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文檔簡介

果園租地合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(承租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的果園土地使用權(quán),現(xiàn)愿意將該果園土地出租給乙方使用,雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的果園土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為____________________,四至范圍為____________________。

1.3乙方租賃土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金按年支付,每年租金為人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃期間,乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī),承擔(dān)租賃土地的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)收。

四、租賃土地的權(quán)屬及使用權(quán)

4.1租賃期間,租賃土地的權(quán)屬歸甲方所有。

4.2乙方在租賃期限內(nèi),享有租賃土地的使用權(quán),但不得改變土地用途。

五、租賃土地的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī),合理使用租賃土地,不得破壞土地資源。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理,確保土地的生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方不得擅自改變租賃土地的布局、設(shè)施等,如需改變,應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃合同的解除與終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方未按約定支付租金,逾期超過____日;

(2)乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途;

(3)乙方違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī),造成嚴(yán)重后果。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按約定提供租賃土地;

(2)甲方違反本合同約定,造成乙方損失。

6.3本合同解除或終止后,乙方應(yīng)將租賃土地交還給甲方,并賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(承租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

丙方(管理方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的果園土地使用權(quán),為保障果園的合理管理和運(yùn)營,甲方特邀請丙方作為管理方參與果園的租賃和管理,現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的果園土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為____________________,四至范圍為____________________。

1.3乙方租賃土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金按年支付,每年租金為人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為管理方,負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。

3.2丙方應(yīng)確保租賃土地的生態(tài)環(huán)境,合理規(guī)劃土地使用,提高土地產(chǎn)出。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的履行,確保乙方按約履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租金的優(yōu)先收取權(quán),乙方應(yīng)按約定時間支付租金。

4.2甲方對租賃土地?fù)碛凶罱K決策權(quán),包括但不限于種植品種、種植規(guī)模等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé),對丙方的管理行為進(jìn)行評估和調(diào)整。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī),合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作,不得干擾丙方的正常運(yùn)營。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)收。

6.2乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行管理職責(zé),導(dǎo)致租賃土地生態(tài)環(huán)境惡化或土地資源受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高租賃土地的運(yùn)營效率,確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2丙方的專業(yè)管理有助于提升果園的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)出,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方,擁有租賃土地的最終決策權(quán),有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃土地的合理使用和可持續(xù)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)甲方長期利益。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(土地所有者):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(土地使用者):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

丙方(技術(shù)服務(wù)提供者):____________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量,甲方同意引入丙方作為技術(shù)服務(wù)提供者,共同參與土地租賃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲乙丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)田土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為____________________,四至范圍為____________________。

1.3乙方租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),具體種植作物為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金按年支付,每年租金為人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為技術(shù)服務(wù)提供者,負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)支持,包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

3.2丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),確保乙方掌握必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通,辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃土地的使用權(quán),有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要調(diào)整種植結(jié)構(gòu)和作物品種。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情自行決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售方式和價格。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求,提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策,包括但不限于種植作物、銷售農(nóng)產(chǎn)品等。

5.3甲方不得要求乙方使用特定的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)或銷售渠道。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)收。

6.2乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行技術(shù)服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合

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