山東購房合同范例

山東購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于山東省____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于山東省____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到達(dá)標(biāo)的房產(chǎn)所在地，辦理交付手續(xù)；

2.買方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出；

3.買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等；

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于山東省____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保支持；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于山東省____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為買方的購房行為提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，代為履行其付款義務(wù)；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付全部購房款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性；

6.擔(dān)保方有權(quán)在買方支付全部購房款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)；

5.甲方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.賣方應(yīng)在買方支付全部購房款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施存在缺失，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

5.如買方在支付全部購房款項(xiàng)后，賣方未將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.買方在未支付全部購房款項(xiàng)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購房過程中的資金安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加了甲方的多種權(quán)利條款和利益條款。乙方的違約及限制條款，旨在約束賣方的行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和交付質(zhì)量。通過本合同，甲方在購房過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保購房過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于山東省____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；

3.中介方愿意為賣方提供中介服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于山東省____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)分析、廣告推廣、客戶接待等服務(wù)；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通和談判；

3.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.中介方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.中介方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損；

4.中介方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助；

5.中介方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

6.中介方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與賣方進(jìn)行交易談判；

3.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢；

4.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付中介服務(wù)費(fèi)用；

5.買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、賣方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

3.賣方應(yīng)配合中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

4.賣方應(yīng)配合中介方協(xié)調(diào)買賣雙方的交易事宜；

5.賣方應(yīng)在交易完成后，按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：___________________