租房鋪面出租合同范例

租房鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，該鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該鋪面符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)該鋪面；

（2）甲方不得擅自改變該鋪面的用途；

（3）甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該鋪面，不得擅自改變其用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)妥善保管該鋪面，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租賃物現(xiàn)狀說明；

10.2附件二：租賃物維修清單；

10.3附件三：租賃物押金收據(jù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，該鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付當(dāng)月租金及相應(yīng)滯納金。

6.2丙方有權(quán)隨時查閱乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方正常經(jīng)營且無違約行為。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該鋪面的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復(fù)原狀。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為滯納金。

8.2乙方如擅自改變該鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租賃物現(xiàn)狀說明；

10.2附件二：租賃物維修清單；

10.3附件三：租賃物押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，該鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付當(dāng)月租金及相應(yīng)滯納金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財務(wù)報表，以監(jiān)督乙方租賃資金的使用情況。

6.3丙方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃約定的鋪面，并保證鋪面的安全性和穩(wěn)定性。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對鋪面進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付符合約定的鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

8.2甲方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租賃物現(xiàn)狀說明；

10.2附件二：租賃物維修清單；

10.3附件三：租賃物押金收據(jù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確