北京對(duì)公租房合同范例

北京對(duì)公租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公有住房一套，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的公有住房一套，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方身份和租賃情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)監(jiān)督乙方的履約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方監(jiān)管，提高租賃合同的執(zhí)行力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的正常進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于北京市公有住房的需求，甲方同意出租該住房。為保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，乙方同意引入丙方作為第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋狀況和租賃情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同。

九、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求；

（2）違反合同約定，未進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）違反合同約定，無(wú)故解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方（蓋章）：___________