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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同(含廣告位租賃與廣告效果監(jiān)測(cè))本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間2.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型2.4.廣告位使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.逾期支付處理4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告形式要求4.3.廣告內(nèi)容審核4.4.廣告內(nèi)容修改5.廣告效果監(jiān)測(cè)5.1.監(jiān)測(cè)方式5.2.監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.3.監(jiān)測(cè)結(jié)果反饋5.4.監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.合同期限及終止6.1.合同起始日期6.2.合同終止日期6.3.合同終止條件6.4.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算7.4.違約金支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除程序10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求10.3.合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.廣告位租賃協(xié)議11.2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)11.3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同履行地點(diǎn)12.2.合同履行方式12.3.合同履行責(zé)任12.4.合同履行期限13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任13.3.合同歸檔14.合同解釋與效力14.1.合同解釋原則14.2.合同效力范圍14.3.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱:____________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.聯(lián)系人:____________________1.1.4.聯(lián)系電話:____________________1.1.5.電子郵箱:____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱:____________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.聯(lián)系人:____________________1.2.4.聯(lián)系電話:____________________1.2.5.電子郵箱:____________________1.3.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間1.3.1.簽訂地點(diǎn):____________________1.3.2.簽訂時(shí)間:____________________2.租賃廣告位的基本情況2.1.廣告位位置2.1.1.建筑物名稱:____________________2.1.2.廣告位具體位置:____________________2.1.3.廣告位高度:____________________2.1.4.廣告位寬度:____________________2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位面積:____________________平方米2.3.廣告位類型2.3.1.廣告位類型:____________________2.4.廣告位使用年限2.4.1.使用年限:____________________年3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金總額3.1.1.租金總額:____________________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式:____________________3.3.租金支付時(shí)間3.3.1.首付款支付時(shí)間:____________________3.3.2.保證金支付時(shí)間:____________________3.3.3.每月租金支付時(shí)間:____________________3.4.逾期支付處理3.4.1.逾期支付利息:____________________3.4.2.逾期支付違約金:____________________4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容要求4.1.1.廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范。4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.2.廣告形式要求4.2.1.廣告形式需與廣告位類型相匹配。4.2.2.廣告形式需經(jīng)過(guò)出租方審核批準(zhǔn)。4.3.廣告內(nèi)容審核4.3.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.3.2.審核時(shí)間為____________________4.4.廣告內(nèi)容修改4.4.1.如需修改廣告內(nèi)容,需提前____________________天向出租方提出申請(qǐng)。4.4.2.修改費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.廣告效果監(jiān)測(cè)5.1.監(jiān)測(cè)方式5.1.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)。5.1.2.監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括:____________________5.2.監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.2.1.監(jiān)測(cè)指標(biāo):____________________5.3.監(jiān)測(cè)結(jié)果反饋5.3.1.出租方每月向租賃方反饋一次監(jiān)測(cè)結(jié)果。5.3.2.反饋時(shí)間:____________________5.4.監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.4.1.監(jiān)測(cè)費(fèi)用:____________________元6.合同期限及終止6.1.合同起始日期6.1.1.合同起始日期:____________________6.2.合同終止日期6.2.1.合同終止日期:____________________6.3.合同終止條件6.3.1.合同終止條件:____________________6.4.合同解除程序6.4.1.合同解除程序:____________________7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。7.1.2.租賃方違反廣告內(nèi)容要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按時(shí)交付廣告位,應(yīng)向租賃方支付____________________元違約金。7.2.2.出租方未履行廣告效果監(jiān)測(cè)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.違約金計(jì)算7.3.1.違約金按每日____________________元計(jì)算。7.4.違約金支付7.4.1.違約金支付方式:____________________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.若雙方同意,可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇____________________地區(qū)的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等,均由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2.合同變更應(yīng)采用書面形式。9.2.合同解除條件9.2.1.合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。9.2.2.合同解除應(yīng)提前____________________天通知對(duì)方。9.3.合同變更與解除程序9.3.1.合同變更與解除應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。9.3.2.合同變更與解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.合同備案要求10.2.1.合同簽訂后,雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。10.2.2.備案機(jī)構(gòu)為____________________。10.3.合同生效日期10.3.1.合同生效日期:____________________11.合同附件11.1.廣告位租賃協(xié)議11.1.1.廣告位租賃協(xié)議作為本合同附件一,與本合同具有同等法律效力。11.2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)11.2.1.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件二,與本合同具有同等法律效力。11.3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案11.3.1.廣告效果監(jiān)測(cè)方案作為本合同附件三,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同履行地點(diǎn)12.1.1.合同履行地點(diǎn):____________________12.2.合同履行方式12.2.1.合同履行方式:____________________12.3.合同履行責(zé)任12.3.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.4.合同履行期限12.4.1.合同履行期限:自合同生效之日起至____________________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____________________份,雙方各執(zhí)____________________份。13.2.合同保管責(zé)任13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.3.合同歸檔13.3.1.合同簽訂后,雙方應(yīng)將合同歸檔保存。14.合同解釋與效力14.1.合同解釋原則14.1.1.合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.1.2.合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2.合同效力范圍14.2.1.本合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.2.2.本合同自生效之日起至終止之日止,對(duì)雙方具有法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同選定的、參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括本合同的當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率,保證廣告效果,確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3.第三方介入形式15.3.1.第三方介入形式包括但不限于:中介方、監(jiān)理方、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的選定16.1.選定程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.1.2.選定第三方前,甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和信譽(yù)情況。16.2.選定時(shí)間16.2.1.第三方選定時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,若違反法律法規(guī)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.利益17.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)確保自身利益不受損害。17.3.2.第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額確定18.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素共同確定。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2.責(zé)任限額調(diào)整18.2.1.在合同履行過(guò)程中,如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.2.甲方對(duì)第三方的指示,第三方應(yīng)予執(zhí)行,但甲方對(duì)第三方的執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2.乙方對(duì)第三方的指示,第三方應(yīng)予執(zhí)行,但乙方對(duì)第三方的執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1.若第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方均遭受損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)事宜進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同終止或解除。20.1.2.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3.雙方協(xié)商一致。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2.第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算,結(jié)清所有費(fèi)用和責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)描述廣告位的具體位置、面積、類型、使用年限等。說(shuō)明:本附件為合同附件一,與本合同具有同等法律效力。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、廣告道德等。說(shuō)明:本附件為合同附件二,與本合同具有同等法律效力。3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案詳細(xì)要求:明確廣告效果監(jiān)測(cè)的方法、指標(biāo)、周期、報(bào)告形式等。說(shuō)明:本附件為合同附件三,與本合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。說(shuō)明:第三方資質(zhì)證明作為合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件四,與本合同具有同等法律效力。6.合同履行記錄詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng),如廣告內(nèi)容變更、租金支付情況等。說(shuō)明:合同履行記錄作為合同履行情況的見證。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求:記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件,如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決文件作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)向出租方支付每日____________________元的違約金。示例:租賃方應(yīng)在每月____________________日前支付租金,逾期未支付,則每日應(yīng)支付違約金。1.2.違反廣告內(nèi)容要求責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償出租方因此遭受的損失。示例:租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息,導(dǎo)致出租方名譽(yù)受損,租賃方應(yīng)賠償出租方____________________元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)交付廣告位責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)向租賃方支付每日____________________元的違約金。示例:出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付廣告位,逾期未交付,則每日應(yīng)支付違約金。2.2.未履行廣告效果監(jiān)測(cè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償租賃方因此遭受的損失。示例:出租方未按合同約定進(jìn)行廣告效果監(jiān)測(cè),導(dǎo)致租賃方無(wú)法了解廣告效果,出租方應(yīng)賠償租賃方____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方未按合同約定提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法了解廣告效果,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____________________元。3.2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方在提供資質(zhì)證明時(shí)提供虛假信息,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____________________元。全文完。2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同(含廣告位租賃與廣告效果監(jiān)測(cè))1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、租賃廣告位1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位規(guī)格4.廣告位使用性質(zhì)5.廣告位租賃費(fèi)用6.租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制三、廣告內(nèi)容與形式1.廣告內(nèi)容要求2.廣告形式及規(guī)格3.廣告內(nèi)容審查與審批4.廣告內(nèi)容修改與更新5.廣告內(nèi)容發(fā)布與維護(hù)四、廣告效果監(jiān)測(cè)1.監(jiān)測(cè)指標(biāo)與方法2.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)收集與整理3.監(jiān)測(cè)報(bào)告提交與反饋4.監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)用與改進(jìn)5.監(jiān)測(cè)費(fèi)用承擔(dān)五、合同履行1.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.廣告內(nèi)容制作與發(fā)布3.廣告效果監(jiān)測(cè)實(shí)施4.合同變更與解除5.違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除條件九、合同解除與終止后的賠償1.解除合同賠償2.終止合同賠償3.違約賠償4.賠償計(jì)算方法5.賠償支付方式十、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同保密條款3.合同解釋權(quán)4.合同修改與補(bǔ)充5.合同簽署與生效十二、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署地點(diǎn)3.簽署日期4.簽署方式5.簽署文件十四、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同(含廣告位租賃與廣告效果監(jiān)測(cè))2.合同編號(hào):_________3.合同簽訂日期:____年__月__日4.合同期限:自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息:1.出租方名稱:2.出租方地址:3.出租方聯(lián)系人:4.出租方聯(lián)系電話:5.承租方名稱:6.承租方地址:7.承租方聯(lián)系人:8.承租方聯(lián)系電話:二、租賃廣告位1.廣告位位置:位于大廈____層____區(qū)2.廣告位面積:____平方米3.廣告位規(guī)格:____(長(zhǎng)×寬×高)4.廣告位使用性質(zhì):商業(yè)廣告5.廣告位租賃費(fèi)用:人民幣_(tái)___元/月6.租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間:1.首付款:人民幣_(tái)___元,于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付2.月租金:人民幣_(tái)___元/月,每月__日前支付7.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:租賃期間如遇市場(chǎng)租金波動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租金三、廣告內(nèi)容與形式1.廣告內(nèi)容要求:1.廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德2.廣告內(nèi)容不得涉及虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益2.廣告形式及規(guī)格:1.廣告形式:____2.廣告規(guī)格:____(長(zhǎng)×寬×高)3.廣告內(nèi)容審查與審批:1.承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交出租方審查2.出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__日內(nèi)完成審查并反饋4.廣告內(nèi)容修改與更新:1.承租方如需修改或更新廣告內(nèi)容,應(yīng)提前__日通知出租方2.出租方同意修改或更新廣告內(nèi)容的,承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行修改5.廣告內(nèi)容發(fā)布與維護(hù):1.承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布和維護(hù)2.廣告發(fā)布期間,如因廣告內(nèi)容維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告效果受損,由承租方承擔(dān)責(zé)任四、廣告效果監(jiān)測(cè)1.監(jiān)測(cè)指標(biāo)與方法:1.監(jiān)測(cè)指標(biāo):曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等2.監(jiān)測(cè)方法:采用第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)2.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)收集與整理:1.承租方負(fù)責(zé)收集廣告效果數(shù)據(jù)2.出租方負(fù)責(zé)整理監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)3.監(jiān)測(cè)報(bào)告提交與反饋:1.承租方每月向出租方提交一次廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告2.出租方在收到報(bào)告后__日內(nèi)進(jìn)行反饋4.監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)用與改進(jìn):1.出租方根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)廣告位進(jìn)行優(yōu)化2.承租方根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果調(diào)整廣告內(nèi)容5.監(jiān)測(cè)費(fèi)用承擔(dān):監(jiān)測(cè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)五、合同履行1.租賃雙方權(quán)利與義務(wù):1.出租方義務(wù):提供符合約定的廣告位、確保廣告位正常使用2.承租方義務(wù):按照約定支付租金、遵守廣告發(fā)布規(guī)定2.廣告內(nèi)容制作與發(fā)布:1.承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作2.廣告發(fā)布前,承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合約定要求3.廣告效果監(jiān)測(cè)實(shí)施:1.承租方負(fù)責(zé)廣告效果監(jiān)測(cè)的實(shí)施2.出租方對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核4.合同變更與解除:1.合同簽訂后,如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.如一方違約,另一方有權(quán)解除合同5.違約責(zé)任:1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____3.爭(zhēng)議解決程序:按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決七、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件八、合同生效與終止1.合同生效條件:本合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件:1.合同期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;4.一方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。4.合同終止后的處理:1.雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用;2.廣告位應(yīng)恢復(fù)原狀;3.合同終止后的爭(zhēng)議,按照本合同第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。5.合同解除條件:同合同終止條件。九、合同解除與終止后的賠償1.解除合同賠償:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.終止合同賠償:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約賠償:違約方應(yīng)按照本合同第五章違約責(zé)任條款承擔(dān)賠償責(zé)任。4.賠償計(jì)算方法:賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算,包括直接損失和間接損失。5.賠償支付方式:賠償款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。十、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。3.合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。4.合同修改與補(bǔ)充:本合同如有未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署與生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體:出租方與承租方2.簽署地點(diǎn):____3.簽署日期:____年__月__日4.簽署方式:雙方簽字蓋章5.簽署文件:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.其他相關(guān)文件出租方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________承租方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.廣告位設(shè)計(jì)權(quán)條款:甲方保留廣告位設(shè)計(jì)權(quán),包括廣告位的外觀、布局、顏色等設(shè)計(jì)元素。乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行廣告制作。2.廣告發(fā)布審批權(quán)條款:乙方在發(fā)布廣告前,需將廣告樣稿提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到廣告樣稿后__日內(nèi)完成審批并通知乙方。3.廣告效果評(píng)估權(quán)條款:甲方有權(quán)對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估,并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。乙方需配合甲方進(jìn)行廣告效果的評(píng)估工作。4.廣告位使用期限條款:甲方有權(quán)根據(jù)廣告效果和市場(chǎng)情況,調(diào)整乙方的廣告位使用期限。5.廣告位租金調(diào)整權(quán)條款:甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金水平和廣告位的使用情況,調(diào)整租金。6.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.廣告內(nèi)容自主權(quán)條款:乙方擁有廣告內(nèi)容的自主權(quán),包括廣告創(chuàng)意、文案、圖片等。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__日內(nèi)完成審核并通知乙方。2.廣告發(fā)布決定權(quán)條款:乙方有權(quán)決定廣告的發(fā)布時(shí)間、頻率和渠道。3.廣告效果監(jiān)測(cè)主導(dǎo)權(quán)條款:乙方負(fù)責(zé)廣告效果的監(jiān)測(cè)工作,并定期向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。4.廣告位使用期限調(diào)整權(quán)條款:乙方有權(quán)根據(jù)廣告效果和市場(chǎng)情況,與甲方協(xié)商調(diào)整廣告位的使用期限。5.廣告位租金調(diào)整協(xié)商權(quán)條款:乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜,但需提供合理的理由和市場(chǎng)依據(jù)。6.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)商權(quán)條款:乙方有權(quán)與甲方協(xié)商廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜,但需符合雙方的約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款:中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付,具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.中介保密條款:中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款:中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定,如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款:中介傭金支付方式及時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定,并在合同中明確。5.中介變更通知條款:如中介方發(fā)生變更,乙方應(yīng)在__日內(nèi)通知甲方,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。6.中介爭(zhēng)議解決條款:中介方與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議,按照本合同第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.廣告效果監(jiān)測(cè)方案4.中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按約定支付租金或逾期支付;廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定;未按約定使用廣告位;未按約定提供廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù);未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán);違反合同約定的保密義務(wù);故意隱瞞或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的發(fā)生可以通過(guò)合同雙方的溝通、書面通知或其他證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定;一方違約后,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任:指一方違約時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,因合同條款的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù):指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:廣告效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法:重新評(píng)估廣告內(nèi)容,調(diào)整廣告策略,或延長(zhǎng)廣告投放時(shí)間。2.問(wèn)題:租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,必要時(shí)通過(guò)爭(zhēng)議解決條款處理。3.問(wèn)題:廣告位被第三方占用。解決辦法:立即通知甲方,甲方采取措施恢復(fù)廣告位的正常使用。4.問(wèn)題:中介服務(wù)不符合約定。解決辦法:與中介協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方提出更換中介或要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)大廈廣告位租賃。2.廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.中介服務(wù)介入的租賃合同。4.需要明確廣告內(nèi)容和效果的租賃合同。5.需要長(zhǎng)期合作并持續(xù)監(jiān)測(cè)廣告效果的租賃合同。全文完。2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同(含廣告位租賃與廣告效果監(jiān)測(cè))2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(出租方):[甲方全稱],地址:[甲方地址],聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方(承租方):[乙方全稱],地址:[乙方地址],聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方:[如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景:為充分發(fā)揮大廈商業(yè)廣告位的資源優(yōu)勢(shì),提高廣告位的利用率,甲方?jīng)Q定將大廈商業(yè)廣告位出租給乙方進(jìn)行短期租賃。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保廣告位的合理利用,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)廣告位:指甲方提供的位于大廈內(nèi)可進(jìn)行廣告宣傳的特定區(qū)域。(2)廣告效果監(jiān)測(cè):指乙方對(duì)廣告投放效果進(jìn)行跟蹤、評(píng)估和反饋的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)短期租賃:指乙方租賃廣告位的時(shí)間不超過(guò)一年。(2)廣告宣傳:指乙方在廣告位上發(fā)布廣告,以宣傳其產(chǎn)品或服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查,確保其符合法律法規(guī)和甲方的要求。(3)甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保廣告位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租金的及時(shí)繳納。(3)乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性,不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn):廣告位所在的大廈。5.3合同履行方式:(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用廣告位。(2)乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止。(2)甲乙雙方協(xié)商一致,提前終止合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,合同終止。6.3終止程序:(1)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同,應(yīng)書面通知對(duì)方。(2)終止合同后,乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施,并將廣告位恢復(fù)原狀。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)相互配合,處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)租賃費(fèi)用:甲方根據(jù)廣告位的規(guī)格、位置等因素,向乙方收取租賃費(fèi)用。(2)廣告制作費(fèi)用:乙方自行承擔(dān)廣告制作所需的費(fèi)用。(3)廣告效果監(jiān)測(cè)費(fèi)用:甲方提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù),乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式:(1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。(2)廣告制作費(fèi)用:乙方應(yīng)在廣告制作完成后,將費(fèi)用支付給廣告制作方。(3)廣告效果監(jiān)測(cè)費(fèi)用:乙方應(yīng)于每月的廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi),支付給甲方。7.3支付時(shí)間:(1)租賃費(fèi)用:租賃期間,乙方應(yīng)每月支付一次租賃費(fèi)用。(2)廣告制作費(fèi)用:在廣告制作完成后,乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)廣告效果監(jiān)測(cè)費(fèi)用:每月的廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告提交后,乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:(1)乙方支付租金時(shí),應(yīng)附上支付憑證,并將支付憑證復(fù)印件發(fā)送給甲方。(2)甲方收到乙方支付憑證后,應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按合同約定提供廣告位的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費(fèi)用總額的[違約金比例]%。(2)甲方未按合同約定提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為廣告效果監(jiān)測(cè)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.2乙方違約:(1)乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金總額的[違約金比例]%。(2)乙方未按合同約定進(jìn)行廣告效果監(jiān)測(cè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為廣告效果監(jiān)測(cè)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。(2)違約金應(yīng)以人民幣支付,支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。(2)甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限:(1)保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。(2)保密期限屆滿后,雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:(1)不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。(2)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)不可抗力發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震、洪水等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:(1)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)如協(xié)商不成,雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。(2)調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)。(2)甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在租賃期間,甲方保留對(duì)廣告位的調(diào)整權(quán)。(2)在合同履行過(guò)程中,如遇緊急情況,甲方有權(quán)暫停乙方使用廣告位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。(2)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的,以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保本合同的順利履行。(2)甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,溝通合同履行情況。(2)甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用:(1)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。(2)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:(1)本合同為獨(dú)立文件,不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。(2)本合同中的任何條款均不應(yīng)被視為對(duì)其他合同或協(xié)議的修改。16.3增減條款:(1)未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自增減本合同條款。(2)任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:_________________________甲方(出租方)蓋章:_________________________乙方(承租方)蓋章:_________________________甲方(出租方)簽字:_________________________乙方(承租方)簽字:_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.廣告位租賃合同附件一:廣告位平面圖及位置說(shuō)明。2.廣告位租賃合同附件二:廣告位租賃價(jià)格表。3.廣告位租賃合同附件三:廣告效果監(jiān)測(cè)方案。4.廣告位租賃合同附件四:廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告模板。5.廣告位租賃合同附件五:廣告制作費(fèi)用明細(xì)。6.廣告位租賃合同附件六:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。7.廣告

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