商業(yè)地面出租合同范例

商業(yè)地面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于___________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租物業(yè)詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在使用出租物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的各項管理制度及本合同的約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租物業(yè)的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保出租物業(yè)的正常使用。

5.2出租物業(yè)的大修、改造及更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租物業(yè)詳情表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于___________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租物業(yè)詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方對本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在使用出租物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的各項管理制度及本合同的約定。

4.3乙方違反第4.2款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租物業(yè)的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保出租物業(yè)的正常使用。

5.2出租物業(yè)的大修、改造及更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方違反第6.1款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

7.3乙方違反第4.2款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保租金按時支付。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)出租物業(yè)的正常使用，保障出租物業(yè)的價值。

附件：

附件一：出租物業(yè)詳情表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保函

附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于___________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，同意為本合同提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租物業(yè)詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供出租物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

4.3丙方違反第4.2款約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租物業(yè)的日常維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.2出租物業(yè)的大修、改造及更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率和服務(wù)安全。

6.2丙方違反第6.1款約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付出租物業(yè)或提供相關(guān)配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保獲得高質(zhì)量的服務(wù)。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高租賃物業(yè)的使用效率，滿足乙方對物業(yè)服務(wù)的期望。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了確保乙方在物業(yè)服務(wù)中獲得更多的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。

10.2通過丙方的介入，甲方將物業(yè)服務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方，有助于甲方專注于出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和租金收益。

附