共享產權房合同范例

共享產權房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“共享產權房”），該房屋已依法取得相關產權證書，現甲方愿意將該共享產權房出租給乙方使用，乙方愿意承租該共享產權房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共享產權房的基本情況

1.共享產權房位于__________，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________。

2.共享產權房已取得房屋所有權證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、租賃用途

1.乙方承租共享產權房僅用于__________，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

2.物業(yè)管理費及公共設施維護費由甲方承擔，乙方無需支付。

五、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供共享產權房的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.共享產權房產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“共享產權房”），該房屋已依法取得相關產權證書，現甲方愿意將該共享產權房出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，以保障甲方權益。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共享產權房的基本情況

1.共享產權房位于__________，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________。

2.共享產權房已取得房屋所有權證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房屋租賃的推廣與宣傳；

（2）協(xié)助乙方進行房屋租賃的申請與登記；

（3）對乙方進行入住前的房屋檢查及驗收；

（4）對房屋進行日常維修保養(yǎng)；

（5）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其遵守租賃協(xié)議。

2.丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。

四、租賃用途

1.乙方承租共享產權房僅用于__________，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

2.物業(yè)管理費及公共設施維護費由甲方承擔，乙方無需支付。

六、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供共享產權房的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）丙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)服務，保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方通過提供租賃推廣、申請登記、房屋檢查等全方位服務，確保租賃過程的順利進行。

十一、甲方權益主導的目的與意義

1.甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身合法權益，確保租賃過程順利進行。

2.甲方通過設定違約責任、服務要求等條款，加強對乙方的約束，降低租賃風險。

附件：

1.共享產權房產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他三方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋已依法取得相關產權證書，現甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，以保障乙方權益。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________。

2.租賃房屋已取得房屋所有權證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行租賃房屋的查看與選擇；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（3）對租賃房屋進行裝修指導與監(jiān)督；

（4）提供租賃期間的物業(yè)服務；

（5）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保其遵守租賃協(xié)議。

2.丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。

四、租賃房屋用途

1.乙方承租租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

2.物業(yè)管理費及公共設施維護費由乙方承擔，甲方無需支付。

六、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）丙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方權益主導的目的與意義

1.乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身合法權益，確保租賃過程順利進行。

2.乙方通過設定租金支付、房屋用途等條款，加強對甲方的約束，確保租賃期間的權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在滿足乙