門面提前終止合同范例

門面提前終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的__________門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________的__________門面，具體位置為__________。

1.2租賃物面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、門面使用及維護(hù)

3.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在租賃期間負(fù)責(zé)門面內(nèi)外部裝修、維修及保養(yǎng)工作。

3.3甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物。

四、門面提前終止合同

4.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

4.2提前終止合同的，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

4.3提前終止合同的，甲方應(yīng)向乙方支付提前終止違約金，違約金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.銀行賬戶信息證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的__________門面事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________的__________門面，具體位置為__________。

1.2租賃物面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用門面。

3.2丙方有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方行使權(quán)利，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方保證租賃物的使用權(quán)不受第三方侵犯。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明及必要的租賃手續(xù)。

4.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.4甲方在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求乙方退還押金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、丙方違約及責(zé)任

6.1丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自代表乙方行使權(quán)利，甲方有權(quán)拒絕，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.丙方授權(quán)書

4.銀行賬戶信息證明

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)監(jiān)督乙方的履約行為，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，進(jìn)一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的__________商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的__________商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪面積為__________平方米，轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方轉(zhuǎn)讓過程的合法性進(jìn)行審核，確保交易符合法律法規(guī)要求。

3.2丁方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，代表乙方對甲方的履約能力進(jìn)行評估。

3.3丁方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對商鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用許可及相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照合同約定獨(dú)立經(jīng)營商鋪，不受甲方干預(yù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在法律糾紛，甲方應(yīng)立即告知乙方，否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、丁方違約及責(zé)任

6.1丁方未履行審核職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易存在法律風(fēng)險(xiǎn)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丁方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自干預(yù)商鋪的經(jīng)營，乙方有權(quán)拒絕，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方授權(quán)書

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

4.銀行賬戶信息證明

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任條款，確保自身在商