2024年度高科技園區(qū)擔(dān)保公司土地抵押保證貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技園區(qū)擔(dān)保公司土地抵押保證貸款合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.擔(dān)保公司基本信息3.1擔(dān)保公司名稱3.2擔(dān)保公司注冊(cè)資本3.3擔(dān)保公司經(jīng)營(yíng)范圍3.4擔(dān)保公司信用等級(jí)4.貸款發(fā)放及還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3還款方式4.4還款期限4.5還款計(jì)劃5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保公司信用評(píng)級(jí)報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。1.3貸款利率：年利率為5.5%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。1.4貸款用途：用于高科技園區(qū)內(nèi)某項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于高科技園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物。2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。2.3抵押物面積：占地面積10,000平方米，建筑面積15,000平方米。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.擔(dān)保公司基本信息3.1擔(dān)保公司名稱：高科技園區(qū)擔(dān)保有限公司。3.2擔(dān)保公司注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.3擔(dān)保公司經(jīng)營(yíng)范圍：為中小企業(yè)提供貸款擔(dān)保、信用擔(dān)保等擔(dān)保業(yè)務(wù)。3.4擔(dān)保公司信用等級(jí)：經(jīng)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定，擔(dān)保公司信用等級(jí)為AAA級(jí)。4.貸款發(fā)放及還款4.1貸款發(fā)放條件：借款人須提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)擔(dān)保公司審核通過(guò)后，由貸款銀行發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式：貸款銀行將貸款直接劃入借款人指定的銀行賬戶。4.3還款方式：借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。4.4還款期限：借款人應(yīng)在貸款到期前償還全部貸款本金及利息。4.5還款計(jì)劃：借款人每月償還貸款本金及利息的具體金額詳見(jiàn)附件。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，向貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還貸款本金及利息，或發(fā)生其他違約行為時(shí)，貸款銀行有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：貸款銀行可依法通過(guò)拍賣、變賣抵押物等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：貸款銀行在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)書(shū)面通知借款人，并按照法定程序進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形：借款人未按約定償還貸款本金及利息，或發(fā)生其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息、違約金等。6.3違約賠償：借款人應(yīng)賠償貸款銀行因違約行為造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢或借款人提前償還全部貸款本金及利息，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更及沖突：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律規(guī)定不一致時(shí)，本合同內(nèi)容應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律規(guī)定。10.保密條款10.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范圍：包括但不限于合同條款、貸款信息、抵押物信息、擔(dān)保公司信息等。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、專人遞送、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知之日為送達(dá)時(shí)間。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于貸款合同、抵押物清單、擔(dān)保公司信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人：借款人：[姓名或名稱]，擔(dān)保公司：[姓名或名稱]。14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保公司信用評(píng)級(jí)報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1貸款評(píng)估：為確定抵押物的價(jià)值，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢：在合同履行過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢。15.2.3會(huì)計(jì)審計(jì)：為保障財(cái)務(wù)透明度，雙方可邀請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行年度審計(jì)。15.2.4中介服務(wù)：在合同履行過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。15.3.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%。15.3.3對(duì)于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)提供法律服務(wù)的直接費(fèi)用。15.3.4對(duì)于會(huì)計(jì)師事務(wù)所，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的10%。15.3.5對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的5%。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。17.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其糾正。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.合同變更20.1如本合同因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條款。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、面積、價(jià)值評(píng)估等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)行使的重要依據(jù)，確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。3.擔(dān)保公司信用評(píng)級(jí)報(bào)告詳細(xì)要求：包括擔(dān)保公司的信用等級(jí)、評(píng)級(jí)依據(jù)、評(píng)級(jí)時(shí)間等信息。說(shuō)明：擔(dān)保公司信用評(píng)級(jí)報(bào)告用于評(píng)估擔(dān)保公司的信用狀況，保障貸款的安全。4.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、賬戶信息等。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證是貸款發(fā)放的證明，確保貸款已成功發(fā)放。5.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明：還款計(jì)劃是借款人還款的指南，確保貸款按時(shí)足額償還。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：包括抵押登記日期、登記機(jī)關(guān)、抵押物信息等。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的證明，確保抵押權(quán)的有效性和合法性。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，確保抵押物價(jià)值的準(zhǔn)確性。8.律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括律師事務(wù)所名稱、出具日期、法律意見(jiàn)等。說(shuō)明：律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同合法性的法律確認(rèn)，確保合同的合規(guī)性。9.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱、審計(jì)日期、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告是對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，確保財(cái)務(wù)的透明度。10.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和可能產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若借款人未按約定使用貸款資金，導(dǎo)致貸款資金損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付貸款本金及利息。示例說(shuō)明：若擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)擔(dān)保公司土地抵押保證貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和適用范圍3.合同當(dāng)事人及代表4.合同生效條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件四、抵押信息1.抵押物概述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物處置方式4.抵押物登記手續(xù)5.抵押物保管責(zé)任五、借款人義務(wù)1.按時(shí)足額償還貸款2.保障貸款用途合規(guī)3.提供真實(shí)資料4.遵守合同約定5.按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用六、擔(dān)保公司義務(wù)1.履行擔(dān)保責(zé)任2.按時(shí)履行代償義務(wù)3.保管抵押物4.提供必要協(xié)助5.遵守合同約定七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保公司違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決方式5.違約賠償范圍八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更和解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更和解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的效力4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十一、合同附件1.貸款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.抵押合同附件4.其他相關(guān)附件5.附件清單十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力5.合同生效日期十三、合同簽署1.簽署地點(diǎn)2.簽署日期3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)2.保存方式3.保存期限4.保存責(zé)任5.附件保存合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和適用范圍本合同旨在明確借款人與擔(dān)保公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為借款人提供土地抵押保證貸款，確保貸款安全。3.合同當(dāng)事人及代表借款人：（名稱）擔(dān)保公司：（名稱）當(dāng)事人代表：由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。4.合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)________元。2.貸款期限：自合同生效之日起_________年。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法。5.貸款用途：用于_________項(xiàng)目。三、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：土地抵押保證。2.擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.擔(dān)保期限：與貸款期限一致。4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.擔(dān)保解除條件：借款人提前償還全部貸款本息，經(jīng)擔(dān)保公司書(shū)面同意。四、抵押信息1.抵押物概述：位于_________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)________。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元。3.抵押物處置方式：如借款人違約，擔(dān)保公司有權(quán)依法處置抵押物。4.抵押物登記手續(xù)：抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。5.抵押物保管責(zé)任：抵押物由借款人保管，擔(dān)保公司負(fù)責(zé)監(jiān)督。五、借款人義務(wù)1.按時(shí)足額償還貸款：借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.保障貸款用途合規(guī)：借款人應(yīng)確保貸款用途符合合同約定。3.提供真實(shí)資料：借款人應(yīng)向擔(dān)保公司提供真實(shí)、完整的資料。4.遵守合同約定：借款人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用：借款人應(yīng)按時(shí)繳納貸款利息、手續(xù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、擔(dān)保公司義務(wù)1.履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.按時(shí)履行代償義務(wù)：如借款人違約，擔(dān)保公司應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)履行代償義務(wù)。3.保管抵押物：擔(dān)保公司應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.提供必要協(xié)助：擔(dān)保公司應(yīng)積極配合借款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)。5.遵守合同約定：擔(dān)保公司應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：借款人如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.擔(dān)保公司違約責(zé)任：擔(dān)保公司如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按照貸款金額的_________%計(jì)算。4.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求的方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，另一方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)回復(fù)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同變更和解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可以解除合同：（1）借款人未按約定使用貸款；（2）借款人未按約定償還貸款；（3）借款人提供虛假資料；（4）發(fā)生不可抗力事件；（5）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。3.合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.合同變更和解除的效力：合同變更或解除后，原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照新約定履行。十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或借款人提前償還全部貸款本息。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但違約責(zé)任不因合同終止而免除。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。5.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件1.貸款合同附件：包括貸款合同、借款憑證等。2.擔(dān)保合同附件：包括擔(dān)保合同、抵押合同等。3.抵押合同附件：包括抵押物清單、抵押物評(píng)估報(bào)告等。4.其他相關(guān)附件：包括借款人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.附件清單：詳見(jiàn)合同附件清單。十二、其他約定1.通知送達(dá)方式：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至合同約定的地址。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法免除或減輕責(zé)任。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效日期：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署地點(diǎn)：_________。2.簽署日期：_________年_________月_________日。3.簽署人員：借款人代表：（簽名）4.簽署單位：借款人：（蓋章）5.簽署人員：擔(dān)保公司代表：（簽名）6.簽署單位：擔(dān)保公司：（蓋章）十四、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)：一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。2.保存方式：合同原件由雙方妥善保存。3.保存期限：自合同生效之日起_________年。4.保存責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同保存的責(zé)任。5.附件保存：同合同保存。借款人代表：（簽名）擔(dān)保公司代表：（簽名）借款人：（蓋章）擔(dān)保公司：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、使用監(jiān)督、還款監(jiān)督等。條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合合同約定。（3）甲方有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款人按時(shí)足額償還貸款。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)借款人及擔(dān)保公司的監(jiān)督權(quán)，以確保合同的有效執(zhí)行。條款：（1）甲方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保公司定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料，以監(jiān)督貸款使用情況。（2）甲方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保公司就合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。（3）甲方有權(quán)對(duì)借款人和擔(dān)保公司的違約行為采取法律手段，包括但不限于提起訴訟。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在貸款清償時(shí)的優(yōu)先權(quán)，以保障甲方的權(quán)益。條款：（1）在借款人和擔(dān)保公司無(wú)力償還貸款的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。（2）甲方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保公司提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款安全。（3）甲方有權(quán)在借款人和擔(dān)保公司違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、使用監(jiān)督、還款監(jiān)督等。條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。（2）乙方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合合同約定。（3）乙方有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款人按時(shí)足額償還貸款。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)，以保障乙方的權(quán)益。條款：（1）乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)貸款利率、還款方式等進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保公司提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款安全。（3）乙方有權(quán)在借款人和擔(dān)保公司違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在貸款清償時(shí)的優(yōu)先權(quán)，以保障乙方的權(quán)益。條款：（1）在借款人和擔(dān)保公司無(wú)力償還貸款的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。（2）乙方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保公司提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款安全。（3）乙方有權(quán)在借款人和擔(dān)保公司違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，以確保合同的順利執(zhí)行。條款：（1）第三方中介作為借款人和擔(dān)保公司之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)確保合同的各項(xiàng)條款得到遵守，并在必要時(shí)提供咨詢服務(wù)。（3）第三方中介應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由借款人和擔(dān)保公司各自承擔(dān)。（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（3）如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行中的責(zé)任，以保障合同的順利執(zhí)行。條款：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的各項(xiàng)條款得到遵守。（2）第三方中介對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.抵押物清單5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款人身份證明7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.相關(guān)協(xié)議10.通知送達(dá)證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定償還貸款；借款人提供虛假資料；擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任；第三方中介違反合同約定；任何一方未遵守合同約定。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院作出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.抵押權(quán)：債權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)，依法對(duì)債務(wù)人提供的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不規(guī)范。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人提供資金使用證明，并定期監(jiān)督資金使用情況。2.問(wèn)題：借款人未按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人立即償還貸款，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：借款人有權(quán)要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任，或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：第三方中介違反合同約定。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，或解除其服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技園區(qū)企業(yè)貸款；2.土地抵押保證貸款；3.擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；4.貸款合同簽訂；5.抵押物登記手續(xù)辦理；6.貸款發(fā)放與償還；7.爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度高科技園區(qū)擔(dān)保公司土地抵押保證貸款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（擔(dān)保公司）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.丙方（借款人）：名稱：（填寫(xiě)丙方名稱）地址：（填寫(xiě)丙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，高科技園區(qū)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，對(duì)土地抵押保證貸款的需求日益增長(zhǎng)。為滿足高科技園區(qū)企業(yè)的融資需求，甲方?jīng)Q定向丙方提供土地抵押保證貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在土地抵押保證貸款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地抵押：指丙方將其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。2.保證貸款：指甲方在丙方無(wú)法償還貸款本息時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地使用權(quán)：指依法取得的土地權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.抵押物：指用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。3.保證責(zé)任：指保證人在主債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)要求丙方按期償還貸款本息；在丙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。2.義務(wù)：為丙方提供貸款；在丙方履行合同義務(wù)時(shí)，不得擅自處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任；有權(quán)依法處置抵押物。2.義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任；在甲方履行合同義務(wù)時(shí)，不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的貸款機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按月償還貸款本息。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.丙方按期償還貸款本息，合同終止。2.甲方與丙方協(xié)商一致，經(jīng)乙方同意，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲、乙、丙三方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還丙方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任，乙方不再享有保證權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：乙方根據(jù)貸款金額的一定比例向甲方收取的擔(dān)保費(fèi)用。2.抵押登記費(fèi)：因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.貸款利息：根據(jù)貸款協(xié)議約定的利率計(jì)算的利息費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，收到甲方支付的全部擔(dān)保費(fèi)用。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押登記費(fèi)用。3.貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的支付方式，定期向乙方支付貸款利息。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)：在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵押登記費(fèi)：在抵押登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。3.貸款利息：按照貸款協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。4.其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并提供支付憑證。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，并提供支付憑證。3.貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的支付方式支付，并提供支付憑證。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付貸款利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為貸款利率的兩倍。2.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，泄露丙方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)、抵債等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.各方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方。2.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決各方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)其他方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為擔(dān)保公司，其擔(dān)保責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為貸款方，其貸款權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方的資金來(lái)源、用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在丙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.各方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地抵押保證貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)或行業(yè)慣例處理。2.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（擔(dān)保公司）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）丙方（借款人）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）甲方（貸款方）：（簽字）乙方（擔(dān)保公司）：（簽字）丙方（借款人）：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地抵押登記證明3.貸款合同4.擔(dān)保合同5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.各方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.各方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議10.各方簽字蓋章的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付貸款利息或本金。b)未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。乙方違約：a)未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)利。b)違反保密條款，泄露丙方商業(yè)秘密。丙方違約：a)未按約定償還貸款本息。b)