銀行按揭貸款合同范例

銀行按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款銀行）：_________________________

鑒于：

甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途，需要向乙方申請(qǐng)人民幣貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)________元整。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣年利率_________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后_________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保

1.甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物清單，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.抵押物歸乙方所有，在貸款未全部歸還前，乙方有權(quán)占有、使用、收益抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為人民幣年利率_________%。

2.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)采取一切法律手段追償貸款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件

3.甲方收入證明復(fù)印件

4.甲方抵押物清單

5.抵押登記證明復(fù)印件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款銀行）：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于：

甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途，需要向乙方申請(qǐng)人民幣貸款。為保障貸款的安全，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)________元整。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣年利率_________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后_________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與甲方簽訂擔(dān)保合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.在貸款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付貸款本金及利息。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物因權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供貸款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同和擔(dān)保合同采取一切必要措施追償貸款本金及利息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保合同履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款。

3.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為人民幣年利率_________%。

2.丙方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為擔(dān)保公司，甲方在享受貸款便利的同時(shí)，也確保了貸款的安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，享有貸款的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。本合同在保障乙方和丙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件

3.甲方收入證明復(fù)印件

4.甲方抵押物清單

5.抵押登記證明復(fù)印件

6.甲方與丙方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于：

乙方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途，需要向甲方申請(qǐng)人民幣貸款。為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)________元整。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣年利率_________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)材料后_________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與乙方簽訂擔(dān)保合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.在貸款期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同和擔(dān)保合同采取一切必要措施追償貸款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)申請(qǐng)貸款，并享有甲方提供的貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額支付貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物因權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供貸款。

3.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為人民幣年利率_________%。

2.丙方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，是貸款的直接受益方，本合同旨在確保乙方能夠按時(shí)、足額償還貸款，維護(hù)乙方的信譽(yù)和權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)，并享受相應(yīng)的貸款利率和期限優(yōu)惠。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為貸款銀行，在提供貸款服務(wù)的同時(shí)，也承擔(dān)了貸款風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過引入丙方作為擔(dān)保公司，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方作為乙方權(quán)益的維護(hù)者，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，以保證貸款業(yè)務(wù)的安全和乙方的利益。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件

2.乙方