2024年專業(yè)酒店委托管理協(xié)議條款與格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年專業(yè)酒店委托管理協(xié)議條款與格式版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述與定義1.1協(xié)議雙方1.2酒店概述1.3委托管理范圍2.管理責(zé)任與義務(wù)2.1管理方責(zé)任2.2管理方義務(wù)2.3委托方責(zé)任2.4委托方義務(wù)3.管理期限與起始日期3.1管理期限3.2起始日期3.3提前終止協(xié)議的情形4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.業(yè)績(jī)目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.3業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.人力資源管理6.1人員配置6.2培訓(xùn)與development6.3員工福利與薪酬7.財(cái)務(wù)管理與報(bào)告7.1財(cái)務(wù)管理7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3審計(jì)與審查8.營(yíng)銷與銷售8.1營(yíng)銷策略8.2銷售目標(biāo)8.3營(yíng)銷費(fèi)用9.設(shè)施與資產(chǎn)維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)9.2資產(chǎn)維護(hù)9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2應(yīng)急預(yù)案10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.法律約束與爭(zhēng)議解決11.1法律約束11.2爭(zhēng)議解決方式11.3適用法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形13.2賠償責(zé)任13.3違約金計(jì)算14.附則14.1完整協(xié)議14.2修改與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述與定義1.1協(xié)議雙方1.2酒店概述酒店位于（酒店地址），擁有（客房數(shù)量）間客房，以及（餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等設(shè)施）。1.3委托管理范圍管理方將負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源、財(cái)務(wù)管理等。第二條管理責(zé)任與義務(wù)2.1管理方責(zé)任管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2管理方義務(wù)管理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障酒店員工的合法權(quán)益，維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，確保酒店安全。2.3委托方責(zé)任委托方應(yīng)提供酒店的真實(shí)、完整的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，協(xié)助管理方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)。2.4委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條管理期限與起始日期3.1管理期限本協(xié)議的管理期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3提前終止協(xié)議的情形在管理期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第四條管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用管理費(fèi)用為（管理費(fèi)用金額），用于支付管理方的管理運(yùn)營(yíng)成本。4.2支付方式委托方應(yīng)以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)管理方應(yīng)確保酒店的年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到（業(yè)績(jī)目標(biāo)金額）。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制如管理方實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)，委托方將按照（獎(jiǎng)勵(lì)方式）給予管理方獎(jiǎng)勵(lì)。5.3業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為酒店的年度營(yíng)業(yè)收入，以（評(píng)估時(shí)間）為評(píng)估周期。第六條人力資源管理6.1人員配置管理方應(yīng)根據(jù)酒店業(yè)務(wù)需要，合理配置員工，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。6.2培訓(xùn)與development管理方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展，提升員工素質(zhì)和技能。6.3員工福利與薪酬管理方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障員工福利和薪酬。第八條營(yíng)銷與銷售8.1營(yíng)銷策略管理方應(yīng)制定并實(shí)施酒店的營(yíng)銷策略，提升酒店的知名度和市場(chǎng)占有率。8.2銷售目標(biāo)管理方應(yīng)確保酒店的年度客房銷售收入達(dá)到（銷售目標(biāo)金額）。8.3營(yíng)銷費(fèi)用營(yíng)銷費(fèi)用為（營(yíng)銷費(fèi)用金額），用于支付營(yíng)銷活動(dòng)的成本。第九條設(shè)施與資產(chǎn)維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)管理方應(yīng)定期檢查和維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.2資產(chǎn)維護(hù)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的維護(hù)和管理，防止資產(chǎn)流失和損壞。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十條風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別和預(yù)防潛在的風(fēng)險(xiǎn)。10.2應(yīng)急預(yù)案管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保酒店在突發(fā)事件中的安全和穩(wěn)定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)購(gòu)買并維護(hù)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障酒店資產(chǎn)和員工的安全。第十一條法律約束與爭(zhēng)議解決11.1法律約束本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用（所在國(guó)家或地區(qū)）的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用（所在國(guó)家或地區(qū)）的法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密。12.2保密期限保密期限為（起始日期）至（終止日期）。12.3泄露后果如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約情形雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為（違約金計(jì)算方式）。第十四條附則14.1完整協(xié)議本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容。14.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店概述資料詳細(xì)介紹酒店的地理位置、設(shè)施、客房數(shù)量等基本信息。2.附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表列明管理費(fèi)用的詳細(xì)金額、支付方式和費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：業(yè)績(jī)目標(biāo)協(xié)議具體規(guī)定管理方需實(shí)現(xiàn)的業(yè)績(jī)目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。4.附件四：人力資源管理方案包括員工配置、培訓(xùn)發(fā)展計(jì)劃以及福利薪酬制度。5.附件五：營(yíng)銷與銷售策略詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃和銷售目標(biāo)方案。6.附件六：設(shè)施與資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃設(shè)施設(shè)備維護(hù)時(shí)間表和資產(chǎn)維護(hù)管理措施。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估酒店可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)證明管理方已購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。9.附件九：保密協(xié)議具體規(guī)定雙方需保密的信息內(nèi)容范圍和期限。10.附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理方未能達(dá)到約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)，需按照附件十的違約金計(jì)算公式向委托方支付違約金。示例：如果管理方未能實(shí)現(xiàn)年度客房銷售收入目標(biāo)，需根據(jù)違約金計(jì)算公式支付相應(yīng)的違約金。2.委托方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，需向管理方支付遲延履行的違約金。示例：如果委托方延遲支付管理費(fèi)用，需按照約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.雙方違反保密協(xié)議的規(guī)定，泄露保密信息，需承擔(dān)泄露信息的責(zé)任。示例：如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，需根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.管理方未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)或資產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致酒店財(cái)產(chǎn)損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如果管理方疏于維護(hù)導(dǎo)致酒店設(shè)備損壞，需根據(jù)實(shí)際情況賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本協(xié)議及其附件，是雙方簽訂的具有法律效力的文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.管理方：指承擔(dān)酒店管理職責(zé)的一方，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.委托方：指將酒店委托給管理方