哈爾濱房屋租賃合同范例

哈爾濱房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________

2.租賃房屋建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋裝修情況：________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

2.雙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因保管不善造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________

2.租賃房屋建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋裝修情況：________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、限制條款

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的合理使用。

2.保障租金的按時支付。

3.降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為確保租賃房屋的維護(hù)和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________

2.租賃房屋建筑面積：________________________平方米

3.租賃房屋裝修情況：________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

3.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）清潔服務(wù)；

（2）安保服務(wù)；

（3）綠化維護(hù)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時修復(fù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

3.乙方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃房屋的維護(hù)和管理。

3.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方使用需求。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.丙方未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付賠償金。

3.甲方未配合丙方進(jìn)行租賃房屋的維護(hù)和管理，應(yīng)向丙方支付違約金。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的居住品質(zhì)和生活環(huán)境。

2.保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.減