威海買房定金合同范例

威海買房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于威海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)__________路，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金

1.買方在本合同簽訂之日向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該定金作為雙方簽訂正式買賣合同的前期款項(xiàng)。

2.定金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全的文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

2.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向威海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》

附件二：《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于威海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.買方為確保房產(chǎn)交易的安全性，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)__________路，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢剩余房款之日止。

3.擔(dān)保范圍：包括但不限于賣方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)、買方按照合同約定支付房款等。

4.擔(dān)保方式：丙方以自有資金向買方支付擔(dān)保金，并在擔(dān)保期間內(nèi)保證該資金的足額。

三、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂正式買賣合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在收到賣方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全的文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償因賣方違約造成的損失。

4.買方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)按照合同約定，收取買方支付的房款。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

2.如賣方未按約定收取房款，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的違約金。

3.賣方不得以任何理由拒絕或拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

4.賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自處置或抵押擔(dān)保房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證擔(dān)保金的足額。

2.丙方應(yīng)在賣方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方不得擅自免除或降低擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向威海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》

附件二：《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以增強(qiáng)買方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，可以確保賣方按照合同約定履行義務(wù)，保障買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，甲方可以確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于威海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，但資金不足，需借助第三方融資。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供融資擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助買方籌集所需資金。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)__________路，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、融資擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢剩余房款之日止。

3.擔(dān)保范圍：包括但不限于買方按照合同約定支付房款、賣方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4.擔(dān)保方式：丙方以自有資金或第三方借款向買方支付融資款項(xiàng)，并在擔(dān)保期間內(nèi)保證該資金的足額。

三、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂正式買賣合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.賣方有權(quán)要求買方在收到賣方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全的文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

3.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償因買方違約造成的損失。

4.賣方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)按照合同約定，收取買方支付的房款。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。

2.如買方未按約定支付剩余房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的違約金。

3.買方不得以任何理由拒絕或拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

4.買方在融資期間內(nèi)，不得擅自處置或抵押擔(dān)保房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證擔(dān)保資金的足額。

2.丙方應(yīng)在買方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方不得擅自免除或降低擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向威海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》

附件二：《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，乙方可以確保在交易過程中自身權(quán)益得到