酒吧出租轉(zhuǎn)讓同城合同范例

酒吧出租轉(zhuǎn)讓同城合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的酒吧，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需求，愿意將上述酒吧出租給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述酒吧出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的酒吧，以下簡稱“租賃酒吧”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃酒吧的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃酒吧的用途為：__________。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃酒吧的用途。

五、租賃酒吧的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃酒吧的日常維修與保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃酒吧設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃酒吧；

（2）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回租賃酒吧。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃酒吧的合法使用；

（2）甲方應(yīng)提供租賃酒吧的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃酒吧；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出合理的使用需求；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，獲得租賃酒吧的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃酒吧；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃酒吧的設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃酒吧，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%；

（2）如乙方擅自改變租賃酒吧的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃酒吧所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）租賃酒吧平面圖；

（2）租賃酒吧設(shè)施設(shè)備清單；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的酒吧，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需求，愿意將上述酒吧出租給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方的合作伙伴，共同參與租賃酒吧的經(jīng)營與管理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃標(biāo)的

2.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的酒吧，以下簡稱“租賃酒吧”。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃酒吧的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)租賃酒吧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃酒吧的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃酒吧的經(jīng)營狀況，并接受甲方監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，收回租賃酒吧。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃酒吧，不得擅自改變酒吧用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

7.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行酒吧的日常經(jīng)營管理。

八、違約責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃酒吧經(jīng)營不善，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）如丙方損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%；

（2）如乙方擅自改變酒吧用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃酒吧所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

（1）租賃酒吧平面圖；

（2）租賃酒吧設(shè)施設(shè)備清單；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作伙伴，共同參與租賃酒吧的經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高經(jīng)營效益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，保障自身合法權(quán)益，確保租賃酒吧的正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為酒吧的所有者，對租賃酒吧的經(jīng)營狀況有更大的話語權(quán)，能夠更好地把握市場動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方通過限制乙方違約行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃酒吧的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的餐飲店，現(xiàn)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的合作伙伴，共同參與餐飲店的經(jīng)營與管理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃標(biāo)的

2.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的餐飲店，以下簡稱“租賃餐飲店”。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃餐飲店的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)租賃餐飲店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃餐飲店的正常運(yùn)營，維護(hù)乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告餐飲店的經(jīng)營狀況，并接受乙方監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整餐飲店的經(jīng)營策略。

6.3乙方有權(quán)在合同到期或丙方違約時(shí)，選擇是否續(xù)租或解除合同。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃餐飲店的合法使用，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃餐飲店的用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃餐飲店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致餐飲店經(jīng)營不善，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）如丙方損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃餐飲店所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

（1）租賃餐飲店平面圖；

（2）租賃餐飲店設(shè)施設(shè)備清單；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相