價金額的_____%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為導致的法律責任。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：原購